募集情報
職種/仕事内容 | 仕事内容 当社 フィル・カンパニー は、「まちのスキマ」に目を凝らし、駐車場の空中や裏道、変形地といった未利用空間を商業施設へと変貌させる「空中店舗フィル・パーク」をはじめとする空間ソリューション事業を全国に展開しています。 2005年創業以来、土地オーナー様・テナント様・地域住民の三者に価値を還元するビジネスモデルを追求しています。 今回、【当社の主力事業である「フィル・パーク（駐車場上空など未利用空間を活用した商業施設化）」プロジェクトにおいて、大手チェーン企業の新規出店を担う営業をお任せします。 名古屋支店の立ち上げメンバーとして、アパレル・飲食・ドラッグストアなど複数店舗を展開する法人と直接交渉し、街に新しい賑わいを生み出す役割です。土地の価値を最大化し、企業の成長戦略と地域活性化を同時に実現するダイナミックな仕事に挑戦できます。 ・新規テナント開拓営業（BtoB） ・テナント募集資料の企画・制作 ・物件案内・内見対応 ・契約条件の調整（与信確認含む）および賃貸借契約締結 ・引渡し・開業支援までのフォロー ・契約後の運営支援・パートナーシップ構築 単なる「物件管理」ではなく、 建物全体の企画・マネジメント を伴走型で実行できる、裁量あるポジションです。 ■この仕事の魅力・得られる経験 ・“価値のない土地”を“収益性ある空間”へ変える創造性 ・テナント企業と事業立ち上げ段階から関わるやりがい ・東海エリアにおける先行立ち上げメンバーとしての経験 ・土地オーナー、テナント、地域住民すべてに「三方よし」の価値提供 |
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対象となる方 | 求めている人材 【必須条件】 宅地建物取引士の有資格者をおもちで以下いずれかの実務経験のある方 ① BtoB営業経験2年以上 ② 店舗仲介営業経験2年以上 【求めるマインド・スキル】 ・待ちの営業ではなく、自ら提案・開拓できる主体性 ・商業テナント業界に対する理解と顧客視点の追求 ・顧客対応の場面で報連相・状況整理ができる柔軟性 ・交渉・関係構築にやりがいを感じられる力 〇選考・配属等 入社後まずは東京本社で3〜6か月研修を実施 その後、名古屋支店へ配属（研修期間中の住居は会社手配）の予定です。 |
勤務地 | 株式会社フィル・カンパニー 名古屋支店 450-0002愛知県名古屋市中村区名駅 勤務地 東海エリアを商圏範囲とした東海支店のオープニング |
アクセス | 交通・アクセス 各線名古屋駅 徒歩5分圏内 |
勤務時間 | 固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり22日 9:00～18:00 休憩時間：60分（12:00～13:00） ＜その他就業時間補足＞ ※残業：20～45時間程度 |
給与 | 月給320,000円～450,000円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 25万9200円 〜 36万4500円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり6万800円 〜 8万5500円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ■資格手当（宅地建物取引士）3万円／月 ■昇給：年1回（人事評価による） ■固定賞与：年2回（夏・冬） ■決算賞与 年1回（冬）※会社業績によって決定 ※別途営業インセンティブあり 【給与例】 給与例 29歳/入社3年目：年収704万円（月給36万円×12か月＋賞与年2回＋インセンティブ200万円程度 |
休日休暇 | 休日休暇 ・完全週休2日制（休日は土日祝日） ・年間有給休暇10日～（下限日数は入社半年経過後の付与日数） ・間休日日数122日（2024年度実績） ・冬季休暇 ・産前産後休暇 ・育児休暇（育休後復帰率100%） ・子供の看護休暇 ・介護休暇 ・慶弔休暇など |
試用期間 | 試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 【福利厚生】 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・従業員持株会 ・ウェルカム休暇制度 ・リモートワーク制度 ・時差出勤制度 ・育児支援あり ・コミュニケーション補助（飲食代会社負担）あり ・社員研修旅行 ・健康促進制度（年1回の健康診断／人間ドック、オフィスドラッグ、インフルエンザ予防接種費用負担） |
職場環境・雰囲気 | 職場環境 経営層とも距離が近いフラットな風土で意見しやすく、年間休日122日＋入社直後から使えるウェルカム休暇3日でプライベートも充実。宅建士資格手当月3万円で専門性を評価する制度も完備しています。 |
採用予定人数 | 3名 |