株式会社スマイル(九州・沖縄)の求人・転職詳細｜女性の求人・転職ならとらばーゆ

仕事内容
＜具体的に＞
熊本地場大手企業の不動産（駐車場や商業ビル、研修施設など）を管理いただくお仕事です。
不動産の品質維持、入居率向上に向けての提案に対する打ち合わせ対応や
新規物件の購入時の借り入れ交渉 など をお任せします。
※詳細は【仕事の流れ】よりご確認をお願いいたします

※所有物件
・駐車場：熊本エリア：5件
・商業ビル、研修施設等建物：熊本エリア：15件、東京エリア：1件、沖縄エリア：1件
今後も増加予定（国内外問わず）。安定経営を続けていきます。

●不動産管理
駐車場などの保有物件は週1回、現地に足を運び、
共用部に問題がないか確認。修繕の必要があれば、管理会社へ連携。
利用者から連絡（クレーム）が入る前に、先回りが大切なお仕事です。
商業施設は各店舗の管理が行き届いているため、月に1度程度現地へ。
（市外へは基本的に社用車でご移動いただきます。想定エリア：天草・阿蘇など）

●入退去の立ち会い
駐車場など保有物件からの退去連絡があったら、
管理会社と修繕箇所（原状回復）や費用について連携します。
見積書が送られてきたら、実際に修復が必要なのか現場で確認。
原状回復が完了したら、次のご利用者が使用する上で問題がないか最終チェックを行います。
※数ヶ月に1件程度の入退去が発生します。

●その他
ゆったりとした時間が流れるアットホームな職場です。
年齢問わず和気あいあいとしております。

手が空いた際には、事務作業をはじめ、
総務関連の備品管理などもお願いすることがあるかもしれませんし、
より商材に対する知識を学ぶ場として、
先輩社員より資産運用（有価証券など）についてレクチャーをすることも可能です。

長年活躍している社員がいるので、フォロー体制はバッチリです。
最初は先輩が同行しますが、慣れてきたら一人で巡回できるようになります！
※業務状況に応じてはえがおグループへの転籍の可能性がございます

＜今後の体制強化にむけて増員募集＞
当社の不動産管理担当としてご活躍してみませんか？
「やってみたい」という気持ちがあればOK！
まったくの業務・業界未経験でも大歓迎です。
※求める人物像・資格について必ずご確認をお願いいたします

＜こんな方におすすめの求人です＞
・資産運用や調達に興味がある方、学ぶことが好きな方（アドバイスを受けることに抵抗がないなど）
・プライベートと仕事のやりがいを両立されたい方
・相談をしながら仕事を進めていくことが苦でない方
・物事の本質をきちんととらえて、与えられた目標をきちんと遂行される方
・オーナー経営に対して理解がある方/理解できる方

＜当社について＞
株式会社スマイルは平成10年に資本金1300万円にて設立された企業です。
主な事業としては不動産管理業、飲食店運営業となります。
不動産管理部門は2名体制で、年齢や性別問わず和気あいあいとして過ごしております。
長年働いてくださっているメンバーの後継者として、今回新たに1名募集いたします！
当社ではご自身がきちんと考え提案したものについて、仮に損失がでても”学び”として捉えています。
そのため、チャレンジしたいことについて全力で取り組むことができる環境です。
（もちろん社会人としての常識があることは大前提です！遅刻や業務怠慢などがみられる場合はしっかり指摘いたします）
まずはカジュアル面談のみ、仕事内容だけ聞いてみたい、なども大歓迎です。

求めている人材
・学歴、経験不問！
⇒当社で腰を据えて長く、20年・30年…とご活躍いただける方を期待します
 家庭と両立しつつ、自身の生活にも生かせるスキルを身につけたい、
 経営者の近くで学んでみたいという方を採用したいと考えています。

・遠方への車移動が予想されますので普通自動車免許をお持ちの方（AT限定可）
＜あると活かされるもの＞
・対人折衝・対人交渉・金融関連知識などのスキル

年齢の条件と理由：あり（60歳定年制（再雇用制度あり）
45歳未満（長期キャリア形成のため））

株式会社スマイル

熊本県熊本市東区東町4-10-1

交通・アクセス
健軍駅より徒歩圏内！最寄りバス停そば

固定時間制

勤務時間詳細
実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 22日

9:00～18:00（実働8時間）
※毎年11月6日～2月末までの期間は8:00～17:00（実働8時間）での勤務となります
※時間外勤務ほぼなし（月5時間未満）

月給200,000円〜300,000円

給与詳細
基本給：月給 20万円 〜 30万円

固定残業代：なし

【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

※給与については前職を考慮いたします

休日休暇
年間休日120日
完全週休二日制（火曜日・水曜日）
長期休暇
有給休暇（法定）

試用期間あり

試用・研修期間：最長3ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ

雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金

待遇・福利厚生
【福利厚生】
・定年制度（60歳）、再雇用制度あり
・通勤手当（月上限/2万円）
・賞与あり（年3回/業績や個人評価による）
・昇給あり
・託児所あり（規程あり）
・社宅あり（単身者用/規程あり）
・車通勤可/駐車場あり
※基本社用車での移動となりますが、
 社内で共有しているものとなりますので、
 状況に応じてはマイカーにてご移動をいただく場合はございます
 その際はガソリン代を支給いたします
※業務状況に応じてはえがおグループへの転籍の可能性がございます

職場環境
ゆったりとした時間が流れるアットホームな職場です。
年齢問わず和気あいあいとしております。
※今回の担当は現在60代1名、50代1名がご活躍されています、
 教育担当としては執行役員＋この2人がOJTにてサポートいたします

会社名

株式会社スマイル

代表者

北野忠男

所在住所

熊本県熊本市東区東町4-10-1

代表電話番号

0963607642

事業内容

不動産管理