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仕事内容
担当していただく業務を専門的に言うと、
「事業損失補償業務に関わる建物調査」。
ビルなどの建物を新しく建てる時には、
近隣建築物へどのくらいの影響を及ぼすか
詳しく状況説明をする必要があります。
たとえば…
工事の際に飛散物や重機がぶつかって
近隣の建物を傷つけたりしていないか？
地盤工事でせき止めた地下水脈が影響し
地盤沈下が進んでしまったりしていないか？
…など。
私たちの仕事は、建築物を建てる上で
とても重要な調査です。
誠実に調査を進め実績を重ねることで
お客様から信頼をいただいている当社。
リピートでご依頼をいただくことも
多く、継続的に案件が発生するため、
安定して仕事を続けていただけます。
【調査実施エリア】
福岡県を中心に九州全域です。
県外出張もあり、年間で担当いただく
案件の15～25％が県外になります。
※社用車あり
※転勤なし
【調査の流れ】
①近隣の方への調査の説明
※現在は主に正社員が担当
②現場状況の写真を撮影（外勤）
※亀裂やすき間などを測定して詳細な
記録をとっていきます。2人1組で
1人が写真撮影、1人がスケッチ。
あわせて水平かどうかなど傾斜や
勾配などの調査も行います。
※1案件あたり10棟前後調査。
調査にかかる時間は１棟当たり
平均4時間。通常調査の場合、
1日1.5棟くらい調査します。
③図面・報告書作成（内勤）
※撮影した写真や調査データを図面
などに書き込み、報告書を作成。
内勤スタッフが主に行いますが、
忙しい時は対応していただきます。
一般的なPC入力ができればOKです。
④報告書の内容確認
※必要に応じて修正を実施。近隣の
建物に影響があるかどうかは材質
などにより膨張率などが異なって
くるため総合的に判断します。
⑤納品
※完成した報告書を依頼主へ納品。
事後の調査は実施しない場合もあり。
依頼主が現場近隣の方に「ご迷惑を
おかけしました」など事後挨拶をして
まわった際に事後調査の有無が
決まります。
★多い時には10現場位を同時進行
★重労働は一切ありません
★夏場でも外での作業があるため
空調服を支給しています
★頻度は少ないですが沖縄や神戸、
岡山など遠隔地への出張もあり！
出張手当の支給の他、宿泊費や
交通費ももちろん支給します。
出張の際にご当地名物を食べたり
名所観光をしたり旅気分を楽しむ
スタッフも少なくないんですよ。
【目立たない仕事ですが…】
依頼主と近隣にお住まいの方との
間に立ち、トラブルなどを予防・
解決することもあり、近隣の方に
安心をお届けし、スムーズな施工を
陰ながら支えるやりがいある仕事！
誠実に調査して経験を積むことで
影響があるかないかをわかるように
なっていきますので未経験の方でも
安心してスタートしていただけます。
実際に元ゴルフ場スタッフなど、
異業種・異職種からの転職者も
しっかりと活躍しています！
【入社後まずは…】
座学で仕事の流れなどを学んだ後、
先輩についてしばらくは外勤業務を
担当していただきます。先輩の指示
に従って測定や写真撮影などの補助
をしていただきます。慣れてきたら
内勤にもチャレンジ。内勤業務では
JWCADを使用しますがCAD知識がなく
ても心配はいりません。
【仕事への“興味”が重要です】
建物のどこが弱いか、どんな影響が
出ているかなどを判断できるように
なるのは簡単ではありません。
1人前になるまでには3ヶ月～数年と
人それぞれ。興味をもって業務に
臨んでいただければ覚えも早く、
着実に知識を身に付けていけます。
建築や不動産知識・経験がなくても
前向きに取り組んでくださいね。
【必要な資格はありません】
建築施工管理士や宅建などの資格が
なくても調査業務を進めていけますが、
資格を取ることで手当がつきますし、
別部署へ異動することもできるため、
資格を取得している人も多いです。
【不動産総合センターについて】
建築家屋調査だけでなく、賃貸管理、
賃貸斡旋、売買仲介、分譲マンション
開発・販売、一戸建て住宅建築・販売、
土地有効活用企画など幅広く事業を
展開しています。少数精鋭ながらも
不動産に関わるあらゆる業務を手掛ける
当社。地場の不動産業界における高い
知名度と確かな実績を誇っています。
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| 対象となる方 |
求めている人材
◇学歴・経験不問
◇簡単なパソコン入力ができる方
※JWCADを多少使用しますが、
PC初心者にも丁寧に教えていきます。
◇要普通自動車免許（AT限定可）
◇Uターン・Iターン・Jターン歓迎
【こんな方をお待ちしています。】
◎建築や建物の構造に興味がある方
◎意欲をもって仕事に取り組める方
◎建築業界・不動産業界知識があれば尚可
◎幅広い年代の派遣スタッフさんや
アルバイトさんなどと協力し合える方
※スムーズにコミュニケーションが取れ
ればOK！厳しい・怖い人はいません
年齢の条件と理由：あり（例外事由1号・59歳以下（60歳定年のため））
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| 勤務地 |
株式会社不動産総合センター
福岡県福岡市博多区博多駅南5-15-9
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| アクセス |
交通・アクセス
博多駅から徒歩20分、博多駅から西鉄バスで「春住町」へ 「春住町」バス停すぐ近くに社屋があります。
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| 勤務時間 |
変形労働時間制
勤務時間詳細
実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 〜 22日
1年単位の変形労働時間制
（総労働時間2080時間）
9:00～18:00 (休憩60分)
※現場によって前後あり
現場が県外の場合などは出勤が
朝早くなる場合もあります。
※残業時間は月平均20時間程度
※調査自体は日中に行いますが、
調査前の許可取りや説明などは近隣に
お住まいの方の帰宅後に行うため
夜遅くになる場合が多いです。
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| 給与 |
月給240,000円〜340,000円
給与詳細
※基本給・固定残業代の総額
基本給：月給 18万8077円 〜 26万6442円
固定残業代：あり（給与形態と同じ単位で支給）
1ヶ月あたり5万1923円 〜 7万3558円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし
※経験・能力などにより決定します。
◆昇給あり
※前年度実績：1月あたり1万～5万5000円
◆賞与年2回
※前年度実績：2.4ヶ月分
給与例
＜年収例＞
■一般
年収350万円
※（月給24万円＋諸手当）×12ヶ月＋賞与
■サブチーフ（主任）
年収400万円
※（月給25万円＋諸手当）×12ヶ月＋賞与
■チーフ（課長）
年収450万～500万円
※（月給32万円＋諸手当）×12ヶ月＋賞与
■部長
年収600万円～
※（月給38万円＋諸手当）×12ヶ月＋賞与
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| 休日休暇 |
休日休暇
週休2日（月8～10日休み）
※シフト制・会社カレンダーによる
年間休日105日
※有給消化義務5日を加え、年間あたり
110日以上のお休みがあります。
※現場状況や業務の進捗状況などにより
休日の選択も可。新人のうちは一緒に
業務を進める先輩と相談して決めます。
◆有給休暇
◆産休・育休制度
◆お盆休暇（8/13～15）
◆年末年始休暇（12/28～1/3）
※繁忙期は官公庁の年度末にあたる
12月～3月末。4～6月は業務量が
少なめになり閑散期になります。
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| 試用期間 |
試用期間あり
試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ
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| 待遇・福利厚生 |
雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金
待遇・福利厚生
【福利厚生】
◆社用車あり
◆スマートフォン貸与
◆通勤手当（月25000円まで※規定あり)
◆出張手当
◆宅地建物取引士（月3万円）
◆賃貸不動産経営管理士（月2万円）
◆家族手当（お子様:月1万円）
◆退職金制度あり（勤続5年以上）
◆定年制あり（一律60歳）
◆再雇用制度（65歳まで）
◆原付バイク・自転車通勤OK
※駐車場がないため公共交通機関での
通勤を推奨いたします。
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| 職場環境・雰囲気 |
職場環境
社員は課長を含めて4名で、他定年退職
された建築士など建築・不動産業界で
働いていた派遣さんが11名、建築学部や
工学部の学生バイトさん8名、パート
さん3名で業務に取り組んでます。
穏やかな人が多く、和気あいあいとした
雰囲気のチームです。
受動喫煙対策あり：屋内禁煙
※屋外に喫煙所を設置
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| 採用予定人数 |
2名
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