| 募集内容 |
| 職種/仕事内容 |
仕事内容
注文（木造）住宅の施工管理、現場監督、工事担当等
【具体的には】
施工計画の策定、職人の手配、材料の調達、工事・品質・工程の管理、技術的な指導。
着工準備から施工管理、引渡しまで工事を担当します。工期は4ヵ月程度、一人約6棟を担当。現場を巡視し、工事の進捗状況を確認します。
最高年収1596万円／報奨金で収入UP
住友不動産本体の＜正社員採用＞
〇住友不動産の施工管理・工事管理職は、評価がダイレクトに収入に反映する『固定給＋報奨金制度』を適用。技術職のやる気に応えています。
半期ごとの担当棟数実績に対し、品質、安全、工期、顧客満足度の観点から一棟ずつ評価し、積み上がったポイントに応じて報奨金を支給。数字だけで測れない点も上司がプロセスを評価します。（一般的な担当棟数で半期110万円の報奨金）
〇年俸500万円以上＋報奨金＋一級建築士手当で、当社工事担当の首都圏平均年収832万円＊報奨金は6ヵ月分の評価を各月の給与に上乗せ。評価が120万円だとすると、毎月給与に20万円ずつ加算されます。さらに一級建築士は別途手当／月5万円支給です。
＊社員コメント＊
■あなたに期待したいこと
あなたには、将来リーダーとしてマネジメントにも従事していただきたいと考えております。信頼されるタイプは、白黒つけてはっきり物事を伝えられる人です。施工の質に住友不動産クオリティを保つためにも、現場での判断を曖昧にしないこと。ぶれない判断力が周囲の信頼につながります。
注文住宅事業本部 事業係長
■自主性が求められる環境です。
自分で進めていかないと何ごとも動かない会社ですが、私にはそのほうが合っています。新卒時に何でも枠にはめる窮屈な会社に入社して失敗した経験があるだけに、社風は会社選びにとって重要なポイントでした。住友不動産に入社して10年。忙しい中にも自分なりに充実感を得ています。
注文住宅事業本部 施工管理業務
■働き方改革推進中
タブレット端末によって、メールや書類・写真の確認を外でできるようになり、直行直帰もできるようになったので、残業も減りました。従業員の働きやすさや生活を大事にしていこうという会社の姿勢を感じます。こうした働く環境や待遇面も、住友不動産に転職して良かったと思うところのひとつです。
注文住宅事業本部 工事課長
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| 対象となる方 |
求めている人材
学歴不問／ハウスメーカー、設計事務所、工務店、建設会社、建設業界での施工管理経験者
【具体的には】
ハウスメーカー、設計事務所、工務店、建設会社、建設業界での施工管理経験をお持ちの方
＊一級建築士（手当／年額60万円支給）、二級建築士、1級建築施工管理技士等の建築関連の有資格者歓迎
＊木造以外の経験者も可
〇エリア限定正社員（資格あり）＊一級建築士、二級建築士、1級建築施工管理技士
〇エリア限定正社員（資格なし）
【3～6ヵ月間の研修制度あり】
チームリーダーが3～6ヵ月間付いて、チェックリストやマニュアルの見方を指導します。建築業界で何らかの経験、資格を持つ方であれば、知識は吸収していけます。
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| 勤務地 |
住友不動産株式会社 静岡
静岡県静岡市葵区黒金町11-7 大樹生命静岡駅前ビル 3階
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| アクセス |
交通・アクセス
静岡駅から徒歩5分
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| 勤務時間 |
固定時間制
勤務時間詳細
実働時間：1日あたり7時間40分
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日
9:00～17:40
※平均残業32h／月（2021年実績）
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| 給与 |
年俸5,000,000円以上
給与詳細
基本給：年俸 500万円 〜
固定残業代：あり
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし
固定残業代：13万2500円以上/58時間
※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する
1年目：年俸600万円（固定残業代月58h分15万8800円含）+報奨金
2年目以降：年俸500万円（同上13万2500円含）＋同上
＊昇給は50万円単位
＊高額報奨金制度／上限なし
担当物件数、物件規模、顧客満足度、品質向上等から当社規定ポイント制で支給
＊一級建築士は別途手当／月5万円
〇最高年収
＊首都圏
1596万円／30代後半／年俸600万円（固定残業代月58h分15万8800円含）＋報奨金996万円
＊全国
1596万円／30代後半／年俸600万円（固定残業代月58h分15万8800円含）＋報奨金996万円
＊工事長（役職者）
1186万円／40代後半／年俸500万円（同上13万2500円含）＋同上686万円
●平均年収
※首都圏
832万円／年俸537万円（同上）＋報奨金259万円＋一級建築士手当36万円
※全国
763万円／年俸535万円（同上）＋報奨金191万円＋一級建築士手当37万円
◎注文住宅の施工管理・現場監督・工事業務に集中して取り組んでもらえる環境です。
アフターサービス業務との兼任はなく、アフターサービス専任の部署が担当します。
※入社3年目で工事長になった者もいます。
給与例
1386万円／40代前半（年俸600万円（固定残業代月58h分15万8800円含）＋報奨金786万円）
960万円／30代後半（年俸500万円（同上13万2500円含）＋同上460万円）
820万円／30代前半（年俸500万円（同上）＋同上320万円）
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| 休日休暇 |
休日休暇
完全週休2日制（水・日）祝日
年末年始・有給・忌引休暇
＊平均休日／月10日（2021年実績）
＊年間休日122日
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| 試用期間 |
試用期間あり
試用・研修期間：12ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ
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| 待遇・福利厚生 |
雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金
待遇・福利厚生
【福利厚生】
【交通費】
通勤交通費実費支給
【資産形成】
従業員持株会制度：積立額の10％の奨励金を会社が補助
財形貯蓄制度完備
生損保の団体扱い有
提携住宅ローン有
【資格取得】
建築士等の資格試験費用・登録料を当社規定により補助（合格時）他
【保養所・旅行】
保養所完備：社員と家族も利用可能（軽井沢、発哺）
自社・提携ホテル割引（ヴィラージュ京都／伊豆高原、ヴィラフォンテーヌ、ハイアットリージェンシー、コンラッド東京）
【健康】
新宿住友クリニックでの内科・歯科の診療・投薬料無料：健康保険適用範囲内
※定年後の再雇用制度有
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| 職場環境・雰囲気 |
職場環境
高い品質を実現するには、お客様に感動を与えるプランニング、発注主の立場で工事をコントロールする知識と技術力、お客様や近隣環境に対するホスピタリティが欠かせません。専門性と自信を身につけた建築士や施工管理技士といった技術者が前に出て活躍できる環境があります。
屋内全面禁煙
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