募集情報
職種/仕事内容 | 仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産法人営業、不動産開発推進、不動産用地仕入 ＼ この求人のポイント ／ ◆用地仕入れ経験者を即戦力として募集 ◆月給40万円以上＋業績インセン ◆土地仕入れから住宅企画・ 販売戦略まで一貫して担当 ◆ヤマダデンキグループの安定した資金力 ―――――― 仕事内容 ―――――― ヤマダデンキグループのハウスメーカーで、 分譲住宅の用地仕入れ営業をお任せします。 担当いただくのは、 分譲住宅用地の情報収集から仕入れ、 住宅企画、価格設定、 販売戦略の立案まで。 これまで用地仕入れで培ってきた 土地情報の収集力、物件精査の経験、 関係先との交渉力を活かしながら、 分譲住宅事業の上流工程から 関われるポジションです。 《 具体的な仕事内容 》 ◆土地情報の収集 不動産会社や金融機関、関係先などから、 分譲住宅に適した用地情報を収集します。 ◆物件の確認・精査 立地、周辺環境、法規制、価格、収益性などを確認し、 事業化できる土地かを見極めます。 ◆用地仕入れ 条件が合う土地について、 仕入れに向けた交渉や契約までの調整を進めます。 ◆住宅の企画 エリア特性や想定される購入層を踏まえ、 その土地に合った住宅プランを企画します。 ◆価格設定・販売戦略の企画 市場相場や競合物件を踏まえ、 販売価格や販売方法を検討します。 当社の強みは、 ヤマダグループの安定した資金力と、 約70年にわたる注文住宅事業で培った 家づくりのノウハウです。 新築分譲事業では、 スピーディーで安定した 土地仕入れが重要です。 当社ではグループ基盤を活かし、 積極的な仕入れと事業展開を進めています。 用地仕入れの経験を活かし、 仕入れだけで終わらず、 住宅企画や販売戦略まで関わりたい方に おすすめのポジションです。 ―――――――――――――――― この求人はこんな方におすすめ ―――――――――――――――― ・用地仕入れの経験を活かして即戦力として働きたい方 ・土地情報の収集力や交渉力を活かしたい方 ・仕入れから住宅企画まで一貫して関わりたい方 ・成果が収入に反映される環境で働きたい方 ・大手グループの安定基盤で長く活躍したい方 |
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対象となる方 | 求めている人材 ＼ 用地仕入れ経験者採用 ／ 分譲住宅用地や戸建用地など、 用地仕入れの実務経験を 5年以上お持ちの方を募集します。 これまで培ってきた土地情報の収集力、 物件を見極める力、交渉・調整経験を活かし、 分譲住宅事業の中核メンバーとしてご活躍いただけます。 《 必須条件 》 ◆用地仕入れの実務経験をお持ちの方 ※目安5年以上 ※分譲住宅用地、戸建用地など ◆普通自動車運転免許をお持ちの方 ※AT限定可 ◆基本的なPCスキルをお持ちの方 ※文字入力やメール対応などができる方 《 歓迎条件 》 ◆戸建用地仕入れの経験をお持ちの方 ◆不動産売買に関する実務経験をお持ちの方 ◆住宅・分譲住宅関連の営業経験をお持ちの方 ◆宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ◆金融機関や関係先との折衝経験をお持ちの方 《 こんな方におすすめです 》 ・用地仕入れ経験を正当に評価されたい方 ・より大きな事業基盤のもとで仕入れに携わりたい方 ・土地の仕入れから住宅企画まで裁量広く関わりたい方 ・スピード感のある事業展開に関わりたい方 ・成果に応じて収入アップを目指したい方 ・ヤマダブランドの安定基盤に魅力を感じる方 年齢の条件と理由：あり（例外事由1号・65歳未満（定年のため）） |
勤務地 | YAMADA TRUST 仙台店 982-0012宮城県仙台市太白区長町南3-8-10東洋技研第2ビル102 勤務地 〒9820012宮城県仙台市太白区長町南3-8-10 東洋技研第2ビル102 |
アクセス | 交通・アクセス 地下鉄南北線「長町南駅」徒歩6分 |
勤務時間 | 固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 【勤務時間】 9：00～18：00（実働8時間 休憩1時間） ※平均残業時間：月10時間以内 |
給与 | 月給400,000円～1,000,000円 給与詳細 ※基本給・一律手当の総額 基本給：月給 21万1000円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり18万9000円 〜 78万9000円 給与：基本給+その他手当含む 別途、各種手当＋賞与年2回（業績による） 【昇給】 年1回 【賞与】 年2回 (7月・12月) 【その他手当】 ・みなし残業 ※管理職登用の場合は、残業代支給対象外です。 ・調整給与 ・資格手当 ・地域手当 ※規定あり ・家族手当 ※規定あり ・通勤手当 ※規定あり 【評価制度について】 当社では契約件数をはじめ、あなたの実績に応じて「昇給」・「昇格」へと評価を還元していく制度を確立。 そこに社歴や年齢は一切関係なく、前職経験・スキルを活かして入社後早期から、キャリアを築いていける環境です。 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 ＜年収例＞ ・年収1,320万円 └月給60万円＋賞与（年2回）＋歩合給＋諸手当※用地仕入れ経験者 ・年収1,640万円 └月給70万円＋賞与（年2回）＋歩合給＋諸手当※店長クラス |
休日休暇 | 休日休暇 【休日】 週休2日制（シフト制／月8日～11日休み） 年間休日116日 【休暇】 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・有給休暇 ・産前・産後休暇（取得実績あり） ・育児休暇（取得実績あり） ・介護休暇（取得実績あり） ・子の看護休暇（取得実績あり） |
試用期間 | 試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 【福利厚生】 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・交通費支給／社内規定による ・退職金制度（確定拠出型企業年金制度） ・研修制度 ・定期健康診断 ・育児短時間勤務制度 |
職場環境・雰囲気 | 職場環境 喫煙所：喫煙所あり（屋外） |