募集情報
職種/仕事内容 | 仕事内容 雇用形態：正社員 職種：その他営業、不動産個人営業、不動産法人営業 【正直、不動産の知識はゼロでした。でも、ここには『稼げる仕組み』が整っていました】｜25歳・男性／前職：パチンコ店ホールスタッフ ■転職のきっかけは「子供の誕生」 高卒後、パチンコ店で働いていましたが、 結婚し子供が生まれたことで「もっと家族のために稼げる仕事」を志しました。生命保険や自動車販売も考えましたが、最も商材単価が高く、自分を成長させられる不動産業界への挑戦を決意。地元の湘南で、通学路にあって昔から知っていた明治地所の門を叩きました。 ■苦戦したインプット、支えてくれた環境 入社当初は専門用語に苦戦。また不動産に紐づく金融知識や建設・建築に関する知識の勉強が難しかったです。しかし、先輩の商談同行や勉強会などで「お客様が何に興味を持つのか」を徹底的に学びました。そこで私が注力したのは、ポータルサイト（SUUMO等）の写真や文面の工夫です。周辺環境の情報や物件の概算なども自分なりにまとめて物件情報と一緒に提供し、他社との差別化を図りました。 ■人生初の「年収1000万円」 湘南エリアでの圧倒的な知名度があるため、未経験の私にも多くのチャンス（反響）が回ってきました 。また、今まで丁寧に情報提供をしてきたお客様からもご連絡があり、結果として月間MVPを獲得。年収も人生で初めて1000万円を超え、家族に不自由のない生活を送らせてあげられるようになりました。今は、お客様のライフプランまでトータルに提案できるプロを目指し、日々奮闘しています。 ／／／／／／／／／／／／／／／ 【稼げる理由】 湘南・鎌倉エリアに特化した「ドミナント経営」により、地域での知名度は抜群です 。広告戦略も一人ひとりに一任されているため 、Tさんのように掲載記事の工夫や問い合わせ物件以外で同時におすすめをする物件を工夫することで未経験からでも活躍している先輩社員がたくさんいます。 【給与・歩合給制度】 未経験からでも高収入を実現できるよう、 明確な還元ルールを設けています。 ◆歩合給制度の詳細 仲介手数料（売上）に応じて、 以下の通り歩合率が変動します。 70万円〜100万円未満：歩合給 5% 100万円〜200万円未満：歩合給 10% 200万円〜300万円未満：歩合給 15% 300万円〜400万円未満：歩合給 20% 400万円以上：歩合給 30% さらに、月間の仲介手数料が 300万円を超えた月は、 奨励金として10万円が加算されます。 （例）建売5200万円の販売価格の場合：仲介手数料が約150万円～300万円 【働きやすさ（残業の少なさ）】 家族との時間も、しっかり確保できる環境。「稼げる仕事は忙しい」というイメージがあるかもしれませんが、当社は別です。無駄な会議・ミーティングの撤廃。自ら業務スケジュールを管理できる裁量権があります。月平均残業時間は10時間程度。 突発的な対応以外は原則定時退社が可能です。家族との夕食や子供との時間も大切にしながら、高いパフォーマンスを発揮できます。 ／／／／／／／／／／／／／／／ 【仕事内容】 湘南エリアに特化した完全反響営業。お問い合わせ対応から提案、契約・引渡しまでを一貫して担当します。 ◆具体的には ・お客様へのヒアリングと物件提案 ・現地案内〜契約・引渡しまでのサポート ・広告や反響への対応 ・不動産情報サイト（SUUMO等）の更新 ・物件情報のリサーチや現地での撮影など ※テレアポ・飛び込みは一切ありません。 |
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対象となる方 | 求めている人材 ◎業界・職種未経験歓迎 ◎第二新卒歓迎 【必須条件】 ◆高卒以上 ◆35歳未満の方（例外事由3号のイ） ◆普通自動車運転免許（AT限定可） ※物件案内や情報収集に必要です。 【歓迎条件】 ◆新しい環境で成長したい方 ◆正当に評価される環境で頑張りたい方 ◆マニュアルに縛られて働きたくない方 ◆自分の工夫で成果を上げたい方 年齢の条件と理由：あり（35歳未満／例外事由3号のイ｜長期キャリア形成のため） |
勤務地 | 明治地所株式会社/藤沢店 251-0024神奈川県藤沢市藤沢559番地19 勤務地 〒2510024神奈川県藤沢市藤沢559番地19 |
アクセス | 交通・アクセス JR線 藤沢駅 北口徒歩1分 |
勤務時間 | 固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり154時間 ◆勤務時間 9:30～18:30 （実働8時間・休憩1時間） ◆残業について：原則なし ◎大半が18:30の定時に退社しています。早く帰らされるのではなく、自分でコントロールして早く帰れます。 |
給与 | 月給236,000円～600,000円 給与詳細 基本給：月給 23万6000円 〜 60万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ───────────── ◆試用期間(6ヶ月)の給与について 月給30万円～＋高額歩合 ◎試用期間中も歩合を支給 ◆期間終了後の給与 月給23万6千円～60万円＋歩合＋各種手当 ◎経験・能力等を考慮し優遇します。 ◎業界屈指の高額歩合で還元します。 ◆別途支給する手当 ・交通費支給（全額） ・役職手当 ・特別手当 ・資格手当（宅建：1万円/月） ・家族手当（1万円/月） ・車両手当（持込：1万円/月） ※ガソリン代支給 ＼ 毎月成績優秀者を表彰 ／ ￣￣Ｖ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ・成績達成賞：10万円 ・月間トップ賞：10万円 ・月間団体賞：チームに10万円 ・チームリーダー賞：10万円 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる ───────────── ◆期間中の給与詳細 月給30万円～＋高額歩合 ◎試用期間中も歩合を支給 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 30万円 〜 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【給与例】 給与例 【31歳｜営業経験6年】 ■年収1720万円 ＝月給25万円+手当+歩合給1390万円 ※年間の仲介手数料が5400万円の場合 ※月２件ペース（平均単価5000万円）で達成可能 |
休日休暇 | 休日休暇 ・完全週休2日制（火曜・水曜）ほか 【 他休暇 】 ・夏季休暇 ・年末年始 ・有給休暇 ・慶弔休暇 |
試用期間 | 試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる ───────────── ◆期間中の給与詳細 月給30万円～＋高額歩合 ◎試用期間中も歩合を支給 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 30万円 〜 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 【福利厚生】 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・昇給あり ・インセンティブあり ・社会保険完備 ・社内旅行 ・奨励金 ・車通勤OK（1人1台駐車場あり） ・交通費支給（全額） ・役職手当 ・特別手当 ・資格手当（宅建：1万円/月） ・家族手当（1万円/月） ・車両手当（持込：1万円/月） ※ガソリン代支給 |
職場環境・雰囲気 | 職場環境 明治地所は今年で48年目、湘南エリアでは売上No.1の実績を持つ歴史ある会社です。来年には、逗子駅前に8店舗目をオープン予定。社員旅行では、ハワイや沖縄にも行きました。未経験から自己成長をしながら稼ぎたいという方に適した環境です。 喫煙所：喫煙所あり（屋外） |