| 募集内容 |
| 職種/仕事内容 |
仕事内容
＜当社で働く魅力＞
◆活気のある会社！
…20代の応募が6割超！同世代が多い環境です！
◆高い定着率と安定性◎
…平均勤続年数13年！創立して約60年！
2022年に本社新築したばかりなのできれいなオフィスで働けます！
◆ワークライフバランス充実！
…不動産業界では珍しい
「年間休日120日」、「完全週休2日制」、「土日祝休み」が整っています！
＜仕事内容の概要＞
まちづくりを中心に、幅広く不動産事業を展開する「光亜興産グループ」の１社にて、自社物件または
不動産オーナー様からお預かりしている商業系不動産（商業系ビル・施設・倉庫など）の不動産管理、
テナントリーシング、テナント対応をお任せします。
管理不動産の資産価値を高め、まちの価値の向上と不動産賃貸収入の最大化を目指します。
＜主な仕事内容＞
1人当たり20物件ほどを担当しており、
オーナー様、多様なテナント、協力会社との信頼関係を大切に、日々仕事に取り組んでいただきます！
◆空き店舗への出店の斡旋・仲介（リーシング）
◆賃貸借契約書の作成・更新
◆不動産オーナーとの折衝・管理報告
◆退店の立会・精算
◆修繕工事の手配 など
また、建物管理として協力業者と連携して、建物設備の維持管理、
長期修繕計画の策定、施設の修繕の管理業務などがあります。
＜担当者の話＞
地主様の不動産資産をお預かりし、資産価値を高めていくことはもちろん、
私自身がオーナー様にとって必要なパートナーであるか、
何かあったら私に相談したいと思っていただける存在になれるよう常に意識しています。
なのでプライベートなことを相談されるとうれしく思いますし、この仕事をしていてよかったなと感じます。
先代の会長から教えられたのが、
「まちづくりをする事業者の都合ではなく、地権者の方々の気持ちに寄り添うことが大事だ」ということ。
地権者様の目線で考えるようになってから、仕事の結果が付いてくるようになりました。
それだけ、この仕事は信頼関係が求められる仕事だと自覚しています。
(井上さん 1999年入社 不動産管理（商業系）・テナントリーシング担当)
＜入社後の業務＞
・入社後～1ヶ月：社内制度説明・各種手続き・先輩社員から案件引継ぎ説明やOJT等
・入社1ヶ月～：先輩社員とともに案件を担当、同行。
・入社6か月頃：担当物件については当社の窓口として業務遂行。
＜ある1日の流れ＞
9:00 出社 メール確認、予定表確認・テナント入金確認、支払い確認
10:00 管理物件クレーム確認、対応
12:00 昼食
13:00 空き物件リーシング、物件資料作成・管理物件、自社物件の収益増 企画、計画
15:00 打合せ、来客対応、現場確認
18:00 打合せ、協議などの議事録作成
19:00 退社
＜会社に対する社員の声＞
・まちづくりと賃貸事業のバランスよく構築し、顧客や地元から信頼される業務が取り組める
・不動産会社であるが、単に売買や仲介のみならず、エリアマネジメント等の様々な事業に携われる
・土地区画整理を通じたまちづくりにおいて大阪府連をはじめ、全国に名を馳せた企業
・手掛けた事業が何十年も残る会社
・社員の意見をしっかり聞き、挑戦を応援し、可能性を広げてくれる環境
・福利厚生が手厚く、社員を大事にする
・社員の働き方改革に積極的
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| 対象となる方 |
求めている人材
★不動産業界未経験者歓迎★
20～30代活躍中！
【必須】
・普通自動車免許（AT限定可）
・大学卒業以上
【このような経験のある方を求めています】
今回の募集は、お客様からの問い合わせに
対応していくことからスタートしていただきます。
そのため、「顧客の相談対応」を通して、
折衝や信頼関係構築、問題解決のスキルを身につけられた方であれば、
業界経験は不問です！
具体的には…
・金融機関で販売経験がある方
・携帯ショップや家電量販店で販売経験のある方
・セールスドライバーのご経験のある方
・カスタマーサポートのご経験のある方
・コールセンターでの問い合わせ対応業務のご経験のある方
・有形/無形の商材を問わず営業経験のある方
【このようなスタンスの方を求めています】
・不動産業界に挑戦し、市場価値を高めていきたい方
・社内外を問わずコミュニケーションをとることを惜しまない方
・業務習得に真摯に取り組むことができる方
・まちづくりを通して社会に貢献したいと考えている方
年齢の条件と理由：あり（例外事由3号のイ・35歳未満（長期勤続によるキャリア形成のため））
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| 勤務地 |
株式会社サンコオア
大阪府門真市末広町43－1
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| アクセス |
交通・アクセス
京阪本線「古川橋駅」徒歩3分
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| 勤務時間 |
固定時間制
勤務時間詳細
実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日
勤務時間
9:00～18:00（休憩時間：1時間）
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| 給与 |
月給236,400円〜356,400円
給与詳細
基本給：月給 23万6400円 〜 35万6400円
固定残業代：なし
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし
通勤費支給有り（100,000円まで）
給与例
年収375万円 入社1年目 25歳（月給23.6万円＋残業代約10時間/月＋資格手当含む）
年収440万円 入社3年目 28歳（月給28万円＋残業代約10時間/月＋資格手当含む）
年収467万円 入社5年目 30歳（月給30万円＋残業代約10時間/月＋資格手当含む）
年収530万円 入社14年目 35歳（月給36万円＋残業代約10時間/月＋資格手当含む）
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| 休日休暇 |
休日休暇
◆完全週休2日制
◆年間休日：120日
◆土曜・日曜・祝日
※年に5回程度、第3土曜日の出勤設定有り（※社内カレンダーによる）
◆GW休暇
◆夏期休暇、年末年始休暇各5日（土日祝いれて7日程度の連続休暇）
◆慶弔休暇
◆産前/産後/育児休暇
◆新入社員休暇（5日）
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| 試用期間 |
試用期間あり
試用・研修期間：6ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ
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| 待遇・福利厚生 |
雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金
待遇・福利厚生
【福利厚生】
【福利厚生】
◆昇給年1回（4月）
◆賞与年2回（実績2.31ヶ月分）＋評価給 ※年平均3.0ヶ月分支給 年2回（7月、12月）
◆交通費支給（月10万円まで）
◆退職金制度（勤続1年以上）
◆資格手当（自動車運転免許5,000円／月、宅建士15,000円／月 など）
◆子ども手当て 扶養する子ども1名につき10,000円／月
◆法定健康診断
◆インフルエンザ予防接種
◆慶弔見舞金
◆慶弔休暇（特別休暇）
◆新入社員休暇
◆お誕生日お祝い制度
◆フリードリンク制度
◆お中元お歳暮分配
◆プール施設利用制度
◆グランピング施設利用制度・自販機飲料代補助・社員旅行
【定年・雇用継続】
◆定年：60歳（雇用継続：65歳）
【多様な働き方の実現を支援する制度】
◆育児短時間勤務制度
◆産前産後
◆育児・介護休暇
◆在宅勤務（一部従業員利用可）
◆時間外・休日・深夜勤務の免除（育児または介護）
◆フリーアドレス制度
◆半日単位・時間単位の有休取得制度（※2022年度有休取得率72%）
◆スマホ貸与
※産休・育休直近3年取得実績：2023年度2名 2022年度3名 2021年度1名 2020年度1名
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| 職場環境・雰囲気 |
職場環境
・20代の応募が6割超！（20代多数活躍中）
・定着率◎（平均勤続年数13年）
・創立して約60年！2022年本社新築！
・2023年4月、一部管理職を除き役職廃止、フラットな組織へ移行！
・中途入社がほぼ100％、異業種からの入社が約7割！
喫煙所：喫煙所あり（屋内）
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| 採用予定人数 |
1名
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