募集内容 |
職種/仕事内容 |
仕事内容 生和不動産はオーナー様にちかい不動産会社です。グループ会社である生和コーポレーションが、土地の活用をご提案し、グッドデザイン賞を受賞しているマンションを建設。賃料というかたちでオーナー様に運用いただいています。
生和不動産はグループの中で流通事業を担い、今回、募集している賃貸営業は、SEIWA(セイワ)のマンションを希望されるお客様に、物件をご案内し、様々なご契約事務業務を行っています。
社内で役割を分担していますので、オーナー様に直接、交渉することはありませんが、大切なオーナー様の資産を預かる1人として、賃貸を希望されるお客様と真摯に対話するよう心がけています。(「セイワさんの営業さんは、ほかの不動産会社とはいい意味でちがいますね」とお客様から、そんなお声をいただくことも少なくありません)。
一つ一つのマンションに愛着をもち仕事ができるのは、オーナー様とともに、グループの生和コーポレーションがつくりあげた住まいだから。ロケーションは違いますが、全体の造りは同様ですので、オススメポイントもマスターしやすいです。
ちなみに【98%という驚異的な入居率を実現】しています。首都圏・中部・近畿・福岡の4大都市圏に絞った事業戦略で10万9000戸を供給していますが、新築の物件も現在進行形で、順次、完成しています。【98%】。この入居率は、流通を担当する私たち生和不動産の全員の成果です。
・
▼お仕事の流れ▼  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 新築の物件が福島区にリリースされたとしてご説明します。不動産広告サイトなどに広告を掲載→本部の専門部署に、興味をもったお客様から問い合わせが入り、スタッフが1次対応を行います→内見のオーダーがあった場合、担当店舗に振り分け、営業が対応→現地にて、お客様をご案内し、入居を希望された場合、成約の手続きを進めていきます。これが、あなたの仕事です。
【探客は0】。1次対応が済み、ご希望の物件が明らかになったお客様に対応します。1日2~3件というペースです。不動産の売買や、賃貸を経験されてきた方には物足りないと感じられるかもしれませんが、生和不動産では、賃貸契約がスムーズに進むよう、一連の工程を分業化しています。
また、入居いただいたあとは、24時間コールセンターが対応。営業が、不具合などで走り回ることもありません。
・
【先輩達のインタビュー「だから生和不動産に転職した】
・
▼賃貸仲介から転職したAさん▼  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 前職では、探客も多く、後追いの電話で夜遅くまで働き、休日も仕事に追われることが少なくありませんでした。その点、生和不動産は年間休日が120日、残業もほぼないと聞き、転職。そうは言ってもノルマに追われては、形だけになってしまいますが、実はノルマも一切ありません。休日もちゃんと休日らしく休めるようになって、家族も喜んでくれています。
・
▼賃貸仲介から転職したBさん▼  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 1次対応済の確度の高いお客様をご案内するわけですから、何と言っても効率的です。入居後のアフターサービスも生和グループの別会社が担当してくれます。物件そのものも、デザイン性に優れていて、好評。ノルマもありませんから、お一人おひとりのお客様に、いい点だけでなく、悪い点も包み隠さずお話しできます。今までにないホワイトさで、精神的にもずいぶん楽になりました。
・
▼売買仲介から転職したCさん▼  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 売買と違い賃貸は、流動性も高く、様々なお客様に対応できる楽しみがあると思い、生和不動産に転職しました。決め手となったのは、扱う物件がグッドデザイン賞を獲得している生和コーポレーションが建築したマンションだったことです。需要の多いワンルームタイプが主流という点にも惹かれました。不動産の営業は探客にも苦労しますが、生和不動産の場合は探客がありません。最初は、かなり驚きました。
・
▼管理会社から転職したDさん▼  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 前職でマンションの管理を経験していましたので、SEIWA(セイワ)のマンションが評価されている理由は、すぐに理解できました。デザインもそうですが、堅牢な造りで価値が高いです。管理会社は雑務も多く、休日の対応も少なくありませんでしたので、今は驚くほど快適に仕事をさせてもらっています。
・
▼賃貸仲介から転職したEさん▼  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 街の不動産から転職してきました。生和不動産は大きな会社なので、採用してもらえるか心配でしたが、街に密着していた私の経験を高く評価してくれ、無事、採用いただきました。大手なので安定していますし、キャリアプランもしっかりしています。いつか店長になって、活躍したいです。
|
対象となる方 |
応募資格 【求める人材】 ✅️不動産賃貸管理会社や賃貸不動産仲介会社での実務経験者 ✅️宅地建物取引士(宅建士)
✿ 20代・30代活躍中 ✿ 【歓迎】 お客様と信頼関係を築ける営業をしたい 効率良く契約を増やしていきたい 営業所長を目指したい 総合力のある会社で様々な事にチャレンジしたい
<以下の方にもご注目いただきたいです> 営業及び販売のご経験、建築、住宅、不動産仲介、 賃貸、不動産管理、土地活用ハウスメーカー、 マンション販売、戸建販売関連のご経験、 宅建、ディベロッパー、投資マンション、セールス ソリューション営業、コンサルティング営業、法人営業 等 生和ブランドで仕事したい方
|
勤務地 |
生和不動産株式会社
大阪府東大阪市中新開大阪府東大阪市中新開2丁目2-1
勤務地 セイワ不動産 吉田店 <生和不動産株式会社>
|
アクセス |
交通アクセス 最寄駅:吉田駅
・近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩3分
|
勤務時間 |
固定時間制
勤務時間 固定時間制
9:30~18:30(実働8h・休憩1h)
|
給与 |
月給350,000円〜500,000円
給与 月給350,000円〜500,000円
月給35~50万円 *経験・年齢・スキルを考慮し優遇 *別途、各種報奨金あり *固定残業代40時間分含む (固定残業代は残業がない場合も支給し、超過する場合は別途支給する)
<別途支給手当> ・時間外勤務手当 ・通勤手当
<年収例> 850万円 …入社6年目・課長(月給50万円+報奨金) 530万円 …入社3年目・主任(月給40万円+報奨金)
固定残業代: 83,000円〜
固定残業時間: 40時間
法定内残業時間: 0時間
|
休日休暇 |
休日休暇 ✿ 年間休日120日 ✿ 週休2日(水曜+1日)
<休暇制度> 夏季休暇(今期は8/9~8/15の7日間) ※2024年間カレンダーに基づく) 年末年始休暇(今期は12/28~1/5の9日間) ※2024年間カレンダーに基づく 年次有給休暇(初年度10日) 育児休暇 介護休暇 慶弔休暇
|
試用期間 |
試用期間あり
期間: 3ヶ月 試用期間中の給与:本採用時と同じ 試用期間中の勤務時間:本採用時と同じ
|
待遇・福利厚生 |
雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金
待遇 社会保険完備 健康診断 インセンティブ制度 ┗各種報奨金、グループ間紹介制度 慶弔見舞金/規定 育児・介護支援サービス 各種相談サービス 各種研修 ┗導入・OJT・階層別研修など リフレッシュ補助 ┗全国約2万5000の宿泊施設が最大80%OFF 余暇支援補助 ┗日帰り湯・テーマパークなど約1000施設が最大75%OFF リロクラブ ┗全国2万以上の飲食店で最大50%OFF
|
職場環境・雰囲気 |
職場環境 敷地内全て禁煙
|
その他 |
キャッチコピー 先輩たちが語る「だから生和不動産に転職した」も大公開。年間休日120日。転勤ほぼなし。組織再編で昇格のチャンス大。
アピールポイント 入居率98%、高品質のSEIWA(セイワ)のマンションを担当/新築物件も数多し/案内・手続きに専念できる体制ではたらく
雇用形態 正社員
掲載企業名 セイワ不動産 吉田店 <生和不動産株式会社>
応募受付先電話番号 06-6345-7200
企業情報(備考) 企業名:生和不動産株式会社
設立日:2006/12/08
事業内容:不動産の仲介(賃貸・売買)、買取再販、社宅寮斡旋、駐車場運営、事業承継コンサルティング
資本金:10,000万円
売上:17,200,000万円
従業員数:1,930人
URL:https://www.seiwa-fudosan.jp/
【当社について】 生和グループの中核を担う当社。 不動産事業を中心に、2023年4月1日にはグループ組織再編で流通事業を「生和不動産」に集約。 さらなる事業拡大への挑戦、そして全社をあげて「働き方改革」にも取り組んでいます。
▼生和コーポレーション(株)※グループ会社の受賞歴 ❖グッドデザイン賞…2013年、2017年、2018年、2020年、2021、2022年、2023年 ❖賃貸住宅に強い建設会社ランキング…16年連続全国1位 *出典:全国賃貸住宅新聞2023年6月26日号 ❖キッズデザイン賞…2015年 ❖住宅改良開発公社会長賞…2013年 ❖住宅金融支援機構理事長賞…2015年
|