株式会社 木下の賃貸|大阪営業所(関西)の求人・転職詳細｜女性の求人・転職ならとらばーゆ

仕事内容
＜＜おすすめポイント＞＞

✅大手「木下グループ」ならではの
 安心・安定した環境で活躍できる
✅第二新卒・ブランクある方も大歓迎
✅年齢や社歴に関係なく
 早期のキャリアUP可能
✅物件開発やリフォームといった
 専門知識も身につく
✅年齢や社歴よりも実力を評価
✅残業月20h程度でメリハリも◎
✅年間休日120日以上で
 ワークライフバランスも充実

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【具体的なお仕事は…】
アパートやマンションなど
賃貸物件のオーナー様に向けて、
当社のサービスを知っていただき、
商談の成立を目指して頂きます。
新規アプローチや
ヒアリング全般もお任せします。

＊主なサービス＊
■一括借り上げシステム（サブリース）
アパートやマンションの
全戸や一部を借り上げし、
オーナー様に固定で家賃を
お支払いするシステムです。

■一般管理委託システム
集金代行や入居者募集に関する業務を
受託するシステムです。

＊まずはオーナー様との
 信頼関係づくりから。
 丁寧なコミュニケーションと
 粘り強い姿勢が商談成立の
 カギになります。

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【業界経験が少ない方も大歓迎】
学歴や住宅・不動産の業界での経験は不問！
オーナー様から賃貸物件を
預かるということは、
資産形成を含め、人生の一旦を
お預かりすると言っても
過言ではありません。
「あなたに物件を任せたい」
といったお言葉を頂いた時には
感動と大きなやりがいを
感じる事ができます。

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【豊富な実績＆ノウハウでサポート】
「総合生活企業」を掲げる
大手＜木下グループ＞に属し、
これまで住宅・不動産領域で
事業を展開してきた【木下の賃貸】。
これまで残してきた実績は下記の通りです。

◆管理実績2万5566戸、入居率99.4％
◆資産価値、家賃収入の最大化に多数貢献
◆空室やクレーム対応の悩み解決もサポート
◆清掃、リフォーム面からのアプローチも実現
◆仲介手数料やインターネット使用料の無料化も実施
◆「リ・ルーム制度」等の新たな試みに数々挑戦

今回募集する
「賃貸物件の管理受託営業」は、
木下グループ全体で多く蓄積されてきた
専門的ノウハウを最大限に活かせる
ポジションのため、
いつでも頼ることが可能です。

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【成長できる環境】
経験が少なくても、挑戦したい
気持ちがある方であれば大歓迎！
入社してからノウハウを身につけて
トップセールスまで上りつめた人もいます。
長く活躍してもらえるよう
各種福利厚生なども充実しており、
新しい環境でのチャレンジを
しっかりバックアップします！

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【柔軟なバリエーションでアプローチ可能】
木下グループで長く住宅・不動産領域を
担ってきた当社では、
オーナー様へのアプローチも柔軟に
バリエーションを持たせることが可能です。

例えば・・・
「遊休地にマンションを建てて資産運用したい」
「遊休地の活用方法を提案してほしい」
「リノベーションして入居率アップにつなげたい」
「マンションを購入したい・売却したい」

といったお悩みであれば、
まずは具体的にご要望をヒアリングし、
グループ各社と連携をとりながら
実現に向けて伴走することも可能です！

求めている人材
■学歴不問
（選考はポテンシャルも重視します）
■第二新卒さん、ブランクをお持ちの方、
 社会人経験10年以上の方も活躍中！

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【下記営業経験をお持ちの方歓迎】
・賃貸仲介
・売買仲介
・収益用不動産
・土地活用
・マンション販売 など

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【こんな働き方を叶えたい方に】
・営業を通じてお客様と丁寧に
 信頼関係を築いていきたい
・お客様を最優先にできる営業をしたい
・知識や経験、実績を積んで
 自分の市場価値を高めたい
・年齢や社歴よりも実力を評価されたい
・大手でキャリアアップを叶えたい
・オンオフのメリハリを重視したい など

株式会社 木下の賃貸|大阪営業所

大阪府大阪市中央区平野町３丁目６−１　あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル3階

交通・アクセス
「淀屋橋駅」徒歩4分、「本町駅」徒歩5分、「肥後橋駅」徒歩9分、「北浜駅」徒歩9分

固定時間制

勤務時間詳細
実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 22日

9：30～18：30（実働8ｈ/休憩1ｈ）

＊残業は月20時間程度
（さらなる削減に向けて取り組み中！）

月給380,000円

給与詳細
※基本給・固定残業代の総額

基本給：月給 29万900円

固定残業代：あり（給与形態と同じ単位で支給）
1ヶ月あたり8万9100円（固定残業時間：1ヶ月あたり40時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり

※別途歩合給あり

＜手当詳細＞

◆交通費支給（月4万円迄）
◆時間外手当（超過分）
◆資格登録手当（宅地建物取引士：月2万円・賃貸経営管理士：月1万円）
◆扶養手当
（配偶者：月1万円、第一子：月5000円、第二子：月3000円）

※昇給年1回（実績、スキルなど考慮）

給与例
【入社時の想定年収】
年収500万円（月給37万5000円＋諸手当+歩合）

社員の年収例
営業35歳：年収600万円（月給40万円＋諸手当+歩合）

休日休暇
月8～11日休み
（土日に休日取得も可能）
＜各種休暇あり＞
・年末年始休暇
・夏季休暇
・有給休暇（入社半年後に10日付与）
・産前・産後休暇
・育児休暇

試用期間あり

試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ

雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金

待遇・福利厚生
【福利厚生】
＊社会保険完備
＊抗菌・抗ウイルスコーティング施工費用割引
＊退職金制度（定年65歳）
＊育児・介護時短制度
＊住宅優遇制度
（対象物件の敷金礼金、
 更新料全額及び賃料5％を会社負担
 ※入社1ヵ月前より利用可）
＊介護施設入居優遇制度
＊保育料優遇制度
＊グループ関連商品割引制度

職場環境
駅チカ！アクセス抜群◎
【淀屋橋駅】徒歩4分
【本町駅】徒歩5分
【肥後橋駅】徒歩9分
【北浜駅】徒歩9分

喫煙所：喫煙所あり（屋外）

会社名

株式会社 木下の賃貸

代表者

尾﨑 浩司

所在住所

東京都新宿区西新宿新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31F

代表電話番号

0359082244

事業内容

不動産管理

ホームページ

https://kinoshita-chintai.com/