| 募集内容 |
| 職種/仕事内容 |
仕事内容
様々な業界出身の営業経験者が活躍中！
【高いインセンティブ】
・平均年収900万円
・歩合給は獲得粗利額の最高30％
・飛び込み一切なし／反響営業メイン
・売れば売るほど報酬が増える
【安定性とブランド力】
・プライム上場／連結売上9676億円
・大型リフォーム受注数圧倒的No.1
500万円以上のリフォームの年間受注件数（6279件）で住友不動産が全国第1位（2024年）
※リフォーム産業新聞調べ 1620号（2024/10/14）
【働きやすさ 】
・働き方改革推進中／20時にPC強制シャットダウン
・宅建資格のサポートあり
・転居を伴う転勤なし・フレックス有
・最長6ヶ月の研修あり
「施工管理や設計しか経験がない」
「建設・不動産業界での営業経験がない」
上記の方でも活躍できる環境が整っています
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＼「新築そっくりさん」とは？／
どんな中古住宅でも新築同様に
地震に強く、低コストで再生するサービス
27年間で17万棟の受注実績あり
建て替えに比べて50～70%のコストで対応可能。
価格優位性が高く、問い合わせが多いことが特徴です。
【お仕事内容】
住宅リフォームの提案営業を担当します。
お客様の住まいを新築同様に再生する
社会的意義の高いお仕事です。
〜具体的には〜
・現場見学会やイベント、HP経由の既存客への対応
・商品説明から現地調査、耐震診断の実施
・販売や設計、プラン提案のサポート
・見積もり作成、契約、着工までのプロセス管理
・施工管理から引渡しまでの一貫した現場管理
※7割はWeb経由、3割は見学会やイベントからの集客
【働きやすい環境】
提案資料や契約書類の作成、
建築調査データの入力などはアシスタントが担当。
営業に集中でき、お客様のために時間とエネルギーを使えます。
【入社後の流れ】
配属先でのOJT（4週間）
先輩に同行して接客を体験。
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本社研修（3週間）
住宅の基礎知識、見積り、契約受注のための基本などを習得。
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配属先でのOJT（2週間）
先輩同行のもと、研修で学んだことを実践。
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メンターがサポート
3棟目までは先輩が同行。
安心してひとり立ちを目指せます！
【需要のある市場価値の高いお仕事】
・空き家問題により中古住宅＋リノベーション活発化
・リフォーム市場規模 2021年→2022年、5.9兆円から6.2兆円に増加
・住宅ストック全体の76％がリフォーム適齢期住宅
・３省連携の省エネリフォーム補助金
【期間限定！ナイト面接実施中！】
・18:00、19:00、20:00スタートも可能です
・自由項目欄にご希望をご入力ください
※席に限りがございます
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| 対象となる方 |
求めている人材
営業経験や何かしらの顧客折衝経験をお持ちの方
◎高卒以上
◎女性活躍中
◎20代～40代活躍中
【歓迎条件】
〇住まいづくりに興味のある方や第二新卒の方歓迎
〇建築への興味や意欲がある方歓迎
〇営業経験のある方（無形・有形問わず）
○施工管理・設計の経験がある方
〇業界・職種未経験の方歓迎
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＜先輩の前職例＞
リフォーム会社
工務店の施工管理／設計
ショールームアドバイザー
インテリアコーディネーター
ハウスメーカーの設計
ベンチャー企業の営業
施工管理、エアコンの取り付け作業員
住宅設備機器メーカーの営業
保険営業
車の営業
＜どんな人が活躍する！？＞
・スケジュールを段取りできる
・対人折衝力のある方
・仕事の中で様々な関係者との調整経験がある方等は
充実した研修により、早い段階で成果に繋がっています
＊一級・二級建築士
1級・2級建築施工管理技士等、
建築関連有資格者歓迎
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＊社員コメント＊
■歩合給は獲得粗利額の最高30％
結婚を機に、頑張りが報酬に反映される環境を求め、住友不動産へ。年収は、前職より大幅アップしました。「一棟丸ごと」リフォームの技術営業を選んだ理由は、現場監督の経験を活かせるから。元設計、施工管理など、営業未経験の先輩が活躍していたのも決め手になりました。
元施工管理→技術営業（男性・29歳）
■前職の経験が活かせる
エンドユーザーと直接関わる仕事がしたいと思っていました。住友不動産では営業・設計・施工管理と一貫して担当できるので、経験を活かしながら、お客様のための提案が可能です。お客様の愛着ある、家の良いところを活かし、不満点を一新する仕事なので、お客様の感動が手にとるようにわかります。
元設計プランナー→技術営業（男性・36歳）
■ワークライフバランス良好
住友不動産に入社して“残業”“休日返上”は無くなりました。私の場合、日曜は顧客折衝にあて、火曜を振替で休み、火水と連休を取って、妻と国内旅行に行くことが多いです。それができるのも、自分でスケジュール管理ができるから。メリハリをつけて自分なりに充実した時間を過ごせています。
元自営（建築会社）→営業所長（男性・55歳）
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| 勤務地 |
住友不動産株式会社 栃木 小山
栃木県小山市八幡町2-8-18宮川ビル2階
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| アクセス |
交通・アクセス
小山駅(JR在来線/JR新幹線)から15分
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| 勤務時間 |
フレックスタイム制度
勤務時間詳細
実働時間：1日あたり7時間40分
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日
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| 給与 |
月給271,000円
給与詳細
※基本給・固定残業代・一律手当の総額
基本給：月給 13万4900円
固定残業代：あり（給与形態と同じ単位で支給）
1ヶ月あたり8万6100円（固定残業時間：1ヶ月あたり58時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり（給与形態と同じ単位で支給）
1ヶ月あたり5万円
〇経験者採用の場合
入社13ヵ月まで 月給33.4万円（固定残業代10.61万円/58時間）
それ以降 月給29.2万円（同上9.27万円/58時間）
＊固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する
月給に加え、高率歩合給制度有
高率歩合給は獲得粗利額の最高30％
＊給与改定 2023年4月
〇最高年収
30代後半／2980万円（月給25万円（固定残業代月58h分7万9400円含）＋高率歩合給2680万円）
〇平均年収
900万円（月給25万円（固定残業代月58h分7万9400円含）＋高率歩合給600万円）
＊住宅リフォーム営業の全国平均／2023年実績
給与例
900万円／入社5年目/30代半ば/男性（月給25万円（固定残業代月58h分7万9400円含）＋高率歩合給600万円）
750万円／入社3年目/30代前半/女性（月給25万円（同上）＋同上450万円）
630万円／入社2年目/20代後半/男性（月給25万円（同上）＋同上330万円
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| 休日休暇 |
休日休暇
完全週休2日制（水・日曜、営業所により曜日異なる）
年末年始・有給・忌引休暇
〇年間休日122日
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| 試用期間 |
試用期間あり
試用・研修期間：研修最長6ヵ月後、最長6ヵ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ
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| 待遇・福利厚生 |
雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金
待遇・福利厚生
【福利厚生】
【東京への挑戦を後押し】
2024年4月より始まった新制度です。「東京で挑戦したい」という方を応援します。
■転任手当、転任時交通費、引越し費用、住居費（社宅）、里帰り費用（規定あり）
※住居費（社宅）の会社負担や里帰りは入社日から2年間となります。そのまま東京に残る、または地元や地元近郊に戻る、をお選びいただけます。
【交通費等】
通勤交通費実費支給
車両持込の場合、ガソリン代支給
【 2023年7月より新制度実施 】
（自動車持ち込みの場合） 一定の条件を満たす場合に、年10万円を上限として自動車 保険料を補助いたします。
【資産形成】
従業員持株会制度(積立額の10％の奨励金を会社が補助)
財形貯蓄制度完備
生損保の団体扱い有
提携住宅ローン有
【資格取得】
建築士等の資格試験費用・登録料を当社規定により補助（合格時）
建築士・施工管理技士・宅建等の法定定期講習費用を当社規定により補助
建築士・施工管理技士・宅建等の受験講座提携割引
【保養所・旅行・趣味】
保養所完備：社員と家族も利用可能（軽井沢、発哺）
自社・提携ホテル割引（ヴィラージュ京都／伊豆高原、ヴィラフォンテーヌ、ハイアットリージェンシー、コンラッド東京）
【健康】
人間ドック費用補助
※定年後の再雇用制度あり
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| 職場環境・雰囲気 |
職場環境
働き方改革推進中／20時にPC強制シャットダウン（本社等、一部の部門を除く）
喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）
屋内全面禁煙
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