| 募集内容 |
| 職種/仕事内容 |
仕事内容
【飛込なしの完全反響型】
品質が高い住友不動産ブランドの新築一戸建て住宅の提案営業
自分の得意分野を活かしたスタイルで仕事を進めることができるのが特徴です。
営業専門職なので、わずらわしい会議や書類作成等は最小限にしており、お客様応対に専念できます。
住宅営業職同士の情報交流は頻繁で、仕事帰りには飲みに行くなど、気さくな雰囲気です。
【具体的には】
〇営業スタイル
住宅展示場に来場のお客様、資料請求のお客様などに対し、新築注文住宅の営業・販売をご担当頂きます。飛込み営業はありません。通常の住宅展示場での集客以外に大型イベントを随時開催。商品説明、プラン提案（複雑な設計に関しては専門のプランナーが担当）、資金計画、ご契約、着工後のスケジュール管理、代金回収、設計から引渡しまで一貫体制で担当します。
＊iPadを全員に支給
オリジナル仕様打合せアプリ等スムーズな商談をサポート
＊社員コメント＊
〇営業と設計の仕事を両立できると思い転職
前職はハウスメーカーにてCAD入力（図面作成）を行っていました。新しく営業職にチャレンジしてみたいけど、設計の仕事も続けたい。そんな想いで転職活動をしていた時、当社の求人を見つけ、応募しました。
入社後、初めての営業職で多少不安もありましたが、「早く売れ」と言われることは一切なく、充実した研修体制が用意されていたので、不安は解消されました。
初任地は東京でしたが、家庭の事情で福岡に引っ越さなければならず、会社に相談しました。ちゃんと話を聞いてくださり、また普段の仕事ぶりを評価いただき、転勤という形で福岡の営業所に異動させていただきました。
自分の頑張りを評価してくれているんだ、と実感し、また柔軟に相談にのってくれる会社なのだと再認識したきっかけです。
今は営業所長として自分のお客様だけでなく、メンバーの相談やマネジメントを行っています。営業経験や男性女性問わず、頑張りを認めてくれる会社だと思います。
営業所長 Aさん（女性）
〇働きやすさとやりがいを求めて転職
前職は同業の住宅営業でした。当社のグループ会社に勤めている友人から「住友不動産の営業職やってみたら？」と勧められ、入社を決意。
住友不動産の安定基盤があるため、お客様からご相談いただく機会が非常に多いな、と感じます。いただくご相談は多種多様で、業界に18年いますが、未だに初めて聞く案件も多いため、日々成長を実感しています。初めて聞く案件をやり遂げた際には、今でも大きな達成感を感じます。
入社して数年、産休・育休を取ることになり、無事復帰できるか、育児と仕事の両立ができるか、不安もありました。しかし、同じ営業所員に助けてもらい、早めに帰ることが出来たり、急用で途中で抜けたりすることができ、非常に助かりました。
時には子どもを会社に連れていくこともありましたが、自分の状況を理解し、受け入れてくれたチームには感謝しかありません。
営業所長 Bさん（女性）
＜住友不動産の注文住宅営業の魅力＞
◎最長6ヵ月の研修、最低2棟の実務サポート、充実した営業ツール、工事長の同行などサポート体制は抜群
◎飛込みなし・反響営業
◎商品力（グッドデザイン賞は直近の2023年をはじめ13回受賞）
◎安定した経営基盤・信用力
◎裁量が大きく一貫して対応
★女性が多く活躍中
★20代・30代・40代が幅広く活躍中
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| 対象となる方 |
求めている人材
＜必須＞
入社時に必要なスキル・経験はありません。
＜歓迎＞
○住宅・建築業界・不動産で、営業・設計・施⼯管理等いずれかの経験をお持ちの方
○建築⼠、建築施⼯管理技⼠など資格を有している方
○主体性と向上心を持って仕事に取り組める方
★女性が多く活躍しています★
・福岡エリアの女性管理職比率50％！
・福岡エリアに在籍している女性の半数が所長（管理職）として活躍しています
・所長の半数は未経験から入社しています！
〇20代・30代・40代が幅広く活躍中
〇営業未経験でも積極性や⾏動⼒があれば活躍できる環境
〇学歴不問
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| 勤務地 |
住友不動産株式会社 九州
福岡県福岡市中央区天神2-14-13 天神三井ビル1階
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| アクセス |
交通・アクセス
天神駅1出口から徒歩約1分
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| 勤務時間 |
フレックスタイム制度
勤務時間詳細
実働時間：1日あたり7時間40分
平均勤務日数：1ヶ月あたり19日 〜 20日
フレックスタイム制
1日の標準労働時間 7時間40分
＊残業時間30～40ｈ/月（年間を通した仕事のため、同時に担当するお客様の進捗状況により異なる）
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| 給与 |
月給271,000円
給与詳細
※基本給・固定残業代・一律手当の総額
基本給：月給 13万4900円
固定残業代：あり（給与形態と同じ単位で支給）
1ヶ月あたり8万6100円（固定残業時間：1ヶ月あたり58時間）
固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：あり（給与形態と同じ単位で支給）
1ヶ月あたり5万円
〇研修終了後18ヵ月
月給33.4万円（固定残業代10.61万円）
〇19ヵ月以降
月給29.2万円（同上9.27万円）
〇経験者採用の場合
入社18ヵ月まで 月給33.4万円（同上10.61万円）
それ以降は
月給29.2万円（同上9.27万円）
月給に加え、高率歩合給制度有
高率歩合給は獲得粗利額の最高25％
＊給与改定 23年4月
〇平均年収 ＊2023年実績
首都圏・入社3年目以降
885万円（月給25万円（固定残業代含）＋高率歩合給585万円）
全国・入社3年目以降
805万円（月給25万円（同上）＋同上505万円）
〇最高年収
4057万円（30代後半／月給25万円（同上）＋同上3757万円）
給与例
2090万円／40代半ば（月給25万円（固定残業代含）＋高率歩合給1790万円）
1470万円／30代半ば（月給25万円（同上）＋高率歩合給1170万円）
1340万円／30代後半（月給25万円（同上）＋高率歩合給1040万円）
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| 休日休暇 |
休日休暇
完全週休2日制（会社の指定する日）
年末年始・有給・忌引休暇
〇年間休日127日
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| 試用期間 |
試用期間あり
試用・研修期間：研修最長6ヵ月後、最長6ヵ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ
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| 待遇・福利厚生 |
雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金
待遇・福利厚生
【福利厚生】
【資産形成】
従業員持株会制度
財形貯蓄制度完備
生損保の団体扱い有
提携住宅ローン有
【通勤交通費実費支給】
車両持込の場合、ガソリン代支給
・車が不要なエリアもあります。
・車をお持ちでない方は、ご相談ください ※首都圏
【 2023年7月より新制度実施 】
（自動車持ち込みの場合） 一定の条件を満たす場合に、年10万円を上限として自動車保険料を補助いたします。
業務用iPhone、iPad支給
建築士等の資格試験費用・登録料を当社規定により補助（合格時）他
保養所完備：社員と家族も利用可能（軽井沢、発哺）
自社・提携ホテル割引、スポーツジム
新宿住友クリニックでの内科・歯科の診療・投薬料無料：健康保険適用範囲内
人間ドック費用補助、婦人科検診費用補助、インフルエンザ予防接種費用補助
※定年後の再雇用制度有
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| 職場環境・雰囲気 |
職場環境
働き方改革推進中／20時にPC強制シャットダウン（本社等、一部の部門を除く）
屋内全面禁煙
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