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| 職種/仕事内容 |
仕事内容
＜当社で働く魅力＞
●未経験入社の20～30代活躍中！
●丁寧な研修で安心！不動産未経験でも一人前に育てます。
●完全週休2日制／年間休日120日
●残業ほぼなし（定時帰宅の上司、先輩ばかり）
●転勤なく、プライベートも充実！
●月給25万～35万円+年4回報奨金+賞与
●不動産仕入れ営業に挑戦可能！未経験から不動産の知識を身につけられます
●ノルマなし！裁量ある働き方が可能
●未経験から不動産業界の花形の用地仕入れに挑戦できる
●家を売るのではなく、不動産仲介会社（既存顧客中心）から土地を買う仕事
●宅地建物取引士やリフォーム営業を目指せる資格支援制度あり
●法人営業が中心なので、未経験でも始めやすい
●インテリアやデザインにも関わる機会あり
＜仕事の流れ＞
▼情報収集
街の不動産仲介会社をまわり、不動産仕入れに関する情報を収集します。（先輩からお客様をご紹介）
同じ業界の営業同士、話が伝わりやすく、アポイントも取りやすいのが魅力。
先輩社員の多くは、不動産仲介会社の方から
最新の土地情報を紹介される信頼関係を築いています。
▼土地の調査
いい土地を見つけたら、自ら現地を訪問。
土地の正確な寸法を測り、周辺環境、日当たり、騒音などをチェック。
先輩に相談するためにも、写真をたくさん撮影しておくのもポイント！
役所を訪問し、上下水道や道路などの決まった必要書類を入手。
重要事項説明や関連法規について学ぶ機会もあります。
▼企画・買付
仕入れる土地に、どんな家を建てるかを自由に企画します。
土地の特徴や周辺事情などを考慮しながら、家の間取りや企画、価格を考え、社内稟議へ。
稟議の可決は数時間で終わるスピード感も当社の魅力です。
▼工事・完成・お引き渡し
設計や施工は、社内の専門スタッフが担当。
自分が企画した分譲住宅が完成したときは喜びも大きいです！
売ることへの圧迫感を感じず企画に専念できるよう、販売はすべて外部委託。
仲介業者が現地販売会などを開催して営業活動を行い、
契約の時点で売り主としてお客様にお会いします。
＜仕事の魅力＞
●契約を取るだけの仕事ではありません！
「少し狭い分、3階建にしよう」など、土地にどんな付加価値をつけるかは営業次第。家ができあがった時は何度経験しても嬉しい瞬間です。
●定時で帰れる。これ本当です。
外勤業務と内勤業務が半々くらいのバランス。個人の裁量が大きく、スケジュールも自分次第。上司や先輩は定時で帰る人ばかりなので、帰りにくい雰囲気は100％ありません！
●ノルマなし！目標は自分次第。
例えば「年収800万円以上を目指したいから、これくらいの売上を目指そう」という風に目標もすべて個人の裁量で決定します。
＜未経験向けの丁寧な研修あり＞
▼入社3ヵ月～半年
先輩が担当した物件の販売に関わる事務業務を担当。営業事務として、実際の図面や契約内容を見ながら、不動産の知識を基本から学ぶことができます。
▼仕入部に配属後2〜3ヶ月
先輩と一緒に不動産仕入れのご挨拶まわりから始め、売れている先輩社員が営業の仕方を伝授。入社1年ほどで、ご契約を頂けるようになります。
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| 対象となる方 |
求めている人材
★39歳以下の方
★学歴・経験不問
★第二新卒歓迎
★未経験スタートが8割以上！
充実の研修制度で未経験から成長できます！
◆こんな志向の方にぴったりの仕事です
・高収入を目指したい
・家族や趣味の時間も大切にしたい
・人と話すことが好き
・家や街づくりに興味がある
・不動産の知識をつけたい
※アパレル販売、小売販売、シェフ、中古車販売等、異業界からの転職者が多数活躍中！
◆普通自動車免許（AT限定可）※必須
＜おすすめポイント＞
●投資用不動産営業や買取再販の経験を活かしたい方に最適
●ルート営業や反響営業経験者も歓迎！
●短期的な成果を目指す方や、長期的な成長を希望する方、どちらも活躍できます。
●営業未経験歓迎！
●法人営業や業務委託の経験がある方もスキルを活かせます。
年齢の条件と理由：あり（39歳まで（例外自由3号のイ/長期キャリア形成の為））
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| 勤務地 |
サンウエストホーム株式会社 横浜店
神奈川県横浜市西区北幸2丁目6番26号HI横浜ビル3階
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| アクセス |
交通・アクセス
JR東海道線他横浜駅 徒歩5分(400m)
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| 勤務時間 |
固定時間制
勤務時間詳細
実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 23日
勤務時間：9:00～18:00
★残業ほぼなし！
定時で帰るのも当社では普通のこと。
遅くとも19時半には全員退社しています。
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| 給与 |
月給270,000円〜400,000円
給与詳細
※基本給・固定残業代の総額
基本給：月給 22万6325円 〜 35万6325円
固定残業代：あり（給与形態と同じ単位で支給）
1ヶ月あたり4万3675円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する
法定内残業時間：1ヶ月あたり0時間0分
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし
※経験・年齢・前職の給与を考慮
【手当】
交通費支給（月3万円まで）
資格手当（宅建月2万円、2級建築士月2万円）
【昇給】
年1回
【賞与】
賞与：年2回（前年度実績5ヵ月）
報奨金：成績に応じて年4回支給
給与例
【年収例】
■1020万円／入社5年目（月給35万円＋報奨金年間250万円＋賞与350万円）
■850万円／入社3年目（月給30万円＋報奨金年間230万円＋賞与260万円）
■650万円／入社2年目（月給28万円＋報奨金年間110万円＋賞与200万円）
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| 休日休暇 |
休日休暇
完全週休2日制（水曜固定、他火曜または木曜）
【年間休日】
120日
【有給休暇】
10日
【休暇制度】
・年末年始休暇（7日間）
・夏季休暇（6日間）
・GW（3日間）
・慶弔休暇
・育児休暇
・介護休暇
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| 試用期間 |
試用期間あり
試用・研修期間：3ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ
試用期間中は契約社員となります。給与や待遇に変更はありません。
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| 待遇・福利厚生 |
雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金
待遇・福利厚生
【福利厚生】
退職金制度
資格取得支援制度
海外社員旅行
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| 職場環境・雰囲気 |
職場環境
■当社が大切にしていることは、全員が幸せに仕事を行うこと。
売ることへの圧迫感を感じず企画に専念できるよう、販売はすべて外部委託。
完全週休2日制や残業ほぼなし！
■社員同士の交流も盛ん。
1年以上働いた社員を対象とした海外社員旅行の費用は会社持ち。
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