募集情報
職種/仕事内容 | 仕事内容 「学生の新生活」 安心して始められる環境を整える仕事！ 学生マンション・学生寮の物件管理・ 設備管理のお仕事になります。 【具体的には】 設備管理・各種メンテナンス -電気、給排水設備、消防設備、共用設備 などの巡回点検 -マンション清掃 -業者の手配 -修繕 -入退去にともなうメンテナンス -問い合わせ対応 -オーナー様への提案 など ★入居者からの問い合わせは 専門のコールセンターが受け付けます ★専門的な工事は業者を手配して対応。 簡単な不具合は、自分で対応します。 ★日々の巡回を通してオーナー様と 信頼関係を築きましょう。 入居率アップのための提案も 積極的にお願いします。 ※賃料の入金確認や集金などの業務は ありません。 【基本が身につく研修制度】 各管理センターに配属後、OJT研修を行い、 先輩スタッフから、仕事の流れや 設備に関する基礎知識などを教わります。 設備や点検についてまとめられた マニュアルも完備しているので、 都度確認しながら進められます。 先輩自身も未経験から始めた人が多く、 わからないことも質問しやすい環境です。 【上場企業だからこその安定と働きやすさ】 親元を離れて一人暮らしをする学生さんの サポートをメインに 居住者さんのお問い合わせの対応から マンションオーナーへの営繕提案等 多種多様なお仕事です。 「メンテナンス」と聞くと、 専門的な仕事と思われがちですが、 弊社では、飲食や販売、営業など 他業種・他職種からの 転職者が未経験から多数活躍しています。 スキルよりも、やる気と人柄を重視した 採用を行います。 より専門性を高めて、 業務の幅を広げたいという方は、 『賃貸不動産経営管理士』や『消防設備士』 など、各種資格の取得には、 働きながら挑戦できます。 上場企業ならではの充実の新人育成体制で、 新たなキャリアをサポートしますので、 あなた自身の価値を高めていきませんか？ 【研修充実＆マニュアル完備！】 『学生マンション』の企画運営管理という 独自のビジネスモデルを確立し、 不動産業界において、 不動の地位を築いている当社。 安定した経営基盤を持っているからこそ、 『長く働ける』ことが当たり前の、 充実した環境を構築。 お盆や年末年始などは7連休を推奨し、 年に3回は長期休暇をとって リフレッシュできます。 スタッフ向けの社宅も 福利厚生としてあります。 あなた自身の新生活も、 スムーズに始められます。 スキルの向上や成果は 年2回の賞与で還元。 長く働けば昇給し、 入社10年目で年収600万円を実現可能。 一歩一歩着実に、前へ進んでいけます。 【募集の背景】 ★事業拡大のための増員募集！ 学生向けマンションの管理を行っている当社。2024年4月現在、管理戸数は、全国約9.5万室！ 売上637億円(2023年10月期)と成長を加速させています。 東北大学、京都先端科学大学、大阪公立大学 など、全国の大学から依頼をうけ、 計8000室以上の学生寮の企画運営管理を行い、 東証プライム上場企業として、 成長を続けています。 今後もさらなる事業拡大のため、 「メンテナンス」の担当者を採用し、 育成します。 【先輩社員からのコメント】 「入退去の入れ替わりのシーズンの忙しさは想像以上でしたが、メリハリのある働き方が好きなので充実感があります。忙しくない時はないけれどしっかり休みを取りたいときに取れるので、子供のイベント等にも参加できて助かってます。」 「とにかく人間関係が良いです。実は、給与面を理由に最大手に転職をしました。やりがいは十分にありましたが、信頼できる上司がいる事は当たり前ではない事に気付かされ、出戻りをお願いして、再度入社しました。環境を大事にしたい方にはオススメです。」 |
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対象となる方 | 求めている人材 ・未経験歓迎 ・業界・職種未経験の方歓迎 ・要普通自動車免許(AT可) ・短大・専門卒以上 ・異業種からの転職歓迎 ・第二新卒歓迎 ★未経験スタート多数 接客、販売、営業などの異業種から転職した先輩が多数活躍中！ ★人と接するのが好きな方歓迎 積極的に学ぶ姿勢があれば、未経験でも問題ありません。 ＜あると活かせる資格＞ ・第二種電気工事士 ・2級電気工事施工管理技士 ・消防設備点検資格者 ・防火管理者 ・マンション管理士 ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 |
勤務地 | 株式会社ジェイ・エス・ビー 大阪第1管理センター 大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目20番14号東口ステーションビル8階 |
アクセス | 交通・アクセス 「新大阪駅」徒歩6分、「東淀川駅」徒歩10分、「崇禅寺駅」徒歩13分 |
勤務時間 | 変形労働時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1年あたり2040時間 変形労働時間制 総労働時間(1年)：2040時間 ※残業平均月10～30時間 |
給与 | 月給235,000円～350,000円 給与詳細 基本給：月給 23万5000円 〜 35万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【1】全国転勤あり（総合職） 月給23.5万～35万円＋各種手当＋賞与年2回（昨年は決算賞与支給で年3回） 【2】地域内限定（エリア総合職） 月給22万～35万円＋各種手当＋賞与年2回（昨年は決算賞与支給で年3回） ※全国転勤型（総合職）か、地域内限定勤務型（エリア総合職）をご選択いただけます 【3】最終学歴卒業後2年以内（第二新卒の方）ないしは正社員歴3年未満の方 ・全国転勤あり（総合職）：月給22万～35万円＋各種手当＋賞与年2～3回 ・地域内限定（エリア総合職）：月給20.5万～35万円＋各種手当＋賞与年2～3回 【1】【2】【3】共通 ※経験やスキルを考慮して決定します ※月給にはそれぞれ一律支給の手当を含みます ※残業代は全額支給いたします(以下★を除く） ★27歳の誕生月までないしは、入社後60カ月分までは 上記それぞれの月給とは別に20時間分の固定残業代が支給されます（3万～5万円/月） 超過分は別途全額支給いたします ◆成果は賞与に反映！ ◆宅地建物取引士の有資格者は 上記に加え2万円支給 【手当】 交通費規定内支給(月4万円迄) 社宅手当(4～5万円支給) 家族手当(月額１万円/子供１人につき) 時間外勤務手当 単身赴任手当 休日出勤手当 資格手当 ・宅地建物取引士：２万円/月 ・マンション管理士 ・賃貸不動産経営管理士など ※各種手当には条件あり 2023年度は繁忙期手当支給 (11～4月の期間に対象者へ 2万5000円/月を支給) 【給与例】 給与例 ■年収600万円 管理センター長:入社10年目:35歳 月給40万円 ×12ヶ月＋手当＋賞与 ■年収450万円 メンテナンスチーフ:入社5年目:29歳 月給30万円 ×12ヶ月＋手当＋賞与 |
休日休暇 | 休日休暇 シフト制/月8～12日(2月3月のみ6日⇒閑散期に振替)４月のみ７日休み 【年間休日】 110日＋10日間の有給取得推奨で年間のお休みは実質120日以上も可能です！ 【有給休暇】 10日(法定通り) 【休暇制度】 GW休暇 夏季休暇 年末年始休暇 ※年３回７連休以上の取得を推奨 特別休暇(冠婚葬祭等の際に取得可能・給与支給あり) 慶弔休暇 産前・産後休暇 育児休暇(取得実績あり) 介護休暇(取得実績あり) 生理休暇 |
試用期間 | 試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ |
待遇・福利厚生 | 【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 【福利厚生】 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■昇給：年1回（7月） ■賞与：年2～3回 ※昨年度支給実績年3回（内1回決算賞与） ■社会保険完備（健康保険、雇用保険、厚生年金、労災保険） ■世帯者社宅制度（首都圏：月額5万円、その他：月額4万円支給 支給要件有） ■単身用社宅完備 月3万円～で家具家電付きのワンルーム入居可 ■財形貯蓄制度（貯蓄奨励金） ■厚生貸付金 ■持家融資制度 ■確定給付企業年金制度 ■社員持株制度 ■資格取得奨励制度 ■永年勤続者報奨金支給（5年・10年・20年・30年） ■帰省旅費補助（単身赴任者対象） ■退職金制度 ■復職制度（おかえりジョブ・リターン） ■定期健康診断 ■産業医面談 ■インフルエンザ予防接種費用補助 ■乳がん・子宮がん検診費用負担 ■病気治療の際の柔軟な出勤体系（一緒にがんばろう制度） ■WelcomeJ-ベビー♪（慶弔見舞金制度） ■育児短時間勤務（小学校卒業まで延長可） ■年2回のキャリア面談 ■キャリアコンサルタント相談窓口 ■研修制度（入社時／年次別／階層別） ■社員旅行 ■ベネフィットワン（会員制福利厚生）加入 ■ノー残業デー ■ビジネスカジュアル ーその他慰労会など社内イベント開催！ |