| 募集内容 |
| 職種/仕事内容 |
仕事内容:
学生マンションやアパート、
寮などの「学生向け賃貸物件」を
専門に扱う当社。
各店舗に併設している「管理センター」にて
物件の点検や簡単な修繕作業、
物件オーナー様への定期的な訪問のお仕事です♪
＜具体的には…＞
◆建物の管理・定期点検
消防・電気・給水設備や防犯カメラといった
各設備を点検項目に沿って確認し、
修理が必要であれば
専門の業者さんを手配します。
1日に回る物件は平均10棟程度。
1～2名で25～40の物件を担当し、
チームで連携しながら管理します。
◆入退室管理
退去時に点検項目を見ながら
壁や床の状態を確認します。
特に入退去が多い3月には、
1日に20～30件程度訪問することもあります。
◆学生さんの「困った！」への対応
「給湯器からお湯が出ない」といった
お問い合わせに、
実際に現場に駆けつけて対応します。
修理が必要な場合、
日曜大工レベルの作業であれば
自ら行なうこともありますが、
難しい作業の場合は
専門業者さんを手配します。
◆オーナー様への対応
月1回、各物件の点検結果を
オーナー様に報告し、その内容をもとに
修繕の提案を行ないます。
他にも、今後の修繕計画を立てたり、
リフォームなどの相談に乗ったりと、
長期的な視点で物件の運営を
サポートしていきます。
★複数名で物件を見守るため、
休日のお問い合わせは他メンバーが対応。
夜間の緊急対応も年0～1回程度と無理なく
働けます！
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| 対象となる方 |
求める人材:
未経験OK！特別な知識も不要です◎
【必須条件】
◆普通自動車運転免許をお持ちの方
（AT限定可）
◆短大・専門・大学卒以上の方
【こんな方にオススメ】
・人と接することが好き
・チームで協力しながら働くことが好き
・安定企業で長く働きたい
・新しいことに挑戦したい
＼こんな方は歓迎します／
・不動産業界の経験がある方
・宅建士や消防設備士の資格をお持ちの方
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| 勤務地 |
株式会社ジェイ・エス・ビー
京都府京都市下京区
勤務地:
【京都第1管理センター】
京都府京都市下京区東塩小路町557-1
ユーアイビル5階
他 京都市内2営業所
(京都第2管理センター、京都第3管理センター)
※社内調整・希望を考慮のうえ、
いずれかの管理センターへの配属となります。
※車・バイク通勤不可
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| アクセス |
アクセス:
▼京都第1管理センター
JR東海道本線「京都駅」より徒歩5分
▼京都第2・第3管理センター
京都市営地下鉄「今出川駅」より徒歩1分
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| 勤務時間 |
変形労働時間制
勤務時間・曜日:
9：00～18：00
◎1年単位の変形労働時間制
（年間の所定労働時間2040時間）
◎残業は月平均10～20時間以下です。
※繁忙期（12月～3月）は、
月平均20～40時間発生する場合があります。
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| 給与 |
月給235,000円〜350,000円
給与:
全国転勤型の総合職か、
地域内限定勤務型のエリア総合職を
選択いただけます！
[１]全国転勤あり（総合職）
月給23万5,000円～35万円
＋各種手当＋賞与年2～3回
[２]地域内限定（エリア総合職）
月給22万円～35万円
＋各種手当＋賞与年2～3回
[３]最終学歴卒業後2年以内（第二新卒の方）
ないしは正社員歴3年未満の方の場合
■全国転勤あり（総合職）
月給22万円～35万円
＋賞与年2～3回（一律手当含む）
■地域内限定（エリア総合職）
月給20万5,000円～35万円
＋賞与年2～3回（一律手当含む）
[１][２][３]共通
※経験やスキルを考慮の上、決定いたします。
※月給にはそれぞれ一律支給の手当を含みます。
※残業代は全額支給します（以下を除く）
27歳の誕生月までは、上記それぞれの月給とは別に
20時間分の固定残業代が支給されます
（3万円～5万円）
※入社後最大60ヵ月まで
※超過分は別途支給します。
＜年収例＞
・年収450万円/29歳/経験5年
・年収600万円/35歳/経験10年
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| 休日休暇 |
休暇・休日:
【休日】
・シフト制
（月8～12日/2月・3月は月6日/4月は月7日）
↳繁忙期に頑張った分は、
落ち着いている時期にしっかり休みを取って
リフレッシュできる体制です！
★年間休日110日＋高い有休取得率！
↳公休＋有休で実質年間120日以上の
お休みも可能です◎
【休暇】
・夏季休暇（7～9日）
・年末年始休暇（7～9日）
・有給休暇（法定通り）
・特別休暇
（冠婚葬祭などの際に取得可能）
※給与支給あり
・産休・育休（取得実績あり）
・介護休暇（取得実績あり）
・生理休暇
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| 試用期間 |
試用期間あり
試用期間：3か月
試用期間中の労働条件：同条件
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| 待遇・福利厚生 |
雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金
待遇・福利厚生:
【手当】
・交通費支給(上限4万円迄/月)
・家族手当（1万円/月/子ども1人につき)
・時間外勤務手当
・土日出勤手当
・単身赴任手当
・資格手当(宅地建物取引士月2万円
他にもFP技能士1級(CFP)・
FP技能士2級(AFP)・マンション管理士・
賃貸不動産経営管理士等
手当のつく資格があります)
※各種手当は支給条件があります
【福利厚生】
✪各種社会保険完備
（雇用・健康・労災・厚生年金）
✪昇給年1回（7月）
✪賞与年2～3回
（昨年度実績年3回※内1回決算賞与）
✪退職金制度
✪財形貯蓄制度（貯蓄奨励金）
✪持家融資制度
✪厚生貸付金
✪確定給付企業年金制度
✪社員持株制度
✪永年勤続者報奨金支給
（5年・10年・20年・30年）
✪資格取得奨励制度
✪研修制度（入社時/年次別/階層別）
✪年2回のキャリア相談
✪復職制度（おかえりジョブ・リターン）
✪キャリアコンサルタント相談窓口
✪産業医面談
✪ベネフィットワン加入
（会員制福利厚生）
✪乳がん・子宮がん検診費用負担
✪病気治療の際の柔軟な出勤体系
（一緒にがんばろう制度）
✪WelcomeJ-ベビー♪（慶弔見舞金制度）
✪育児短時間勤務（小学校卒業まで延長可）
✪定期健康診断
✪インフルエンザ予防接種費用補助
✪単身用社宅完備
（月3万円～で家具家電付きの
ワンルーム入居可）
✪世帯者社宅制度
（首都圏：月額5万円、
その他：月額4万円支給※支給要件有）
✪帰省旅費補助（単身赴任者対象）
✪ノー残業デー
✪ビジネスカジュアル
✪社員旅行
✪その他慰労会など社内イベント開催
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| 採用予定人数 |
3名
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| その他 |
その他:
《当社について》
学生向け不動産賃貸業の
リーディングカンパニーとして、
東証プライム上場を果たしています。
学生向け賃貸物件の企画・開発から仲介、
管理までトータルプロデュース。
23年4月時点で全国8万室を超える
学生マンション・寮を企画運営管理中です。
今回、管理センターの
組織体制を強化するため、
新しい仲間をお迎えすることとなりました。
「学生向け」のマンションや学生寮にて
初めての一人暮らしで不安な日々を送る
学生たちに寄り添い、温かく支えていくのが
当社でのお仕事。
この場所で、学生たちの頼れる存在として
活躍してみませんか？
・WEB簡単応募
・電話応募 075-343-3628（採用担当）
＜選考の流れ＞
STEP01.Web・履歴書による書類選考
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STEP02.一次面接
面接日時はご相談に応じます。
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STEP03.最終面接（役員面接）
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内定
※ご応募から内定までは
2週間以内を予定しています。
※ご応募から1ヵ月以内のご入社も可能です。
それ以降のご入社も歓迎します！
※一次面接はGoogle Meetなどの
ツールを用いてオンラインでも対応可能です。
※面接日・入社日はご希望を考慮します。
皆様とお会いできることを
楽しみにしております！
雇用形態: 正社員
給与・報酬: 235,000円 - 350,000円 月給
平均所定労働時間（1か月当たり）: 170時間
資格と免許:
* 宅地建物取引士資格 (望ましい)
* 普通自動車運転免許 (望ましい)
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