募集情報
職種/仕事内容 | 仕事内容 ■当社の不動産管理部は、物件の価値を高めて収益性を上げるプロパティマネジメント、設備管理や保守を担うビルメンテナンス、入居率を向上させるリーシングマネジメントの側面から不動産管理運営を担っています。2024年3月に東京営業所を立ち上げ、順調に業績を作ってきました。 【具体的なミッション】 ◆管理受託営業（慣れてきてからお任せします） 不動産業者や士業・金融機関などにアプローチをし、管理でお困りのオーナー様や投資家様を紹介いただく関係構築営業、不動産再生事業で培った売買仲介業者・士業・新大家ライフ会員への直接アプローチ、大手コンサルティング会社とタッグをしたセミナー、を駆使し、新規管理受託の獲得に向けた営業をおこないます。 他社との差別化ポイントとして ・自社内でも管理物件を持っていることから、同じ「大家さん」の目線での提案ができます。 ・管理事業のほかに、買取再販事業やコンサルティング事業があるため、オーナー様・投資家様にとっては 収益不動産の困りごとを「ワンストップ」で解消することができます。 上記の点を評価いただいております。 ◎担当エリアは首都圏が中心。対面、電話、メールなどを駆使して、1件でも多くの接点を取れるよう精力的に活動しています。 【買取再販事業部が、仕入れてきた物件の管理もおこないます】 仕入担当と協力をし、どうしたら収益性が高まるかのMTGやブレインストーミングを踏まえて期中の管理をおこないます。 自社物件だからこその、新しいアイデアや意見が反映されるのも、やりがいの１つです。 |
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対象となる方 | 求めている人材 【必須】 ・管理受託営業の経験がある方 ・宅地建物取引⼠資格をお持ちの方 【歓迎】 ・賃貸不動産経営管理士をお持ちの方 【求める人物像】 ◆向上心をもって素直に学び続けることができる方 ◆アグレッシブなチャレンジ精神を持っておられる方 ◆成長段階にある企業で活躍したい方 ◆社会貢献度の高い仕事がしたい方 ◆達成意欲の高い方 |
勤務地 | 株式会社不二興産 不動産管理部 東京営業所 101-0041東京都千代田区神田須田町2-2-3 ITC神田須田町ビル6F 勤務地 ※「秋葉原駅」から徒歩5分 ※都営地下鉄銀座線「神田駅」から徒歩3分 ※都営地下鉄新宿線「岩本町駅」から徒歩4分 |
アクセス | 交通・アクセス JR東日本山手線「神田駅」から徒歩3分 |
勤務時間 | 固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 9:30～18:30 （休憩1時間） ＊月平均残業時間20時間～30時間 |
給与 | 月給450,000円～480,000円 給与詳細 ※基本給・固定残業代・一律手当の総額 基本給：月給 30万円 〜 32万2500円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり10万円 〜 10万7500円（固定残業時間：1ヶ月あたり42時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 1ヶ月あたり5万円 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 昇給：年2回（1月・7月） 賞与：年2回（基本賞与2ヶ月/年 実績に応じて支給） 定期賞与支給（11月・7月） ※資格手当 ・宅地建物取引士；月額30,000円 ・ITパスポート；月額5,000円 ・賃貸不動産経営管理士；月額3,000円 ※インセンティブあり（1月・7月） ※インセンティブ実績；50万円～100万円の新規管理受託インセンティブ実績があります。 ・新規で獲得した管理受託戸数（2000円/戸） ・大規模工事受注 ・修繕工事受注（管理戸数による目標設定あり） |
休日休暇 | 休日休暇 完全週休2日制（土日祝） 有給休暇（初年度：10日） 夏季休暇（2024年度：9日間） 年末年始休暇（2024年度：9日間） 年間休日：126日 |
試用期間 | 試用期間あり 試用・研修期間：3か月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 【福利厚生】 待遇・福利厚生 【福利厚生】 資格取得支援制度あり スマートフォン貸与 社員旅行（年1回） 確定拠出年金 社員紹介制度 借上社宅制度（規定あり） 海外旅行補助規制（3年・5年・10年勤続者に補助金を支給） 資格取得手当あり 交通費全額支給 ＊宅配物の職場受取OK 個人宛の宅配物を職場で受取ことができます！ ＊旅行時の荷物持ち込みOK 休日前後の旅行時に荷物を持ち込んで出社できます！ |
職場環境・雰囲気 | 職場環境 「突拍子もない案でも、まずはアイデアを出すことが重要」 という方針があり、これまで200以上のアイデアが集まりました！ グループホームの運営もそんなアイデアから生まれたプロジェクトの一つ。 意見が出しやすく、活気のある企業です！ 喫煙所：喫煙所あり（屋内） |
採用予定人数 | 1名 |