募集情報
職種/仕事内容 | 仕事内容 【施工管理の経験があるあなたへ】 「営業が取ってきた無理な工期で、現場が回らない…」 そんな経験はありませんか？ 当社では、営業から施工管理までを「一貫体制」で行います。 自分で現場を調査し、自分で図面を引き、自分で工程を組む。 現場を知るあなただからこそできる、無理のない、そして嘘のない提案。 「現場の苦労」を誰よりも知るあなたの知識が、 ここでは最大の武器になります。 ＼＼求人のPOINT／／ ✅ 累計18万棟の実績がある安定企業 ✅ 営業から施工管理まで一貫して担当 ✅ 施工管理経験が十分に活かせる ✅ 獲得粗利の最大30％還元制度あり ✅ 難易度の高い案件にも挑戦可能 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 仕事について ━━━V━━━━━━━━━━━━━━━ ＜具体的な仕事内容＞ ■ ご案内 Web資料請求やお問い合わせ、 現場見学会にご来場いただいた お客様への対応からスタート。 過去お問い合わせをいただいた お客様へ「その後いかがですか？」 とお話を伺ったり、 不動産業者様を訪問したり。 きっかけを活かし、 自らの手で新たな「ご縁」を 作り出していく。 営業ならではの面白さがある お仕事です！ ■ 現況調査・ヒアリング 柱や床下、屋根の劣化具合を プロの眼で調査。歴史や思い 入れを知るのも重要です。 ■ プランニング・見積り・提案 手書き図面を描き、イメージを すり合わせ。専用システムに より大規模工事も半日で積算。 ■ 契約・着工準備 インテリアの色や仕様を決め、 図面を確定。工程表の打ち合 わせ等、工事準備を開始。 ■ 施工管理 専任スタッフと協力し、現場 では棟梁と密に打ち合わせ 週1回は現場で進捗確認。 ■ 完成・引き渡し・アフター 最終チェックを経て、お客様へ お引き渡し。その後2回まで 定期点検を実施します。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＜一日の流れ＞ ━━━V━━━━━━━━━━━━━━━ 09：00 / 出勤。当日の工事予定を確認 ▼ 10：30 / 施工現場を訪問。 ▼ 13：00 / 18万棟の知見を活かした建物診断 ▼ 15：30 / オフィスに戻り、見積作成 ▼ 17：00 / 営業所メンバーと構造補強の相談 ▼ 18：40 / 事務作業を終え、退勤！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＜仕事の魅力＞ ━━━V━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 「管理」だけで終わらせない技術力 営業と現場のズレに泣く日々は 終わりです。自分で受注し、 自分で管理する一貫体制なら 無理な工期も、現場無視の提案も ありません。 ■ 難易度の高い案件にも挑戦可能 18万棟超の実績とあなたの現場 経験で、他社が断る難題も 「最高の家」に再生できます！ ■安心の「完全定価制」 完全定価制を実現できるのは、 当社が専属の棟梁を 直接抱えているから。 一般的なリフォーム会社のように 外部発注ではないため、 解体後の不測の事態でも 原則追加費用が発生せず、 職人さんへの支払いも 安定しています。 「現場のトラブルで予算が跳ね上がり、 お客様や会社に謝り倒す」 そんな日々とはもう無縁です！ ■営業未経験でも大丈夫な理由 「自分に売れるだろうか？」 という心配は不要です。 入社してすぐは 上司が商談に同行し、 プロの提案術を間近で伝授します。 技術知識があるあなたなら、 あとは商談のコツを掴むだけで、 即戦力として活躍できるはずです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＜当社について＞ ━━━V━━━━━━━━━━━━━━━ ・累計18万棟超の実績を持つ リフォーム専門企業です。 ・技術・デザイン・安心感の全てで 日本のリフォームの模範と認められる レベルの技術力があります。 ■リフォーム施工事例 ――――――――――――――――― 福岡県の築35年邸宅リフォームで 「住まいのリフォームコンクール」 国土交通大臣賞を受賞！ たくさんの思い出が詰まった 愛着のある家を、 解体ではなくリフォームという選択へ。 高齢のお母様との同居を機に 築35年の2階建て住宅を 平屋へと減築リフォーム。 耐震、耐久、温熱、防音、遮音、 防犯の性能向上や、 間取り変更により、 ライフスタイルへの対応が実現！ ――――――――――――――――― 顧客の希望に沿いながら、 高い技術と安全性を武器に、 資産価値の高い、誇れる住まいに 再生させる、 そんなやりがいのある仕事が あなたを待っています！ |
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対象となる方 | 求めている人材 【必須条件】 ✅ 高卒以上の方 ✅ 普通自動車第一種運転免許 （AT限定可） ・‥…━━━━━━━…‥・ ＼こんな方歓迎！／ ・工務店等での施工管理経験がある方 ・現場の知識を活かし上流から 家作りしたい方 ・「管理」だけでなく「提案」で 評価されたい方 ・安定基盤で家族との時間も 大切にしたい方 当社では、現場経験を持つ方の 知識と技術を高く評価しています。 施工管理の経験を活かして、 提案から管理まで一貫して 携わることができるため、 やりがいを感じられる環境です。 未経験の業務もありますが、 研修制度が整っているので 安心して挑戦できます。 「現場を知るからこそできる 最適な提案」をしたい方、 「技術力を活かしてキャリアアップ したい」という方にぴったりの ポジションです。 |
勤務地 | 住友不動産ハウジング株式会社 長崎 長崎 850-0035長崎県長崎市元船町13－5 第2森谷ビル5F |
アクセス | 交通・アクセス 大波止駅出口から徒歩約1分 |
勤務時間 | フレックスタイム制度 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間40分 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 勤務時間：9:00～18:40（休憩時間1時間00分） |
給与 | 月給271,000円以上 給与詳細 ※基本給・一律手当の総額 基本給：月給 25万円 〜 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり2万1000円 ■給与詳細 27万1000円（固定給25万円＋ 定額歩合給 2万1000円） ■固定残業代 ⽉58時間分8万6100円含む 残業の有無に関わらず、全額支給。 超過した場合は、別途加算支給。 ■勤続功労株式報酬制度あり ■月給に加え、高率歩合給制度有 高率歩合給は獲得粗利額の最高30％ 【給与例】 給与例 年収例 ◇900万円／入社5年目/30代半ば/男性（月給25万円（固定残業代含む）＋高率歩合給600万円） ◇750万円／入社3年目/30代前半/女性（月給25万円（固定残業代含む）＋高率歩合給450万円） ◇630万円／入社2年目/20代後半/男性（月給25万円（固定残業代含む）＋高率歩合給330万円） |
休日休暇 | 休日休暇 週休2日制 （水・日・祝日 ※営業所による） 年末年始・忌引休暇・有給休暇 （有給は年間20⽇/⼊社⽇に応じ⽇割按分、 6ヶ⽉経過後の年次有給休暇⽇数10⽇） ◎年間休日121日 |
試用期間 | 試用期間あり 試用・研修期間：研修最長6ヶ月後、試用期間最長6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 【福利厚生】 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・通勤交通費実費支給 ・⾃社系列ホテル割引（最⼤7割） ・保養所完備（軽井沢） ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・⽣損保の団体扱い ・建築⼠等の資格試験費⽤を当社規定により補助（合格時） ・建築⼠等の受験講座提携割引 ・人間ドック費⽤補助 ・インフルエンザ予防接種費⽤補助（年1回） |
職場環境・雰囲気 | 職場環境 ・当社の管轄する 全ての事業所の範囲において、 勤務地の変更を命ずることがあります。 （転居を伴う転勤はありません） 喫煙所：なし（敷地内全て禁煙） |