| 募集内容 |
| 職種/仕事内容 |
仕事内容:
■高まる社会的意義
マンションの老朽化が進み、メンテナンスの重要性が非常に高まっています。マンションは12～15年で大規模なリニューアル工事が行われるため安定的に成長し続ける基盤があります。
■業務内容：
当社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。
・工事提案:改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成/数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画/管理組合への工事提案 など
・工事監理:工事は施工会社が行うため、今回のポジションは現場常駐は原則ありません。
・品質管理:各現場の巡回、品質チェック
・完了確認：現場確認、管理組合への報告
【ポイント】
・大規模修繕工事は概ね12～15年毎に実施されるため、実施年度・計画・検討時期を把握し、時間をかけて丁寧に顧客対応いただくこととなります。
【やりがい】
・お客様にとって大切なお住まいで今まで通りに快適・安全にお過ごしいただくため、お客様のご要望をしっかりお聞きし、工事に反映させることによって、お客様の思いに応えていく、やりがいのあるお仕事です。
・管理組合様へのご提案の構成や内容などをご自身で企画することができます。
・2023年９月に新たに発足した部署です。前任者が敷いたレールではなく、自分たちで切り拓くお仕事なので、やりがいが大きいと思います。
【はたらきやすさ】
・残業は月平均20時間程度、年間休日122日、パソコン19：00自動シャットダウン、PC稼働時間管理、時差出勤制度、半休制度などワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。
・新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず安定して活躍できる環境です。
新築分譲マンション供給ランキング全国トップクラス、売上9,600億円超（2024.3期）の住友不動産（株）グループの管理会社で、ご経験を活かしませんか？
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。
※現場に赴いたり、管理組合様との打ち合わせ等で休日出勤していただく場合があります（後日、振替休日取得）。
おすすめポイント
【研修】
・入社時導入研修
・各部門での先輩社員・上司からのOJT教育
・人事・コンプライアンス研修 他
【eラーニング】
ITリテラシー、ロジカル・シンキング、コミュニケーション力、マネジメントなどの、eラーニング講座（約200コース）を自己啓発として自由に受講することができます。
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| 対象となる方 |
求める人材:
■必須資格（下記のいずれかの資格）
一級建築士
二級建築士
一級建築施工管理技士
■必須経験
ゼネコン・サブコン・管理会社等での施工管理・監理経験（5年以上）または大規模修繕工事（３年以上）などの現場管理経験があること
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| 勤務地 |
住友不動産建物サービス株式会社
宮城県仙台市青葉区北四番丁駅
勤務地:
宮城県仙台市青葉区
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| アクセス |
アクセス:
地下鉄南北線北四番丁駅 徒歩8分
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| 勤務時間 |
固定時間制
勤務時間・曜日:
9：00～18：00※時差出勤制度、半日有休制度あり
休憩時間:60分
【時差出勤制度】
1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。
業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。
また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。
勤務時間例
1）8:00 ～17:00（時差出勤）
2）11:00～20:00（時差出勤）
3）12:00～16:00（時差出勤＋半日休暇）
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| 給与 |
年俸6,200,000円〜7,400,000円
給与:
□年俸制
620万円～740万円
（月額51.7万円～61.7万円）
※採用時の年俸は経験・資格等を考慮して決定いたします。
※月額給与に、16.2万円（月間59.5時間相当分）～19.4万円（59.8時間相当分）の固定時間外手当を含みます。
固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。
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| 休日休暇 |
休暇・休日:
【休日】
完全週休二日制（土曜日、日曜日）、祝日、年末年始 他
※年間休日数122日（2024年度）
※業務・研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には振替休日制度又は代休制度を利用していただきます
【休暇】
年次有給休暇（20日/年）、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他
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| 試用期間 |
試用期間あり
試用期間：6か月
試用期間中の労働条件：同条件
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| 待遇・福利厚生 |
雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金
待遇・福利厚生:
・昇給：年1回査定あり（4月）
・社会保険：完備（健康、厚生年金、雇用、労災）
【レクリエーション】
・住友不動産系列ホテル割引利用（最大7割引）
・保養所（軽井沢）
・住友クラブ（東京・大阪）他
【資産形成】
・従業員持株会・奨励金制度（購入額の10%補助）
・財形貯蓄制度
・総合福祉団体定期保険 他
【出産・育児・健康サポート】
・育児休業（最大満3歳まで）
・育児短時間勤務制度（最大小学3年生まで）
・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇）
・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇）
・私傷病休業制度（長期間就業できない時の給与保障制度）
・健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等）
・専属産業医の常駐（本社） 他
【キャリア支援】
・住友不動産グループチャレンジ制度
・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助）
・eラーニング講座の無料利用（約200コース） 他
【働きやすさ】
・労務管理の面ではPCでの勤務時間の出退勤の打刻だけでなく、PCの起動時間もチェックする等、労働時間を正確に把握することで社員の健康を守る仕組みを構築しています。
・労働時間の上限管理も徹底し、無駄な残業を削減するためPC19：00自動シャットダウンも導入しています。
【契約の更新】
【契約更新の上限】
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| 採用予定人数 |
1名
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| その他 |
その他:
【WEB応募】
「この求人に応募する」ボタンよりご応募ください。
↓
【書類選考】
ご応募後、書類選考をさせていただきます。
↓
【面接（2回程度）】
※書類選考合格の方のみ面接日時をご連絡いたします。
※一次面接はWEB（WEB）にて実施予定です。
雇用形態: 正社員
給与・報酬: 6,200,000円 - 7,400,000円 年俸
平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間
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