募集内容 |
職種/仕事内容 |
仕事内容 <仕事№N350B>
賃貸管理業務の責任者として、 マンションやビルなど自社にて管理する 賃貸物件の巡回・維持管理を中心とした 「賃貸管理業務」に加え、 ・部下のマネジメント ・他部署との連携を図り、 業務を円滑に進める役割 を担っていただきます。
具体的には… ●管理物件の巡回 ・清掃が行き届いているか 共有設備に欠損はないか などを確認します。
・巡回頻度: 1日に1~3件ほど 1物件あたり月2~3回ほど
・巡回後はフォーマットに沿って 報告書を作成します。 ●入居中対応・維持管理 ・入居者様が心地よく過ごせる 環境づくりをします。
・修繕や工事が必要な場合は オーナー様へ相談したうえで 業者を手配します。
・ゴミ出しのルールが守れていない 隣の音がうるさい など意見をいただいた際は、 代わりにお伝えすることもあります。
●オーナー様への提案 「この部屋を借りたい」と思って もらえるように、オーナー様に ・築年数が高めなので リフォームしましょう ・家賃を下げましょう など、入居率アップのための 企画や修繕プランを提案します。
●責任者としての業務 ・部下のマネジメント ・社内の賃貸管理部門のとりまとめ、 他部署との連携による業務推進
【部署構成】 長崎支店 ・管理者:1名(熊本支店と兼務) ・賃貸管理担当:1名
【募集背景】 事業発展を見据えた体制強化のため
※各拠点へ転勤(約2年)の可能性あり 単身赴任手当支給 <拠点> ・福岡本店 福岡市博多区大博町 ・熊本支店 熊本市中央区安政町 ・大分支店 大分市東大道 ・鹿児島支店 鹿児島市高麗町
\UIJターン歓迎/ ・スキルを活かしたい ・ステップアップしたい ・転職したい
ご興味がある方は是非いちどご連絡ください!
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\ご応募お待ちしてます/
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対象となる方 |
求めている人材 <学歴> 高卒以上
<必須条件> ~いずれも必須です~ ・賃貸物件管理の実務経験のうち、管理職としてマネジメント経験がある方 ・宅地建物取引士 ・基本的なPCスキル(検索やデータ入力などができるレベル)をお持ちの方 ・普通自動車運転免許(AT限定可)
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勤務地 |
長崎市目覚町
長崎県長崎市目覚町
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アクセス |
交通・アクセス JR浦上駅 徒歩2分
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勤務時間 |
固定時間制
勤務時間詳細 実働時間:1日あたり8時間 平均勤務日数:1ヶ月あたり21日 〜 23日
9:00~18:00(休憩60分)
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給与 |
月給280,000円〜400,000円
給与詳細 基本給:月給 28万円 〜 40万円
固定残業代:なし
【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額:なし 全員に一律で支払われるその他手当金額:あり
※面接後、経験・能力により決定します。 ◆賞与 年2回(昨年実績:計2.5か月) ◆昇給 年1回(昨年実績:1月あたり5,000円~20,000円)
■通勤手当(上限40,000円/月) ■資格手当(宅地建物取引士 25,000円/月) ■単身赴任手当(20,000円/月)
給与例 <想定年収> 400万円~600万円
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休日休暇 |
休日休暇 ■完全週休2日(基本土日祝休み/祝日がある週の一部土曜出勤あり) ■年間休日110日 ■年次有給休暇(半日有給休暇導入済) ■GW・夏季・年末年始休暇 ■リフレッシュ休暇(任意時期に5日間) ■慶弔休暇
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試用期間 |
試用期間あり
試用・研修期間:3か月 試用・研修期間の条件:本採用と同じ
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待遇・福利厚生 |
雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金
待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■通勤手当(上限40,000円/月) ■資格手当(宅地建物取引士 25,000円/月) ■資格学校学費借入制度 ■資格合格褒賞金 ■単身赴任手当(20,000円/月) ■単身赴任用寮社宅あり ■ノートPC・スマートフォン支給 ■PayPayドームの野球観戦チケット2席(年間最低2回) ■系列洋菓子店商品の社員割引 ■健康診断 ■退職金制度(勤続5年以上) ■定年60歳 再雇用65歳
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職場環境・雰囲気 |
職場環境 <勤務先概要> 自社マンションブランド展開で成長中☆グループ各社を九州各地に拠点を構える地域密着型の総合不動産会社
喫煙所:喫煙所あり(屋外)
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採用予定人数 |
1名
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