募集情報
職種/仕事内容 | 仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産マンション管理員、その他不動産管理/運用 ＼＼★管理部の増員メンバーを募集★／／ アパート・マンションの管理・メンテナンスを担当します。入社後は先輩との現場同行から始め、物件の点検や軽修繕を覚えていきます。給与例では入社1年目が月給23.4万円、入社4年目が月給31万円、入社7年目のリーダーが月給41万円です。 【入社後の業務習得の流れ】 ▼まずは入社後2〜3ヶ月 先輩社員と現場に同行し、物件のチェックポイントや工具の基本的な使い方、軽修繕のコツを一つずつ学びます。いきなり一人で難しい作業を任せることはありません。未経験の方も安心して始められます。 ▼同行研修後、最初に担当する仕事 物件の定期巡回を一人で担当します。建物に異常がないか、共用部に汚れがないかなど、同行中に学んだチェックポイントをもとに確認します。 ▼覚えていく仕事 巡回に加え、水漏れのパッキン交換などの軽修繕や、退去時の立ち会いも覚えていきます。難しい工事は専門業者に依頼し、現場で立ち会います。 ▼給与の実績 基本給は4年連続で月1.5万円のベースアップを実施しています。給与の補足説明では、未経験の方も月給35万円までベースアップ可能としています。 【ここがポイント：外回り・現場対応がメイン！】 日々の業務の約7〜8割が外回りや現場での対応です。バンや軽トラなどの社用車を運転し、江別市内を中心に現場を回ります。「程よく体を動かす仕事が好き」「運転が好き」という方にぴったりです。 ＝＝＝＝＝＝具体的なお仕事内容＝＝＝＝＝＝＝ ▼外回り・現場業務（全体の7〜8割） ・物件の定期巡回（1日約10件） 建物の異常や共用部の汚れを確認します。 ・現場でのトラブル・クレーム対応 水漏れや設備の故障などの連絡を受け、現地で状況を確認します。 ・室内の軽修繕・設備交換 パッキン交換、壁紙の剥がれ補修、照明器具やウォシュレットの交換・設置など、自分でできる範囲の作業を行います。 ・専門業者への手配・立ち会い 難しい工事や専門知識が必要な修繕は業者に依頼し、現場に立ち会います。 ・退去時の立ち会い・チェック 入居者様と一緒に、室内の傷や汚れを確認します。 ▼内勤・事務業務（全体の2〜3割） ・オーナー様への報告書作成 ・リフォームの提案書作成 ・修繕費用の見積書作成 ・退去時の清算業務 ・空室募集用の写真整理、パソコン入力 難しい事務資格や高度なパソコンのスキルは不要です。 【不動産管理業務の1日の例】 10:00 出社・メールや電話の確認 10:30 書類作成、業者への連絡 12:00 昼休憩 13:00 社用車で外回りへ。物件の巡回、軽修繕、退去立ち会いなど 17:00 帰社・報告書作成、写真整理 18:00 退勤。残業は少なめで、仕事を終えたら帰る文化です。 ＝＝＝＝＝当社について＝＝＝＝＝＝＝ 創業以来10年以上、資本金を増資しています。休日もしっかり取りながら、社員それぞれが業務をコントロールし、仕事と私生活を切り替えて働いています。 ＝＝＝＝担当者からメッセージ＝＝＝＝ 今この瞬間を全力で楽しもう。楽しいと感じられることがなければ、それは本当の意味での仕事ではない。過去にも未来にもとらわれず、日々成長していこう。地域と寄り添い、人を大切にする会社です。 若い世代が中心となっており、社長をはじめ穏やかで温かみのある雰囲気です。話しやすく馴染みやすい人間関係の良さもあり、高い定着率につながっています。一度、当社の雰囲気を見に来てください。お待ちしております。 |
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対象となる方 | 求めている人材 【必須条件】 ・普通自動車免許（AT限定可） バンや軽トラなどの社用車を日常的に運転するため、運転に抵抗がない方。 【歓迎する経験・スキル（必須ではありません）】 ・軽作業や日曜大工、DIYが好きな方 ・配送・配達、製造・工場、建築現場、 ガソリンスタンドなどで体を動かして働いた経験がある方 ・賃貸管理やビル・マンション管理の経験者 【このような方に向いています！】 ・事務作業より外で動くのが好きな方 ・社用車での移動が苦にならない方 ・現地のトラブルやクレームに 誠実に、素早く対応できる方 ・工具を使った作業が好きな方 ・体を動かし、明るく働きたい方 未経験の方は、まず先輩と一緒に物件を回り、建物のチェックポイントや工具の使い方を覚えます。同行研修の後は、物件の定期巡回を一人で担当。そこから簡単な修繕や現地対応など、できることを増やしていきます。 年齢の条件と理由：あり（例外事由3号のイ・60歳未満（長期勤続によるキャリア形成のため）） |
勤務地 | スペースエンタープライズ株式会社 江別本社 069-0817北海道江別市野幌代々木町45-11 勤務地 〒0690817北海道江別市野幌代々木町45-11 |
アクセス | 交通・アクセス 野幌駅から徒歩10分 |
勤務時間 | 固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 〜 22日 ◆10:00～18:00（休憩60分） ※残業は月平均20時間以内。 繁閑により変動はあり |
給与 | 月給234,000円～304,000円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 18万円 〜 25万円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり5万4000円（固定残業時間：1ヶ月あたり36時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 未経験から始める方は、入社後2〜3ヶ月、先輩との同行を通じて物件のチェックポイントや工具の使い方、軽修繕のコツを学びます。昇給は年1回。このタイミングで習得した業務と単独で対応できる範囲を評価し、昇給額を決めます。未経験の方でも月給35万円までベースアップ可能です。 【昇給実績】 入社1年目は月給23.4万円、4年目は月給31万円、7年目・リーダーは月給41万円。基本給は4年連続で月1.5万円のベースアップを実施しています。 賞与は年2回。経験に応じて優遇します。 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 【不動産メンテナンススタッフの昇給実績】 入社1年目は月給23.4万円、入社4年目は月給31万円、入社7年目にリーダーとなった場合は月給41万円の実績があります。 入社後は物件の巡回や軽修繕を学び、現場対応など仕事の幅を広げていく職種です。未経験から始める方の昇給は、習得した業務と一人で対応できる業務の範囲を基準に決まります。業務の習得状況は、年1回の昇給時に評価します。 |
休日休暇 | 休日休暇 ◆4週8休シフト制 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇（法定通り） 【休日について】 通常期（5月〜1月）は日曜定休＋希望シフト制！ 日曜以外のお休みは自由に設定可能です。 「平日に休みたい」 「家族の予定に合わせたい」 「学校行事に参加したい」 など、柔軟に対応しています◎ ※2月〜4月の繁忙期は日曜営業のため、シフト制勤務となります。 繁忙期中も希望休は相談可能です。 |
試用期間 | 試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 【福利厚生】 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・車通勤可 ・交通費規定支給 ・社有車あり ・携帯電話支給 ● 物件紹介＆社割あります ● ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 希望者には豊富な自社物件から 希望に沿う最適な住まいをご紹介！ 社員割引にて家賃半額も可能です。 仲介手数料などの経費は無し◎ |
職場環境・雰囲気 | 職場環境 未経験でも、入社後2〜3ヶ月は先輩と現場を 回り、物件の点検や工具の使い方、軽修繕を 学べます。分からないことは 少人数の管理部ですぐ相談できます。 10時始業、残業は月20時間以内。 自社物件の社割で家賃が 半額になる制度もあります。 敷地内禁煙（加熱式たばこは指定喫煙所のみ利用可） |
採用予定人数 | 1名 |