| 募集内容 |
| 職種/仕事内容 |
仕事内容:
当社が管理している住友不動産が分譲したマンションを中心に、修繕工事の調査～工事監理（見積取得・査定、工程・安全管理が中心）をご担当いただきます。
ご入居者様がいつも通り安全・快適・平穏にお過ごしいただくことと、大切な資産（マンション）を守るための、大切な縁の下の力持ちといったお仕事です。
【具体的には】
・不具合箇所の確認・調査
・マンション毎の所定の補修協力会社への手配・見積査定
・工事立ち会い
・管理組合様への提案、報告書作成など
※原則、現場常駐はありませんが、大きな現場の場合は専任技術者として常駐いただく場合があります。
※建築、電気、給排水、消防設備など、それぞれの得意分野を持った社員がいるうえ、マンション毎に修繕工事業者が決まっていますので、分からないことは社内・社外問わず相談しやすい環境です。
■ポジションの魅力：
・残業月20時間程度、年間休日122日、PC19：00自動シャットダウン、PC稼働時間管理、時差出勤制度や半休制度など、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
・業績安定した会社で転勤もないので、じっくりとお仕事のできる環境です。
・超高層マンションや数百戸クラスの大規模物件、街のフラッグシップ的な物件にも携わることができます。
・発注者（管理組合の代行者）側の立場なので改善提案というアイディアを形にできる魅力もあります。
・いろいろな小～中程度の工事を見届けるので、一つ一つ終わるたびに達成感を味わうことができます。
・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。
新築分譲マンション供給ランキング全国トップクラス、売上9,600億円超（2024年3月期）の住友不動産グループで、技術の経験・資格を活かしませんか。
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。
おすすめポイント
・住友不動産グループのブランドネームがある。
・住友不動産ならではの、高グレードや大規模物件に携わることができ、やりがいがある。
・給排水工事経験しかなかったが、建築も経験できるので、スキルアップが実感できる。
・前職と比べ、分業がされているので、すべてを自分一人でしなければならない前職と比べ自分の仕事に専念できる。
（フロント、建物巡回点検、設備巡回点検、長期修繕計画作成等）
・残業が月20時間程度になり、自分の時間を持つことができた。
・時差出勤制度があるので、働きやすい。
・わからないことは上司に何でも聞ける雰囲気なので、仕事が円滑に進む。
【研修】
・入社時導入研修
・各部門での先輩社員・上司からのOJT教育
・人事・コンプライアンス研修 他
【eラーニング】
ITリテラシー、ロジカル・シンキング、コミュニケーション力、マネジメントなどの、eラーニング講座（約200コース）を自己啓発として自由に受講することができます。
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| 対象となる方 |
求める人材:
■必須資格：１級管工事施工管理技士
■歓迎経験：下記のいずれか当てはまる方
・マンション、ビル、店舗、公共施設等の現場での建築工事の施工管理
・給排水・衛生・空調・消防等の設備工事の施工管理
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| 勤務地 |
住友不動産建物サービス株式会社
宮城県仙台市青葉区北四番丁駅
勤務地:
宮城県仙台市青葉区
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| アクセス |
アクセス:
地下鉄南北線北四番丁駅 徒歩8分
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| 勤務時間 |
固定時間制
勤務時間・曜日:
9：00～18：00※時差出勤制度、半日有休制度あり
休憩時間:60分
【時差出勤制度】
1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。
業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、
業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。
また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。
勤務時間例
1）8:00 ～17:00（時差出勤）
2）11:00～20:00（時差出勤）
3）12:00～16:00（時差出勤＋半日休暇）
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| 給与 |
年俸4,600,000円〜6,400,000円
給与:
□年俸制
460万円～640万円
（月額38.4万円～53.4万円）
※採用時の年俸は経験・スキル・資格等を考慮して決定いたします。
※月額給与に、月額12.1万円（月60時間相当分）～16.8万円（月59.8時間相当分）の固定時間外手当を含みます。
固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。
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| 休日休暇 |
休暇・休日:
【休日】
完全週休二日制（土曜日、日曜日）、祝日、年末年始 他
※年間休日数122日（2024年度）
※業務・研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には振替休日制度又は代休制度を利用していただきます
【休暇】
年次有給休暇（20日/年）、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他
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| 試用期間 |
試用期間あり
試用期間：6か月
試用期間中の労働条件：同条件
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| 待遇・福利厚生 |
雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金
待遇・福利厚生:
・昇給：年1回査定あり（4月）
・社会保険：完備（健康、厚生年金、雇用、労災）
・試用期間：6ヶ月間（試用期間中同待遇）
【レクリエーション】
・住友不動産系列ホテル割引利用（最大7割引）
・保養所（軽井沢）
・住友クラブ（東京・大阪）他
【資産形成】
・従業員持株会・奨励金制度（購入額の10%補助）
・財形貯蓄制度
・総合福祉団体定期保険 他
【出産・育児・健康サポート】
・育児休業（最大満3歳まで）
・育児短時間勤務制度（最大小学3年生まで）
・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇）
・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇）
・私傷病休業制度（長期間就業できない時の給与保障制度）
・健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等）
・専属産業医の常駐（本社） 他
【キャリア支援】
・住友不動産グループチャレンジ制度
・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助）
・eラーニング講座の無料利用（約200コース） 他
【働きやすさ】
・労務管理の面ではPCでの勤務時間の出退勤の打刻だけでなく、PCの起動時間もチェックする等、労働時間を正確に把握することで社員の健康を守る仕組みを構築しています。
・労働時間の上限管理も徹底し、無駄な残業を削減するためPC19：00自動シャットダウンも導入しています。
【契約の更新】
【契約更新の上限】
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| 採用予定人数 |
1名
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| その他 |
その他:
【WEB応募】
「この求人に応募する」ボタンよりご応募ください。
↓
【書類選考】
ご応募後、書類選考をさせていただきます。
↓
【面接（2回程度）】
※書類選考合格の方のみ面接日時をご連絡いたします。
※一次面接はWEB（WEB）にて実施予定です。
雇用形態: 正社員
給与・報酬: 4,600,000円 - 6,400,000円 年俸
平均所定労働時間（1か月当たり）: 172時間
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