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| 職種/仕事内容 |
仕事内容
――――おすすめPOINT――――
・大手飯田グループHD！安定企業です！
・完全週休2日制でプライベートも充実！
・平均年収750万円〜
・不動産業界経験は不問！20代若手活躍中！
・飛び込み／ノルマ無しの提案営業！
弊社の未来を支えてくれる
若手人材を積極育成中！
組織をリードくれる方、
０からしっかり稼ぎたい方、
など是非お問い合わせください！
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お問い合わせいただいたお客さまへ、飯田グループの戸建てやマンション・土地をご紹介や、不動産売却のサポートをおこないます。
お問合せ数は1人あたり月10～30件。
平日は1～2件、土日は4件程度の商談をおこなっています。
＜基本的な仕事の流れ＞
・お問い合わせ対応・商談
インターネットやチラシなどで興味をお持ちいただいたお客様からのお問い合わせに対応し、住宅のご希望を伺います。
完全反響営業となります。
・物件探し・内覧のご案内
お客様の希望に合わせ、データベースから物件を検索。
候補となる物件にお客様をご案内します。
価格帯は営業所により異なりますが、土地代含め3000万円～5000万円ほどがメインです。
・ご成約
物件にご納得いただけたらご成約となります。
住宅ローンなどさまざまな手続きを進めていきます。
＜新築ながら「実物を見られる安心感」＞
土地探しからはじまる一般的な注文住宅では、ご契約から物件の完成まで半年ほどを要します。
当社が扱う物件は分譲・建売が中心のため、完成済みの物件をご案内できることがほとんどです。
実際の住まいを確認できることでお客様も安心でき、私たちも自信を持っておすすめできます。
『真っ当に稼げる仕組み』がここにある。
不動産営業経験者も驚愕の、その中身とは
・キーワード1 『5人に1人のお客様がご成約』
この数字、特に不動産営業の経験がある方にとっては、驚きの数字かと思います。
成約率の高さは、営業のしやすさに直結します。
もちろんその分、歩合給で手堅く稼げる環境がここにはあるということです。
・キーワード2 『お客様の約半数が飯田に興味あり』
5人に1人はご成約という高い成約率の背景には、「リード客の質の高さ」があります。
ご来店されるお客様のうち約半数が飯田グループの家に興味を持ってくださっています。
これはひとえに、住宅性能評価で「全棟最高等級」を取得し、高性能・好価格・好立地の良質な住宅を提供しつづける、飯田グループの家づくりへの評価だと自負しています。
・キーワード3 『ご成約単価の高さ』
私たちが販売している住宅のメインは、新築戸建て住宅です。
中古と比較した場合、単価は高めとなるため、その分社員に還元される歩合給も高めとなります。
歩合給は仲介手数料の10％。
さらに、3か月ごとの販売棟数が一定件数を超えた際には、別途歩合が支給となります。
・歩合給を含む月収イメージ（入社1年目）
1カ月で3500万円、4500万円の住宅2棟成約の場合、
月給20万円＋10.5万円＋13.5万円=月収44万円（別途各種手当有）
月2棟のご成約は決して非現実的ではありません。
月間反響件数は1人あたり10件から最大30件。
10件であったとしても、5人に1人のご成約が平均のため、無理のない数字となります。
・キーワード4 『完全反響営業』
飯田グループが運営する日本最大級の住宅検索サイト「すまいーだ」。
集客導線が強く、どの営業所もお客様からのお問い合わせが絶えません。
・集客のための飛び込み
・電話の新規アポ取り
・チラシのポスティング
これらは一切なしの完全反響営業です。
・結論 『これほどまでに真っ当に稼げる営業職は他にない』
残業を増やして、お客様の想いを無視するような営業をして稼げるのは、ある意味当たり前。
ですが当社には、そうした無理をしなくてもしっかり稼げる仕組みがあります。
この環境に興味を持ってくださった方からのご応募をお待ちしております。
*【社員インタビュー】*
Oさん（中途入社9ヶ月）
不動産業界では当社が3社目ですが、新築住宅の販売は初めての経験になります。
それでも、丁寧な研修があり、入社4ヶ月目からは完全に自走できるようになりました。
新築住宅は高価ですが、飯田グループの看板と非常に強い商品力があるため、売りやすいのが特長です。
感覚的に自分の営業力は3割程度だと思いますが、売れるぶん、インセンティブにより最終的な年収は1000万円位も不可能ではありません。
また、残業代も固定ではなく、しっかり出ますし、社用車や会社支給の携帯を使用できます。
大手ならではのしっかりした環境だからこそ、営業として力を発揮できるのだと思います。
年1回、表彰式があるため、そこを目指してがんばっていくつもりです！
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| 対象となる方 |
求めている人材
＼＼20代～40代が中心で活躍！／／
＼＼若手メンバー積極採用！／／
【業界未経験OK・学歴問わず・資格不問】
・要普通免許（AT可）
・何らかの営業経験（1年以上）
【歓迎要件】※必須ではありません
・宅地建物取引士資格をお持ちの方は優遇
（入社後に取得することも可能です）
・U／Iターン歓迎
・不動産のコンサルタントとして自己成長したい方
・転勤なしで地元で働きたい方
★従業員の平均年齢は30代！
★第二新卒など若手活躍中！
★直行直帰可能
★基本転勤なし！地元密着で働きたい方もおすすめ。
新規出店やキャリアアップの際にご相談することはございます。
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| 勤務地 |
ホームトレードセンター株式会社 神戸営業所
兵庫県神戸市西区小山3-7-3山幸ビル1階
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| アクセス |
交通・アクセス
バス停「玉津支所前」より徒歩５分
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| 勤務時間 |
固定時間制
勤務時間詳細
実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日
勤務時間：10:00～19:00
※土日祝日は9：00～18：00となります。
※残業は月平均20時間前後です。
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| 給与 |
月給200,000円〜500,000円
給与詳細
基本給：月給 20万円 〜 50万円
固定残業代：なし
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし
【別途歩合給あり】
（1）月毎に仲介した手数料の10％が歩合給
（2）3か月ごとの販売棟数が一定件数を超えたら別途歩合を用意
※営業職平均年収
750万円／月給20万円＋歩合給＋賞与2回＋他手当
【手当】
通勤交通費支給（5万円まで／月）
時間外手当（100％支給）
資格手当（宅地建物取引士：2万円／月など）
住宅手当（諸条件あり）
職位手当
出張手当
【賞与】
年2回
給与例
【年収例】
910万円／27歳（月給20万円＋歩合給＋賞与2回＋他手当）
1260万円／37歳（月給20万円＋歩合給＋賞与2回＋他手当）
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| 休日休暇 |
休日休暇
★年間休日115日 ※指定休5日で実質年120日休み
完全週休2日制（水・木or火・水）
※配属先により曜日が異なります。
夏季休暇（3日間）
年末年始休暇（6日間）
有給休暇
慶弔休暇
産前産後休暇（取得実績あり）
育児休暇（取得実績あり）
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| 試用期間 |
試用期間あり
試用・研修期間：6ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ
経験・希望に応じて業界未経験の方は試用期間の間、固定給の割合が高い月給でご提示させていただくケースもあります
月給23万円以上+歩合給（3ヶ月に1回）+資格手当+時間外手当
（安定して成果を出せるようになるまで、収入に不安無く業務に取り組めるようにしています）
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| 待遇・福利厚生 |
雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金
待遇・福利厚生
【福利厚生】
・健康診断
・宅建資格学校の割引優待
・慶弔見舞金
・社員旅行
・飯田グループ従業員持株会制度
・営業成績優秀者表彰
・飯田グループ会員制福利厚生カード
・保養所（箱根）
・健康保険組合契約保養所
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| 職場環境・雰囲気 |
職場環境
＜当社の営業スタイルは＞
★テレアポ・飛び込み営業無し
お客様は興味を持った物件をある程度絞ってご来店されることが多いです。
絞り込みをされていないお客様とコミュニケーションを重ねて物件を選んでいくということは少なく、営業のしやすさを感じられると思います。
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