株式会社セオリーファクトリー(関西)の求人・転職詳細｜女性の求人・転職ならとらばーゆ

仕事内容
【まずは外回り業務がメイン】賃貸管理部のメンバーとして、当社管理物件の賃貸管理業務全般をお任せします。

当社が管理する物件は、好立地で内装設備はもちろんのこと、防音・耐震においても最善を尽くした築年数の浅い人気物件がほとんどです。

他社物件の販売代理業にとどまらず自社ブランド物件も販売するなど、関西圏で幅広く不動産事業を展開している当社。
管理戸数は年々増えていき、現在では1400戸以上。

今後、さらなる事業拡大を見据え、新たに「賃貸管理スタッフ」のメンバーを募集することとなりました。

【具体的な仕事内容】

◆物件回り
リフォーム工事や退去立ち合いは外部業者に依頼しているため原則ありませんが、退去後の状態確認・リフォーム内容の確認などを行います。
原状回復工事が終わると、工事の仕上がり確認や鍵交換などを行います。
1日3〜5件ほど回ることもあります。

◆電話対応や資料作成
入居者からのお問い合わせの対応や、入居者募集の資料作成、工事の依頼なども行います。

◆仲介会社回り
空室が発生した場合や、新築物件が完成する際に「弊社物件のご紹介をお願いします」といった仲介会社回りを行います。
対象物件の近くにある仲介会社を物件資料を持参し1日30〜40件ほど訪問。

※ノルマも売り込みもないので、安心して仕事に取り組めます！

＼＼入社後まずは／／
入社研修で管理業務についての基礎を学ぶことからスタートします。
その後、当社の賃貸管理業務の特徴を理解していただくために、先輩スタッフに同行しながらリフォーム確認の業務などを覚えていきます。
まずは外回り業務を中心に段階的に業務をお任せしていきますので、徐々に仕事の幅を広げてくださいね。

◆内勤業務だけじゃない！
外に出て、リフレッシュの機会を楽しみながら仕事に取り組めるのも嬉しいポイントです。

◆自分の裁量で仕事をしやすい！
外回りする日程などは、ある程度自分が動きやすいタイミングで調整・設定することが可能です。
初めは先輩のスケジュールに合わせることが多いですが、独り立ちした後は個人の裁量で仕事を進めていける面白さがあります。

求めている人材
【未経験・第二新卒歓迎】人と話すことが好きな方◎
残業少なめだから、プライベートと両立OK！

＼人柄重視で採用します！／
・臨機応変に対応ができ、かつフットワークが軽い方
・人とのコミュニケーションを大切にできる方
・内勤だけじゃない、外回りでリフレッシュしながら働きたい方
・幅広い仕事にチャレンジしたい
・ONとOFFのメリハリをつけて働きたい
・ノルマがあるようなゴリゴリの営業は苦手

★応募に必要な条件はありません！
★未経験でもやってみたい！！という意欲のある方も大歓迎！

【活かせるスキルと経験】
・普通自動車運転免許（AT限定可）
・宅地建物取引士資格
・賃貸不動産経営管理士資格
・営業経験（業界・業種不問）
・マンション管理経験をお持ちの方

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【募集背景】
大阪、神戸、京都エリアを中心に、都市型コンパクトマンションの販売・管理を手がける当社。
人気エリアにありながら、手ごろな価格で収益性に優れたマンションを扱うことで業績を伸ばしてきました。
最近は自社ブランドマンションも販売しており、入居率は99.3%と業界でも高水準。契約件数は右肩上がりに増えています。

ありがたいことに、今いる管理スタッフだけでは物件管理が追いつかない状況。そこで今回新たなメンバーを募集することになりました。
ノルマや残業のない環境で、不動産知識を身につけることができます！

株式会社セオリーファクトリー

大阪府大阪市中央区伏見町4-4-10新伏見町ビル8F

交通・アクセス
淀屋橋駅13番出口から徒歩3分

固定時間制

勤務時間詳細
実働時間：1日あたり7時間30分
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 23日

10:00～19:00

★残業はほとんどありません。
 ※繁忙期のみ月10h程度

月給250,000円以上

給与詳細
※基本給・一律手当の総額

基本給：月給 20万円 〜

固定残業代：なし

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり（給与形態と同じ単位で支給）
1ヶ月あたり5000円
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり（給与形態と同じ単位で支給）
1ヶ月あたり4万5000円

★経験者は月給26万円～33万円（一律手当＋職能給を含む）

◆一律手当…
 ◎外回り手当：3万円
 ◎住宅手当：1万5000円
 ◎皆勤手当：5000円
◆職務給・能力給(経験者のみ)：1万円～8万円…経験に応じて支給
◆資格手当/宅地建物取引士2万円支給(専任登録後に支給)
◆資格手当/賃貸不動産経営管理士1万円支給(業務管理者として登録後)
◆残業手当：別途支給（残業はほぼありません）
◆賞与年2回（業績による）
◆昇給・昇格（随時）

給与例
340万円／25歳（未経験者・入社3年目）
430万円／30歳（経験者・入社2年目）

休日休暇
完全週休二日/シフト制

GW休暇（7日〜8日）
夏季休暇（6日〜8日）
年末年始休暇（7日）
有給休暇※入社半年後付与（10日）
慶弔休暇
産前産後休暇（取得実績あり）
育児休暇（取得実績あり）

★年間休日115日以上

試用期間あり

試用・研修期間：6ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ
※面談により短縮される可能性あり
※資格手当は試用期間終了後、専任登録・業務管理者登録後に付与

雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金

待遇・福利厚生
【福利厚生】
■交通費：月3万円迄
■総合福祉団体定期保険（無配当）
■医療保障保険（団体型）
■従業員健康サポートプログラム
■健康診断（年1回）
■社員慰労会
■ベネフィット・ステーション(施設割引など)

職場環境
現在の賃貸管理スタッフは、5名の社員が在籍。男性3名・女性2名で和気あいあいと業務に取り組んでいます！

喫煙所：喫煙所あり（屋内）

2名

会社名

株式会社セオリーファクトリー

代表者

橋本大輔

所在住所

大阪府大阪市中央区伏見町4-4-10新伏見町ビル8F

代表電話番号

0662098000

事業内容

不動産管理

ホームページ

http://www.theoryfactory.jp