| 募集内容 |
| 職種/仕事内容 |
仕事内容
建物運営管理の総合職（業務、営業、営業企画、環境保全、バックオフィス業務など）を通じて、会社と共に成長できる仕事です。
≪業務≫
管理物件の窓口として、顧客のニーズをつかみ、満足いただけるよう営業活動を行います。
また、契約どおりに作業が行われているか品質管理するとともに、常駐する社員の教育、労務管理等も行います。
物件ごとに問題点を洗い出し、サービスの維持・向上を推進します。
≪開発営業≫
新規物件へのコンサルティング活動。
お客様からのご紹介や問い合わせからスタートする案件も多く、綿密な情報収集が活動の基盤となります。
顧客のニーズを引き出し、独立系企業だからこその柔軟な提案を行い、顧客の信頼を勝ち取りながら新規物件を受注に導きます。
また、PPP事業や市街地再開発事業、自治体の包括管理契約等、多様化する不動産ニーズに対応すべく、幅広い知識の習得が求められます。
≪営業企画≫
建物の性格や立地条件、用途などを勘案し、設計図面から必要事項を読み取り、最適な管理運営方法を提案。
戦略に基づき、専門的な視点からベストなプランを企画します。
≪技術（建物診断・環境保全等）≫
専門的な調査・分析を通じ建物の機能やコンプライアンスに問題がないかを的確に診断し、修繕計画や事業計画の提案を行います。
また、各部門の技術サポートを行い、様々なアプローチで問題解決に導きます。
≪バックオフィス≫
（総務、経理、人事、ＩＴ 他）
労務、法務、財務等の専門知識を学んだ上で、社員の労務管理や部門の売り上げ等の計数管理、社内システムの構築や運用も手掛けます。
部門間の調整や時代に適した運用の見直し等、常に創意工夫が求められる基幹業務です。
＜現状に満足しないアグレッシブな行動を＞
時代の変化に合わせて柔軟に対応していくことが、組織力向上の鍵となります。今までのやり方にこだわる必要はありません。斬新なアイデアなどは、入社歴に関係なく取り入れていきます。
＜当社について＞
1965年の設立以来、業界を牽引し続けこれまで培ったノウハウと確かな実績のもと、売上高はグループ連結で1200億円超えを達成。来年は創業60周年を迎え、次に目指す姿は一世紀以上進化を続けていく企業です。新規ビジネス、グループ企業の拡大、組織変革など、当社が蓄積してきたノウハウをフルに発揮。ひとつの建物だけでなく、街全体の施設を包括的に管理する新しい手法を構築し、地域活性化や地方創生に貢献しています。
★東京の他、全国に拠点があります。
※勤務地は相談に応じます
※UIターン勤務も歓迎します
|
| 対象となる方 |
求めている人材
・大卒以上
・業界・職種未経者歓迎
≪こんな方は大歓迎≫
◎既存のやり方にとらわれず、仕組みの改善に取り組める方
◎会社が成長する瞬間に自分も関わっていきたい方
◎周りと連携しながら目標へむかえる方
◎自分のサポートで仲間に喜んでもらえるのが嬉しい方
◎指示待ちでなく、積極的に行動できる方
◎機転の利く対応のできる方
◎責任感のある方
年齢の条件と理由：あり（例外事由3号のイ・30歳未満（長期勤続によるキャリア形成のため））
|
| 勤務地 |
日本管財 大阪オフィス
大阪府大阪市中央区4丁目3番9号本町サンケイビル9階
|
| アクセス |
交通・アクセス
OsakaMetro各線「本町駅」より徒歩2分
|
| 勤務時間 |
固定時間制
勤務時間詳細
実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 23日
勤務時間9時～18時（休憩1時間）
★残業は月平均で20時間程度
|
| 給与 |
月給235,000円以上
給与詳細
基本給：月給 23万5000円 〜
固定残業代：なし
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし
上記は大学卒の月給（2024年4月初任給実績と同額）
※能力等を考慮し優遇します。
給与例
・480万円／総合職・28歳（月給30万円＋賞与＋その他手当）
・600万円／総合職・33歳（月給41万円＋賞与＋その他手当）
|
| 休日休暇 |
休日休暇
完全週休2日（土日）
祝日
年末年始
慶弔休暇
有給休暇（1時間単位・半日単位で申請可能です）
※年間休日120日以上
|
| 試用期間 |
試用期間あり
試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ
|
| 待遇・福利厚生 |
雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金
待遇・福利厚生
【福利厚生】
・交通費支給（月額上限5万円まで）
・通信教育制度
・社員持株制度
（持株会を経由した資産形成として15％奨励金制度有）
・ベビーシッター補助制度
・財形貯蓄制度
・団体生命保険
・退職金制度（確定拠出年金）
|
| 職場環境・雰囲気 |
職場環境
仕事のやりがいだけでなく、テレワーク導入はもちろん、自分のペースで仕事を組み立てられ、長く活躍できる環境です。
東証プライム市場上場会社のグループ中核企業として福利厚生が充実しているため、オン・オフのメリハリがはっきりし、安定も実感できる会社です。
喫煙所：喫煙所あり（屋内）
|
閉じる