募集内容 |
職種/仕事内容 |
仕事内容 ビル・マンションの管理会社を通して、主に外装の修繕やリノベーションなどの大規模修繕工事の企画営業、提案を行います。 管理会社を通して不動産所有者への100%法人営業になります。景気に左右されない建物の修繕。近年、自然災害対策への意識の高まりも重なり安定して事業を拡大中。今回新しく東京営業所を開設することになりました。首都圏マーケットへの進出に伴い、東京営業所のスターティングメンバーを募集します!直近では8月に東京ビッグサイトで行われるリノベーション・リフォームなどの大型展示会、フェアなどにも参加し、新規のお客様獲得などは組織的に行っています。
【具体的には】 ビルやマンション、商業施設等の修繕工事を企画・プランニングする営業です。管理会社より相談を受け、見積り作成から建築材料の選定、カラーリング等の提案、工期プロセスの説明、工事の発注までお願いします。複数の建材メーカーと取引があるため、カタログなどの提案ツールもそろっており、スムーズに仕事を進められる環境です。
*** 建物は時間とともに劣化することは避けられません。大規模修繕工事は資産価値の維持、向上のため定期的に行われることが多く、昨今では自然災害などの影響で、修繕に関するプロフェッショナルが強く求められています。住環境はなくならないマーケットのため、景気や時代に大きな影響を受けることがなく、安定してご依頼いただけるのが仕事のしやすさの一つの特長です。ゆえに、会社としては創業15年で800以上の取引先顧客を抱えています。
*** 【提案の流れ】 調査依頼・現地調査 ※主に取引のある管理会社からの依頼に基づき修繕箇所やどのような改修工事が必要かなどの確認 ▼ 診断書・見積書の作成 ▼ 修繕・リノベーション工事の提案 ※例えば、外壁修繕であれば各種塗料のカラー・特徴などを考慮してプランニングします ▼ 職人手配や工事中の案件管理 ◎営業活動の他、現場の巡回も行います。 ◎実際の工事は外部パートナーの工事・施工業者さんと協力して進めます。 ◎安全・品質管理などは社内の専門スタッフとともに行います。
【提案内容】 外壁修繕、外壁塗装や防水工事、リノベーションまで幅広いニーズに対応できるので 「景観の印象を上げて集客率や入居率を上げる」など、 単純な保全以上の付加価値をつける提案が可能です。 「何を求めて今回の工事をお考えなのか」 「予算や保証、工期など検討しているポイントは何なのか」 をしっかり把握することで、受注率は大きく高まります。
商品の説明にあわせて、例えば、色見本だけではイメージしにくいカラーリングであれば 社内のカラープランナーが、施工後の建物のCGシミュレーションを作成。 お客様にわかりやすい提案を行います。
入居率アップなどの成果が出ると、「今度は別の物件で」と次回のお取引へ繋がっていくのも大きな特徴。あなたの提案でたくさんのファンを作っていってください。
【当社の強み】 改修工事に必要な資材(外壁材、塗装、エクステリアなど)について、複数のメーカーのモノを取り扱っているので、企画提案時に建築物や工事内容、予算を踏まえた上で、お客様に最も適した資材・商材をコーディネートすることができます。
企画営業として、専門的かつ幅広い知識と経験が身につくので、経験・年次とともにできることも広がり成長を感じられます。
【教育体制】 新しいオフィスですので営業同行を基本に、所長みずから実地研修を交えて仕事の進め方や業界知識などを教えます。分からないことはすぐに相談、サポートできる環境ですので、業界経験や営業経験が浅くても積極的に仕事に向き合っていただければと思います。
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対象となる方 |
求めている人材 高卒以上/要普免(AT可)/第二新卒歓迎/営業未経験OK/男女不問 【具体的には】 業界・職種未経験者歓迎(経験不問です) 営業として頑張った分はしっかり還元しています。しっかり稼ぎたい方歓迎! 無資格歓迎、U・Iターン歓迎!
年齢の条件と理由:あり(例外事由3号のイ・40歳未満(長期勤続によるキャリア形成のため))
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勤務地 |
東京営業所
東京都品川区西五反田7-1-9 五反田HSビル2F
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アクセス |
交通・アクセス 五反田駅より徒歩9分、大崎広小路駅より徒歩8分、不動前駅より徒歩6分
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勤務時間 |
固定時間制
勤務時間詳細 総労働時間:1ヶ月あたり162時間
9:00~18:00(実働8時間、休憩時間1時間) ◎残業少なめ/残業平均は月20時間ほどです。 ※ほとんどの社員が19時までには帰宅をしています。 ※先輩が残っているから帰りにくい、という雰囲気はありません。
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給与 |
月給300,000円以上
給与詳細 ※基本給・固定残業代・一律手当の総額
基本給:月給 19万5000円 〜
固定残業代:あり(給与形態と同じ単位で支給) 1ヶ月あたり9万円(固定残業時間:1ヶ月あたり45時間) 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する
【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額:なし 全員に一律で支払われるその他手当金額:あり(給与形態と同じ単位で支給) 1ヶ月あたり1万5000円
/首都圏手当(月15000円)
+別途交通費支給あり(月上限30000円)
+インセンティブあり 毎月のインセンティブに加え、達成賞や3ヶ月連続達成賞など、頑張りに応じた報酬もあります。 年齢や社歴関係なく、成果はしっかり給与に反映します。
【手当】 資格手当 役職手当 【昇給】 随時 【賞与】 年2回(7月・12月)
給与例 840万円/32歳/入社4年目・営業(月給36万円+賞与+インセンティブ) 550万円/25歳/入社2年目・営業(月給31万円+賞与+インセンティブ)
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休日休暇 |
休日休暇 完全週休2日(土日祝休み) ※土曜、祝日出勤になった場合は、平日にて振替休み 【年間休日】 125日 【有給休暇】 10日 ※入社半年後に付与(法令に準ずる) 【休暇制度】 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ※夏季:5~6日、年末年始:6~8日 ・慶弔休暇 ・誕生日休暇あり
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試用期間 |
試用期間あり
試用・研修期間:2ヶ月 試用・研修期間の条件:本採用と同じ
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待遇・福利厚生 |
雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金
待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・社会保険完備 ・社員旅行 ・交通費支給(月上限3万円) ・財形貯蓄 ・退職金制度 ・誕生日休暇 ・スポーツジム補助 ・資格取得支援制度あり
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職場環境・雰囲気 |
職場環境 2024年5月開設のオープニングスタッフ 20代、30代、40代が活躍しています(中途社員比率9割以上) 東京オフィスはこれからの環境ですので将来の幹部候補採用になります!
喫煙所:喫煙所あり(屋外)
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採用予定人数 |
2名
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