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仕事内容
【社会的使命に携われる仕事とは】
当社は 「壊す」のではなく「残す」ことによる豊かさの実現のため、『壊さないことへの挑戦』をビジョンに掲げています。
建物の老朽化や少子高齢化による空き家問題といった、日本の住宅が抱える課題がある中で、当社の事業・サービスは社会に、地球に、人に貢献できる仕事だと信じています。
【具体的な業務内容と流れ】
当社のコンサルティング営業は一般的な営業と異なり、形のないもの＝工事をお客様に買っていただく仕事です。業部門の役割は、ビルやマンションを中心とした大規模修繕工事の提案とコーディネート、そして管理組合の運営をサポートとなります。
▼長期修繕計画を検討されているお客様へのアプローチ
└新規でテレアポや飛び込み営業をすることはありません。
└ご紹介や公募へのエントリー、電話・HPからのお問い合わせに対してのアプローチです。
主なお客様：マンション管理会社様、設計コンサルタント様、管理組合様、オーナー様
▼お客様訪問・説明会への参加
L公募の場合（基本的にコンペ）：エントリー合格後に説明会に参加
L直接のお問合せの場合：お客様のご要望や現状を確認することからスタート
▼建物の現地調査
L修繕の提案プラン作成のために2,3時間〜1日かけて現地で調査
L調査は管理会社様やコンサルタント様、当社の設計担当とともに実施
▼現地調査の結果、お客様のご予算・ご要望に合わせた修繕プラン・見積書の作成
L設計担当が修繕箇所の優先順位を決めたり、修繕に必要な見積額を積算
L見積書や提案資料の作成は営業事務メンバーがサポート
▼コンペでのプレゼン
L営業担当としてお客様のご要望を沿ったプレゼンを実施
L技術的な説明については設計や工事部の担当と分担
▼受注後の引き継ぎ
L現場代理人（施工管理）とともに着工に向けた入居者の方への説明会の実施
L社内での工事部への引き継ぎ（建物の状況、ご要望、周辺環境等）
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着工後のお打合せや問合せ対応などは、基本的に現場代理人が対応しますので、ここまでが基本的な営業としての業務範囲です。
専門的な知識ももちろん必要となる場面もありますが、それ以上に管理会社様や管理組合様、コンサルタント様や、入居者の方、社内の設計や工事、協力会社様などとの関係性をつくり、調整する能力が求められる仕事です。
実際に13年間務めた金融業界から転職し、入社後に専門知識やノウハウを学んで活躍している社員がいます！
社員インタビューはこちらから（採用サイト）
https://recruit.yashima-re.co.jp/voice/interview4
【ヤシマ工業が目指す「100年マンション」】
当社は、2024年に220周年を迎える歴史を持ちながらも、保守的な雰囲気は少なくベンチャーマインド溢れる社風であるため、特に中途入社の社員からは驚かれます。
社員は20代、30代の比率が高く、上長や役員・社長との距離も近いので、「もっとこうした方が良いんじゃないか？」「ここはもっと改善できる」と積極的な意見が出てきます。実際、社内で若手社員が中心となったプロジェクトチームがあり、さまざまな角度から積極的な業務改善が行われています。
【歴史を残し、歴史をつくる仕事】
当社の売上は約8割が大規模修繕工事の案件となっており、100名規模の企業として案件の規模は大きく、数千万〜数億のものまでさまざまです。大規模修繕では居住者の方がいる建物の改修となるため、当社では建築サービス業としてお客様の生活や想いを大切にしたご提案・施工を心がけています。
「古くなったらから壊す」本当にそれでいいのでしょうか？
日本では時の経過とともに建物の価値は下がり、30年〜50年で取り壊してしまうことが一般的です。そのため、住宅費用が大きな負担となり、地球環境にも大きな負荷を掛けてしまいます。これからはスクラップ＆ビルドを繰り返す時代から、１つの建物を長く大事に使う時代へと変わっていくでしょう。
創業以来培ってきた技術力と積み重ねてきた信頼と実績をもとに、古くなったから壊すのではなく思い出の詰まった建物を「壊さないことへの挑戦」のビジョンを掲げ、お客様とともに「100年マンション」の実現を目指しています。その目標に共感し、私たちとともに歩んでいただける方をお待ちしています。
【ひとりひとりに合わせたキャリア】
会社の成長は社員の成長とともにあると考える当社では、ひとりひとりの希望に合わせた複数のキャリアパスをご用意しています。
日々の業務においては、自分自身で目標を設定し、半期ごとに振り返りをおこなうことで昇給・昇進・昇格の評価に反映されます。
＜将来のキャリア＞
営業でありながら建築士の資格を取得し「技術営業」として専門知識を深めていったり、幅広い経験を積みながらゼネラリストとして活躍していく社員など様々なキャリアパスがあります。もちろん、将来の幹部候補として、マネジメントの道に進む社員もいます。
＜教育制度・資格補助補足＞
自己啓発や資格取得に関わる費用を全額会社負担としています。
◆資格手当
会社が定めた資格であれば資格取得後、毎月お給料とは別に手当が支給
◆受験費用免除
会社で定めた資格であれば受験費用は会社が負担
◆学費免除
例えば一級建築士の製図試験、一級建築士の資格取得に関しては、会社に承認されれば上限100万円まで予備校代を支給
◆その他費用
合格後の手続きや、更新手続きなどに掛かる費用も会社が負担
◆社外研修・講習会
外部講師による研修や社外との交流を全面的にサポート
【入社後の流れ】
入社後は営業本部1〜3部（全体で約10名）のいずれかに配属されます。
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マンションの規模にもよりますが、1件あたりの工事の平均的な受注金額は8,000〜9,000万円。規模が大きいものでは6億円以上になるものもあります。営業1人あたり年間で10億円くらいの案件を担当します。
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OJTにより先輩社員について業務の流れを身に付けていきます。（経験により3ヶ月〜1年）あなたの今までの経験を活かしながら、焦らずキャリアアップしていってください。
※将来的には、会社の中核機能を担う幹部候補としての活躍を期待しています。
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| 対象となる方 |
応募資格
【学歴不問】
業種問わず3年程度の営業経験をお持ちの方。
★建築業界は未経験の方でも構いません。
世の中の役に立ちたい、社会貢献度できる仕事にチャレンジしたいという意欲のある方にはやりがいを持って取り組める仕事です！
◆こんな方を歓迎します
・社会貢献、地球貢献、人の幸せにつながる仕事をしたい方
・住宅・不動産・建築業界での法人営業、技術営業経験をお持ちの方
・自分のアイデアを発揮して、新しい価値を生み出したい方
・自分の能力を高めたいという、成長意欲のある方
・現状の仕事では任される範囲が狭く、物足りなさを感じている方
・今より大きな規模の仕事をしたい！と前向きな考えをお持ちの方
・腰を据えて長く働ける会社に転職したい方
◆下記の経験をお持ちの方も歓迎です
・8,000万円〜10億円のお取引をお任せするため、その単位の営業の経験がある方
・ルート営業、不動産営業、コンサルタント、法人営業、提案営業、リフォームアドバイザー、ラウンダーなどのご経験（業界不問）がある方
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| 勤務地 |
ヤシマ工業株式会社
東京都中野区新井165-0026東京都中野区新井2-10-11
勤務地
〒165-0026
東京都中野区新井2-10-11
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| アクセス |
最寄り駅
中野
新井薬師
沼袋
アクセス
JR中野駅・西武新宿線 新井薬師前駅徒歩10分
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| 勤務時間 |
固定時間制
勤務時間
8:30〜17:30（所定労働時間8時間／休憩1時間）
※残業時間は人によります。長くて1日1〜3時間程度です。
※毎週水曜日はノー残業デーとして、全社員が定時の17:30には仕事を切り上げ、プライベートの充実にあてています。
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| 給与 |
月給400,000円〜500,000円
給与
月給 400,000円〜500,000円
固定残業：あり
固定残業代：77,000円/月
想定残業時間：40時間/月
※固定残業時間40時間（77,000円〜108,000円）含む
超過時間分の残業手当は別途支給
＜想定年収＞500万円〜700万円
給与金額はあくまで目安であり、選考を通じて年齢・経験を考慮して決定致します。
試用・研修
試用・研修の有無：試用・研修期間あり
試用・研修時の雇用条件：本採用時と同じ
試用・研修の詳細情報：試用期間あり 入社後3ヶ月
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| 試用期間 |
試用期間あり
試用・研修時の雇用条件：本採用時と同じ試用・研修の詳細情報：試用期間あり 入社後3ヶ月
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| 待遇・福利厚生 |
雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金
特徴・メリット
経験者優遇
学歴不問
交通費支給
高収入・高時給
昇給・賞与あり
寮・社宅あり
制服貸与
有資格者歓迎
40代以上応募可
第二新卒歓迎
ブランクOK
勤務開始時期調整
長期休暇あり
転勤なし
禁煙・分煙
長期
住宅手当あり
社会保険完備
資格取得支援あり
研修あり
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| 採用予定人数 |
2名
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| その他 |
職種
コンサルティング営業
雇用形態
正社員
1日の流れ
【ある先輩社員の1日の流れ】
▼8 : 20
出社 (現地調査や打合せがある場合には直行直帰することも)
▼8 : 30
朝礼
▼9：00
メール確認。お客様とのアポイント調整、資料作成、見積書作成などを午前中に対応
▼12：00
お昼休憩 (1時間)
▼13：00
お客様先や、施工現場を2〜３件訪問。基本的には電車、バスで移動。
社内、社外での打合せ対応など。
▼17：00
会社に戻ってきて、資料のとりまとめや明日の作業確認などを行う。
▼17：30
定時で帰れるときは、しっかり定時に会社を出る。
▼18：30
繁忙期は１時間程度残業してから、退社することも。
休日休暇
完全週休2日制（土日祝）※休日出勤の場合、振替休日を取得
◆夏季休暇（約4〜7日）
◆年末年始休暇（約7日）
◆慶弔休暇
◆産休・育児・介護休暇（原則、復職後も休業前と同じ部署に配属され、復職後は時短勤務も可能です。）
※年間休日122日（2022年度実績）
【有給休暇】
初年度10日（有給休暇発生は入社6カ月目以降から）
以降勤続年数に応じて付与
※2019年4月より全社員、年間5日（最低）の年次有給休暇取得
福利厚生・待遇
◆昇給：年1回（6月）
◆賞与：年2回（6月・12月）※業績により決算賞与あり（3月）
＜各手当・制度補足＞
◆通勤手当
交通費全額支給
◆家族手当
控除対象配偶者月5,000円、子ども1人につき月1万円（20歳になるまで。人数の上限なし）
◆住宅手当
30歳まで3万円（30歳未満の社員に適応）
◆資格手当
一級建築士：月3万円／建築施工管理技士1級：月1万円
◆役職手当
役職によりそれぞれ別途支給
＜福利厚生＞
・各種社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
・会員制リゾート施設（社員同士、家族友人で使用可）
・飲みニケーション（1人3,000円まで飲食費補助）
・プチ社食サービス（オフィスおかんーおかずが一品100円で食べられます）
・制服／社用携帯貸与
・退職金制度
・クラブ活動（ゴルフ、フットサル、バスケットボール、卓球等）
・豪華景品の当たる忘年会
・継続勤続年数15年の社員を表彰
・雇用延長制度（定年は60歳ですが、65歳までの雇用延長制度があります。）
・18歳未満のお子さんへクリスマスプレゼント
・扶養配偶者の健康診断、人間ドック受診費用助成
・同居家族のインフルエンザ予防接種費用助成
・表彰旅行（年に１回、優秀な成績を収めた社員には旅行が贈られます。旅行費用は全額会社負担）
＜健康経営への取り組み＞
・トレーニングジム完備（ルームランナー、エアロバイク、ベンチプレスなど5種類の本格的なマシンを無料利用）
＜転勤の有無＞
現場は一都三県に集中していますので転居をともなう転勤はありません。
会社概要
＜事業内容＞
・マンションの総合改修と長寿命化支援
・省エネ改修
・耐震診断・耐震補強
・アスベスト調査、診断、アスベスト処理工事
・改修及び住まいのコンサルタント業務
＜所在地＞
本社：東京都中野区新井2-10-11
埼玉営業所：埼玉県新座市池田2-6-15
＜従業員数＞
105名（2022年時点）
＜男女比＞
男性６：女性４（女性管理職も活躍、代表も女性です）
＜創業＞
1804年(文化元年)江戸・本所業平に柿渋問屋「下文」を創業
＜関連会社＞
(株)ヤシマ環境総合研究所
コクボ産業(株)
特定非営利活動法人マンション100年倶楽部
＜公式ホームページ＞
https://www.yashima-re.co.jp/
＜採用サイト＞
https://recruit.yashima-re.co.jp/
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