募集情報
職種/仕事内容 | 仕事内容 雇用形態：正社員 職種：建築製図/CADオペレーター、不動産事業開発、不動産用地仕入 ＼＼この求人のポイント／／ ✅ 設計・不動産の経験は不要 ✅ 月給36万円スタート ✅ お客様対応のない企画の仕事 ✅ 土地の区割りと間取りを考える ✅ 設計とコストの両方の力がつく ✅ 駅からすぐのオフィス。転勤なし ✅ 年4回の表彰・昇給・昇格のチャンス 【応募の条件】 ✨ 29歳未満の方 ※長期勤続によるキャリア形成のため （例外事由3号イ・職務経験不問） ■ どんな仕事？ ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 営業が仕入れてきた土地を、 「売れる」分譲住宅にする企画の仕事です。 土地をいくつに分けるか（区割り）、 どんな間取りの家を建てるかを考え、 CADで分譲の計画図にします。 ● 分譲の計画図づくり（区割り・間取り） ● 造成費・開発費の見積もり ● 建築部門と、建てられるか・ いくらかかるかの打ち合わせ ● 土地の仕入れ契約のサポート ※お客様との打ち合わせはありません 「売れる家を、お客様が買える価格で」 つくるのが、この仕事の面白さ。 設計の力に加えて、マーケティングや コストの感覚も身につきます。 自分が考えた計画で街ができていく、 ディベロッパーならではの仕事です。 ■ 未経験からのステップ ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ❶ 入社《1か月》 CADの操作方法や プラン入れの考えからなどをOJT研修 ❷ 《2〜3ヶ月》 先輩のフォローを貰いながら プラン入れ作業をし始めていきます！ ❸ 《4ヶ月〜》 営業が取得した用地案件を プラン入れしていきます。 慣れてきたら徐々に案件設計数を増やしていき、 営業担当との連携をして頂きます。 ■ 1日の流れ（例） ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 09:30 出社。朝礼、1日のスケジュールの整理 10:00 CAD操作方法練習 11:30 プラン入れの考えを学ぶ 13:00 昼休憩 14:00 部内ミーティング 15:00 プラン入れOJT 16:30 CADで設計 18:30 退社 ■ この仕事の魅力 ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ◆ 案件が多く、経験が早く積める 2025年9月期の建売は4,416棟。 毎月たくさんの土地の企画が動いています。 ◆ お客様対応なしで企画に集中 営業や接客はなく、計画づくりに じっくり向き合えます。 ◆ がんばりが給与と役職に 細かい評価項目で成果を評価します。 表彰・昇給・昇格のチャンスは年4回。 ■ よくある質問 ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ Q：CADが使えなくても大丈夫？ A：大丈夫です。 入社後に先輩とOJT研修で 線を描くところからお教えします。 Q：設計と営業、どちらに近い仕事？ A：設計です。 社内の営業マンとのプランについての やり取りはありますが、 お客様対応や売上目標がある訳ではございません。 営業が獲得してきた土地の案件を、 買えるようにするための企画・ プランを作りをするのが役割です。 Q：休みはいつですか？ A：火曜・水曜の週休2日です。 Q：転勤はありますか？ A：ありません。応募した事業所で働きます。 |
|---|---|
対象となる方 | 求めている人材 ✅ 必須 ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ✨ 29歳未満の方 ※長期勤続によるキャリア形成のため （例外事由3号イ・職務経験不問） 設計・不動産の経験、資格は問いません。 ✅ こんな方に向いています ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ◎ 間取り図を見るのが好き ◎ 街づくりや不動産に興味がある ◎ 数字（コスト）を考えるのが得意 ◎ 接客より企画の仕事がしたい ◎ 1つのことにじっくり取り組める 年齢の条件と理由：あり（例外事由3号のイ・29歳未満（長期勤続によるキャリア形成のため）） |
勤務地 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント|開発事業部(用地仕入)丸の内事務所 100-7021東京都千代田区丸の内二丁目７番２号ＪＰタワー21階 勤務地 〒1007021東京都千代田区丸の内二丁目７番２号 ＪＰタワー21階 |
アクセス | 交通・アクセス JR「東京駅」丸の内南口から徒歩約1分、 東京メトロ丸ノ内線「東京駅」地下道より直結 、 東京メトロ千代田線「二重橋前駅」4番出口から徒歩約2分 、 都営地下鉄三田線「大手町駅」から徒歩約4分、JR「有楽町駅」から徒歩約6分 |
勤務時間 | 固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 〜 23日 ◾️09:30～18:30 （休憩60分・実働8時間） ※残業は月40時間以下が基本です |
給与 | 月給360,000円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 27万2500円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり8万7500円（固定残業時間：1ヶ月あたり42時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【月給】 360,000円～ ▼入社時の内訳 ・基本給：272,500円 ・固定残業代：87,500円（42時間分） ※42時間を超えた分は追加で支給します ※通勤手当は6か月18万円まで支給 【賞与】 年2回《6月・12月》 【昇給・昇格】 年4回のチャンス 試用・研修期間：5ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 ◾️26歳・入社2年目：年収504万円 （月給36万円＋賞与2か月分） ◾️28歳・入社4年目：年収636万円 （月給43万円＋賞与120万円） |
休日休暇 | 休日休暇 【休日】 週休2日制（火・水） 【年間休日】 115日 ※（110日＋計画的有給付与5日） 【有給休暇】 入社半年後に10日（うち年5日は計画的に取得） 【その他】 慶弔休暇・産前産後休暇・育児休業・ 介護休暇・特別休暇 |
試用期間 | 試用期間あり 試用・研修期間：5ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 【福利厚生】 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 【お金・評価】 ・通勤手当（6か月18万円まで） ・賞与年2回 ・四半期表彰制度 （昇給・昇格の機会は年4回） ・資格取得支援・報奨金制度 ・従業員持株会／確定拠出年金 【住まい・家族】 ・住宅支援制度 ・結婚祝金 ・出産祝金 （第1子20万円・第2子30万円・ 第3子以降100万円） ・保育所・ベビーシッター費用の補助 （月額上限30万円） ・ひとり親手当（月額5万円） 【健康・安心】 ・生活習慣病検診・人間ドック ・高額療養費（付加給付） ・卵子凍結費用の補助（最大40万円） |
職場環境・雰囲気 | 職場環境 喫煙所：喫煙所あり（屋内） 屋内に喫煙専用室を設置しています。執務スペースは全面禁煙です。 |
採用予定人数 | 5名 |