募集情報
職種/仕事内容 | 仕事内容 ⭐ 住建ハウジングについて ⭐ ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 当社は、城南・城西エリア（世田谷・目黒・渋谷など）を中心に、5,000万円～数十億円規模の高価格帯物件を取り扱う不動産コンサルティング企業です。 自社TV番組・Web広告・VR・ドローンなどを活用した独自の集客戦略により、 営業一人ひとりに安定した反響案件を供給できる体制を確立しています。 ✔ 営業力より「仕組み」で成果を出す ✔ 裁量の大きさと高待遇を両立 ✔ 長く活躍できる環境づくり これらを本気で実現している不動産会社です。 ＼＼⭐ この求人の特徴は⭐／／ ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ✅ 平均年収1447万円（営業職全体平均） ✅ 未経験スタートでも月給50万円以上が可能 ✅ 100％完全反響型！飛び込みやテレアポ一切なし ✅ 集客力抜群！1人当たり月数十件の案件を配分 ✅ 2ヶ月間のマンツーマン研修あり ✅ 20時には完全退社！仕事後の時間も充実 ✅ GW・夏季・年末年始の長期休暇がしっかり ✅ 勤続20年で1000万円の特別賞与あり ────────────── 【仕事内容】 お問い合わせをいただいたお客様への 物件提案～契約～引き渡しまでを一貫して担当します。 ■《集客の仕組み》 自社のTV番組やVR動画、Web広告により、購入意向の高いお客様からお問い合わせをいただきます。 新規開拓に追われることはありません。 ■《提案物件》 都心の高級住宅街（世田谷、目黒、渋谷など）の戸建、事業用物件が中心です。 単価が高いため、1件の契約が大きな利益と歩合給に直結します。 ■《商談・契約の流れ》 ・ヒアリング：ご来店または訪問し、理想の住まいを把握。 ・ご案内：下見を徹底し、物件の魅力を資料と共にお伝え。 ・ご契約：ご納得いただけたら契約手続き、引き渡しへ。 ■《教育体制》 入社後の2ヶ月間は、先輩が商談に同席するなどマンツーマンでフォローします。 未経験からでも高収入を目指せるノウハウをすべて伝授します。 ✨業界不安を払拭する5つの強み✨ ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ①「休みが少なそう」 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 毎週の火水休みに加え、GW・夏季・年末年始にはそれぞれ5～10日程度の長期休暇があります。 家族旅行や趣味の時間を大切にできる環境です。 ②「帰りが遅そう」 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 効率的な働き方を推奨しており、遅くとも"20時には完全退社"！ 家族との夕食や、ゴルフの練習など、プライベートを犠牲にすることはありません。 ③「ノルマや新規開拓がきつそう」 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 飛び込みやテレアポは一切ありません。 自社の強力な広告戦略により、お客様から選ばれて始まる「完全反響型」です。 ④「未経験で稼げるか不安」 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 月給50万円を保証。 さらに、平均年収1447万円という実績が示す通り、社歴に関係なく稼げる仕組みと教育体制が整っています。 ⑤「離職率や将来への懸念」 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 勤続10年で100万円、20年で1000万円の賞与を支給する制度があります。 「長期活躍」を前提とした会社です。 住宅ローンの繰り上げ返済や、お子様の教育資金、将来の蓄えなど、人生の大きな支えになります。 ✨こんな方に向いています✨ ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ・営業として正当に評価されたい方 ・高単価・高付加価値の商品を扱いたい方 ・未経験からでも本気で年収を上げたい方 ────────────── ＼\✨TOPセールスインタビュー✨/／ 「音楽か、不動産か。3,000万円を稼ぎ出す元バンドマンの『人生再起動』」 トップセールス：E.K.さん ■異色の経歴ですが、なぜこの業界へ？ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ もともとは大学生からメジャーデビューも果たした「バリバリのバンドマン」でした。 音楽に没頭し、作曲家として楽曲提供の音楽制作会社を起業した経緯もあり軌道に乗っていたのですが、東日本大震災を機に、生活基盤が崩れ資金繰りに苦労した経験をしました。 一度は音楽系の仕事への転職も考えましたが、自分を甘やかしたくない思いから「新しい環境でゼロから自分を叩き直したい」という一心で、不動産という全く別のフィールドに飛び込みました。 ■未経験からのスタート、苦労はありましたか？ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 最初は自分の知識のなさを痛感しましたが、逆にそれが「勉強し続ける習慣」に変わりました。不動産の知識だけでなく、税金、ローン、地域の学校に関する情報など、お客様の生活に関わるすべてを自分の脳内に「インストール」し続けました。 物件の案内中、お客様から質問を頂いた際は、不動産に関係のない些細な質問でも必ず調べて回答するようにしています。 今でも常に新しい物件情報は毎朝チェックし、情報で後れを取らないように心がけています。 ■E.K.さんの営業スタイルは「街を売る」ことだそうですね。 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 家そのものを紹介するだけが仕事ではありません。 例えば「世田谷の駅徒歩10分以内」と固執しているお客様に、あえて「杉並区の浜田山」を提案したりします。 「なぜなら、この学校は公立でも評判が良く、商店街の雰囲気も奥様に合う。渋谷までのアクセスも実は……」と。 自分の提案次第で、お客様のこだわりがガラリとひっくり返り、納得して購入いただけた瞬間が一番面白いですね。 物件ではなく、その街での「未来の生活」をコンサルティングしている自負があります。 ■富裕層のお客様を相手にする難しさは？ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 扱うのは3億、5億、時には10億といった超高額物件です。 意外かもしれませんが、3,000万円の物件を探している方よりも、5億円の物件を買う方の方が決断は早いです。 もちろん、こちらも相応の知識と度胸が求められますが、誠実に、かつテキパキと判断材料を提供すれば、信頼関係はすぐに築けます。 高価格帯にシフトすることで、1件あたりの質を高め、結果として自身の大きな収益にもつながっています。 ■現在の年収と、これからの応募者へメッセージを。 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 昨年は年収3,000万円を達成しました。 正直、普通のルートでこの額を稼ぐには、幼少期からエリート街道を進んで医者や弁護士になるしかない。 でも、ただの作曲家だった僕が、この業界に入って3年ほどの「覚悟」だけで、そのラインに到達できたんです。 特別なスキルはいりません。必要なのは、自分を一度アンインストールして、プロの不動産屋として生まれ変わる素直さと度胸だけ。 人生をひっくり返したいと思っているなら、ここは最高のフィールドですよ。 |
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対象となる方 | 求めている人材 ＼全員中途入社｜9割が未経験からのチャレンジ◎／ 【必須条件】 ・要普通自動車免許（AT限定可） 応募にあたって、上記以外に必須となる条件はありません。 「頑張った分の高収入を得たい」 「営業としてキャリアアップしたい」 という想いを持った方からのご応募お待ちしています！ 【以下のような方を歓迎いたします】 ◎明るく、元気に挨拶のできる方 ◎高額商材を扱う営業力を身につけたい方 ◎高収入と豊かな生活を両立したい方 ◎英語・中国語のスキルをお持ちの方 ＜外国人の方も歓迎！以下必須！＞ ・就労可能な在留資格を有する方に限る ・日本語能力試験（JLPT）N1相当以上 ※ビザ取得・更新のサポート、在留資格に関する支援はございません Eligibility requires a status of residence with unrestricted work authorization (e.g., Permanent Resident, Spouse of Japanese National). ────────────── ＜積み重ねや誠意が活かせる仕事です＞ 大切なのはお客様のご要望をお聞きして、ニーズにあったご提案を行うこと。 営業トークに苦手意識があっても、コツコツと丁寧な対応ができれば、結果は必ずついてきます。 ★前職はさまざま。未経験スタートの先輩が多数活躍中★ 不動産仲介・賃貸管理・注文住宅営業・リフォーム提案・高級車販売・ホテルマン・ウェディングプランナー・証券外務員・生命保険外交員・宅地建物取引士 年齢の条件と理由：あり（例外事由3号のイ・40歳未満（長期勤続によるキャリア形成のため）） |
勤務地 | 株式会社住建ハウジング 本社 151-0065東京都渋谷区大山町18-6 |
アクセス | 交通・アクセス 小田急線・東京メトロ千代田線「代々木上原駅」徒歩7分、小田急線「東北沢駅」徒歩5分 |
勤務時間 | 事業場外みなし労働時間制 勤務時間詳細 みなし労働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日 1日のみなし時間／8時間00分 |
給与 | 月給500,000円～850,000円 給与詳細 基本給：月給 50万円 〜 85万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 月収：月給（みなし残業代含む）+ インセンティブ ※毎月歩合給の支給あり ※未経験でも月給50万円スタート可！ ※月によって若干の変動がありますが、安定した収入が見込めます。 ＜月収例＞ 94万円／売買営業・28歳 月給50万円＋歩合給44万円 220万円／売買営業・30歳 月給50万円＋歩合給170万円 【手当】 ・交通費全額支給 ・宅建手当（登録後別途3万円支給） ・職務手当 ・食事手当 ・特別手当 ・報奨金（半年ごと、営業成績により算出） ・勤続賞与（勤続10年で100万円、20年で1000万円を支給） ・住宅手当（規定あり） ※家族手当の支給はございません。 【給与例】 給与例 ＜年収例＞ 2350万円／38歳・売買営業職・経験9年（月給×12ヶ月＋歩合給1650万円） 1900万円／32歳・売買営業職・経験5年（月給×12ヶ月＋歩合給1450万円） ＜平均年収例＞ 平均年収1447万円（平均月給50万円 ※営業職が対象） |
休日休暇 | 休日休暇 週休2日制（火曜・水曜） ・GW休暇（5～6日） ・夏季休暇（5～6日） ・年末年始休暇（8～10日） ・年次有給休暇：入社半年後に10日付与（法定通り） ・慶弔休暇 ・特別休暇 |
試用期間 | 試用期間あり 試用・研修期間：最長3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 【福利厚生】 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・各種社会保険完備 ・社員旅行（過去実績：ハワイや沖縄等） ・各種活動 ・勤続賞与（勤続10年で100万円、勤続20年で1000万円） |
職場環境・雰囲気 | 職場環境 喫煙所：なし（敷地内全て禁煙） |
採用予定人数 | 5名 |