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| 職種/仕事内容 |
仕事内容
需要拡大中のリフォーム業界で、
新たなキャリアを築きませんか？
当社が扱うのは
「キッチンだけ」「バスルームだけ」
などの部分的なリフォーム。
大規模工事と比べて工期や案件単価が
小さい分、複数案件を同時並行で進める
機会が多いのが特徴です。
比較的小規模なリフォームを担当しながら、
着実に一歩ずつ、住まいの知識を
身につけることができます！
【働きやすさ 】
・未経験からでも安心/最長6ヶ月の研修あり
・転居を伴う転勤なし・フレックス有
・20時にPC強制シャットダウン
・平均残業30時間程度
・完全週休2日制
（水・日、営業所により曜日異なる）
【透明性のある評価】
・歩合給は獲得粗利額の最高30％
・飛び込み一切なし/反響営業メイン
【安定性とブランド力】
・プライム上場/連結売上9676億円
・大型リフォーム受注数圧倒的No.1
500万円以上のリフォームの
年間受注件数（6279件）で
住友不動産が全国第1位（2024年）
※リフォーム産業新聞調べ
1620号（2024/10/14）
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【お仕事内容】
・部分リフォーム
(キッチン・バス・内装など)の
提案～施工管理サポート
・お客様へのヒアリング・プランニング
見積書作成
・イベントやHPからのお問い合わせ対応
（飛び込み営業なし）
・複数案件を並行して回すための
スケジュール管理・工程管理
＜営業スタイル＞
・現場見学会やイベント来場者、
HP経由のお問い合わせをいただいた
既存のお客様への営業
・飛込み営業なし！
＜仕事の醍醐味＞
◇短い工期と複数案件のやりとり
└マルチタスク力と段取り力が
求められますが、上手にこなすほど
案件数や報酬がアップ！
◇豊富な学びの場
└建築・設備の専門知識を、実際の現場で
先輩社員から学べます◎
◇将来的には“新築そっくりさん”など、
大規模リフォームの技術営業も目指せる！
└小規模リフォームで現場感覚を
身につけたあと、一棟丸ごと
リフォームへの異動も可能です。
※年収例：828万円/31歳・女性/二級建築士
＜サポート体制＞
◇未経験者向け
└最長6ヶ月の研修
＋先輩同行で基礎から学習
◇経験者向け
└スキルに応じたOJTで早期に
独り立ち可能！
アシスタントが契約書類の作成や
事務サポートを担当！
営業活動に専念しやすい環境です◎
【働きやすい環境】
提案資料や契約書類の作成、
建築調査データの入力などは
アシスタントが担当。
営業に集中でき、お客様のために時間と
エネルギーを使えます。
✅小規模リフォームからのスタートで、
住宅や設備の知識を着実に習得！
✅経験者は施工管理・設計・営業など、
これまでのノウハウを活かして
即戦力として活躍可能！
✅案件規模が比較的小さいため、
短いスパンで成果や報酬に反映される
やりがいを実感
✅拠点によっては日曜休みが取りやすく、
家庭との両立も考えやすい◎
【期間限定！ナイト面接実施中！】
・18:00、19:00、20:00
スタートも可能です！
・自由項目欄にご希望をご入力ください。
※席に限りがございます。
【新会社を設立】
2025年4月1日に「新築そっくりさん」と
「注文住宅」の２つの事業本部を
統合・分社化し、新会社
「住友不動産ハウジング㈱」を設立します。
2025年3月31日までにご入社の場合は
同年4月1日より新会社へ移籍、
同年4月1日以降にご入社の場合は
新会社への入社となります。
待遇・福利厚生等に変更はありません。
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| 対象となる方 |
求めている人材
未経験から挑戦可能！
◎高卒以上
◎20代～50代活躍中
◇部分リフォームは小規模案件を
多数同時に扱うため、
「マルチタスクに自信のある方」や
「自発的に動ける方」が活躍できる仕事です。
【歓迎条件】
〇建築業界経験
（施工管理、設計、CADオペレーターなど）
└部分的な施工知識・管理ノウハウが
そのまま活かせます。
〇住宅業界・建材業界などの営業経験
└複数案件を同時に進める営業スキルや
段取り力が役立ちます。
〇リフォーム営業経験（規模問わず）
└大規模・小規模を問わずリフォーム
全般の知識・実績を歓迎！
〇宅建士、インテリアコーディネーター、
キッチンスペシャリスト
カラーコーディネーターなどの
資格を所持している方
└提案の幅が広がり、より専門的な
アドバイスが可能です。
「家庭と両立したい」
「日曜休みを確保したい」という希望も、
一部の拠点で週末休みを取りやすい環境が
整っているため、ぜひご相談ください！
||◤ メッセージ
未経験でも研修制度が充実しているため
心配はいりません。
一方で、すでに建築・営業などの経験を
お持ちの方は、部分リフォームならではの
スピード感や複数案件を回す自由度を
活かして、より早い段階で成果を出しやすい
フィールドです。
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＊社員コメント＊
■住宅に関する知識や経験は不問。
新卒の未経験として入社。意欲を
評価してもらい、リフォームアドバイザー
としてスタート。
指導はOJTで先輩に同行しながら、
仕事の流れを覚えていきました。
最初のお客様は
「好きな北欧家具を活かしたリフォーム」
というご依頼。
壁紙などを張替え、ご満足いただき、
私もうれしくなりました。
大卒／新卒
→小規模リフォームの営業（28歳）
■生活者目線でリフォームの提案を行う。
部屋の使い勝手、水回りの導線などを
生活者目線でチェック。
住まう方の側に立って、どうすれば
暮らしやすくなるか提案していくのが
私たちの役割です。
経験が無いこと、例えば年齢を重ねてからの
暮らしについても、先輩たちが持つ
豊富なケーススタディから、最適な提案を
導き出します。
建売住宅の設計
→“一棟丸ごとリフォーム”の技術営業（32歳）
■リフォームのプロを目指して。
「大手企業で大きな仕事をしたい」
「歩合給を得て、収入アップしたい」
そんな動機で入社しました。
まだ入社1年ですが、一部分だけでなく
トータルな提案もできるようになり、
収入面でも前職の大幅アップが
見込めそうです。
所属営業所では最年少なので、
先輩方に可愛がってもらっています。
中小リフォーム会社
→小規模リフォームの営業（23歳）
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| 勤務地 |
住友不動産株式会社 大阪
大阪府大阪市福島区福島5-1-7住友不動産西梅田ビル5F
勤務地
部分R営業
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| アクセス |
交通・アクセス
福島(大阪府・阪神線)駅東出口から徒歩約1分
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| 勤務時間 |
フレックスタイム制度
勤務時間詳細
実働時間：1日あたり7時間40分
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日
フレックスタイム制
1日の標準労働時間 7時間40分
〇年間休日122日
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| 給与 |
月給292,000円
給与詳細
※基本給・固定残業代・一律手当の総額
基本給：月給 14万9300円
固定残業代：あり
1ヶ月あたり9万2700円（固定残業時間：1ヶ月あたり58時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり
1ヶ月あたり5万円
月給に加え、高率歩合給制度有
高率歩合給は獲得粗利額の最高30％
＊給与改定 2023年4月
〇平均年収（全国）※2023年実績
580万円/月給25万円（固定残業代月58h分7万9400円含）＋高率歩合給280万円
〇リフォームの技術営業にステップアップ後の年収例
828万円/31歳・女性/二級建築士
月給25万円（固定残業代月58h分7万9400円含）＋高率歩合給528万円
給与例
◇930万円/30代前半女性（固定月給25万円（固定残業代月58h分7万9400円含）＋同上630万円）
◇820万円/30代後半男性（固定月給25万円（固定残業代月58h分7万9400円含）＋同上520万円）
◇650万円/20代後半女性（固定月給25万円（固定残業代月58h分7万9400円含）＋同上350万円）
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| 休日休暇 |
休日休暇
完全週休2日制
（水・日曜、営業所により曜日異なる）
年末年始・有給・忌引休暇
〇年間休日121日
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| 試用期間 |
試用期間あり
試用・研修期間：研修最長6ヵ月後、最長6ヵ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ
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| 待遇・福利厚生 |
雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金
待遇・福利厚生
【福利厚生】
【東京への挑戦を後押し】
2024年4月より始まった新制度です。
「東京で挑戦したい」という方を応援します。
■転任手当、転任時交通費、引越し費用、住居費（社宅）、里帰り費用（規定あり）
※住居費（社宅）の会社負担や里帰りは
入社日から2年間となります。
そのまま東京に残る、
または地元や地元近郊に戻る、
をお選びいただけます。
【交通費等】
通勤交通費実費支給
車両持込の場合、ガソリン代支給
【 2023年7月より新制度実施 】
（自動車持ち込みの場合）
一定の条件を満たす場合に、年10万円を
上限として自動車 保険料を補助いたします。
【資産形成】
従業員持株会制度
(積立額の10％の奨励金を会社が補助)
財形貯蓄制度完備
生損保の団体扱い有
提携住宅ローン有
【資格取得】
◇建築士等の資格試験費用・登録料を
当社規定により補助（合格時）
◇建築士・施工管理技士・宅建等の
法定定期講習費用を当社規定により補助
◇建築士・施工管理技士・宅建等の
受験講座提携割引
【保養所・旅行・趣味】
保養所完備：社員と家族も利用可能
（軽井沢、発哺）
自社・提携ホテル割引（ヴィラージュ京都/伊豆高原、ヴィラフォンテーヌ、ハイアットリージェンシー、コンラッド東京）
【健康】
人間ドック費用補助
※定年後の再雇用制度あり
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| 職場環境・雰囲気 |
職場環境
働き方改革推進中／20時にPC強制シャットダウン（本社等、一部の部門を除く）
喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）
屋内全面禁煙
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