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仕事内容
ただ物件を右から左に動かすのではなく
仕入れた物件をリノベーションして
価値を高めて「再生住宅」として
世の中に送り出す。
そんな事業をやっている会社です！
一戸建て住宅やマンションなどの
どんな中古物件を仕入れて
どう変身させるかはあなた次第！
…そんな仕事に未経験から挑戦しませんか！
-◆-◇-◆-ＰＯＩＮＴ◆-◇-◆-
◎分業なし！仕入れ〜リノベの企画まで
あなた主役となり思いを込めて担当できます！
◎未経験大歓迎！
あなたのセンスやアイデアを軸に
プロジェクトが動きます！
◎手掛けた物件の販売は、
大手不動産会社に販売依頼。
あなたが売る必要はありません！
◎月給28万円以上＋各種手当てあり！
◎全国に拠点を拡大し、急成長中！
頑張りを報いるポストも用意できます。
◎有休取得率100％！
◎産休・育休あり！
取得・復帰の実績もあります。
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【お願いしたい仕事】
以下のような業務を一人の担当として
見届けていく仕事です。
あなたが見つけてきた物件から
全てが動き始める醍醐味を
存分に味わってください！
不動産会社をまわって
いい物件の情報集めからスタート。
↓
実際の物件を現場で直接確認。
周辺状況や登記簿、
法律上の制限などを確認し
良い物件に再生できるかを検討します。
↓
自社で買い取りを実施！
↓
社内の工事部と
リノベーションを企画
↓
「再生住宅」が完成すれば
大手不動産会社に販売を依頼。
フォローやバックアップを行い
売れるまで見届けます。
※直接、買い手となるお客様への
営業は行いません
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【本当に未経験でも大丈夫！？】
仕入れやプランニングの経験が
全くなくても構いません！
一人で担当するとはいえチーム制です。
一つひとつのフローにおいて
いつでも先輩が相談に乗り、指導します。
大手企業などでは、仕入れ、企画、販売と
分業することがほとんどです。
実際、その方が効率はいいのですが、
一つひとつの物件を大切に仕上げていくには
やはり、仕入れた人が最後まで見届けるべき。
私たちはそう考えています。
不動産会社に販売依頼する時にも
物件の良さを雄弁に伝えられるはずです。
関わる範囲が広い分、
不動産を見る目や利益の出し方など
知識が身につくのも早くなり、
成長のスピードも早くなります。
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【1件1件を大事にしたい！】
この仕事にノルマはありません。
月に一件という目標があるのみです。
一件一件を大切に、
接する人の想いに寄り沿うような
丁寧な仕事をしてほしいからです。
せっかく縁に恵まれて仕入れた物件を
雑に手を入れて、さっさと売り抜ける
ような仕事は絶対に困ります。
「あのリノベーションよかったよね！」
と社内外から言われるような
記憶に残る仕事をしましょう！
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【はじめの壁となりそうなこと】
この仕事で特に難しいのは仕入れの部分です。
物件の見方、立地条件による判断、
相場観の調べ方、思わぬ落とし穴の存在…
いろんなコツがあります。
だから見つけてきた物件は
まずチームに持ち帰り、
先輩や上司と一緒に検討しましょう。
その中で見るべきポイントなども
無理なくどんどん学んでいただけます。
最終的に買い取るかどうかは
上司がちゃんと判断しますから、
ご心配なく。
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【いい情報が集まる関係づくり】
いい物件は、誰もが欲しがりますから
すぐ買い手がつき、売れてしまいます。
だから「いい物件の情報をもらう」というのが
この仕事でまず第一のハードルになります。
不動産会社で働く人も人間です。
いい物件の情報は、信頼できる人や
仲がよいところへスッと流したくなるもの。
ではどうするか…まずはこまめに連絡したり
足しげく通ってみましょう。
初めは空振りも多いかもしれませんが、
あきらめず、足を運んでみることです。
「この子、頑張ってるなあ…」と感じたら
「よし、次来たときにこの情報をあげよう」と
心を動かしてくれるものです。
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【プランニングしよう！】
リノベーションを企画する際は、
工事部に持ち込み、相談して進めます。
「キッチンとリビングを繋げて広くする」
「床は北欧系に合う明るめのトーンで」
「ヴィンテージ系で扉はダーク目で」
など想い描いていたアイデアがあれば
どんどん提案してみて下さい。
予算をかければ、
当然いいモノになりますが
その分、販売価格も高くなるもの。
物件購買層のターゲットを考えた上で
プランニングしていくことが大切です。
どこに予算をかけ、売りとなるポイントを
どう作っていくか…腕の見せ所です。
もちろんチーム内でも相談に乗ります。
普段からInstagramなどで
多くのコーディネート例に触れ
センスを磨いておくのがオススメです。
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【アイデア次第で人気物件を生む！】
マンションの１階は不人気というのが
業界では常識ですが、未経験の若手の
アイデアで大逆転した例もあります。
１階であることを逆手に取って
リビングから繋がる庭にウッドデッキを設置。
開放感あふれる庭でガーデニングも楽しめる
ように設計しました。結果は、即完売！
不人気な物件に価値をつけて
再生したことで
会社としてもしっかり利益が出せました。
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【多彩なケースでノウハウを磨こう！】
同じマンションの何室かを
同時に買い取りリノベーションする
ケースもあります。
そんな時も「同じ部屋では
もったいない！」と若手のアイデアで
一室ごとにフロアの素材や色を
変えるなど個性を生み
成功した例もあります。
完成後は内覧する方が
イメージしやすいよう
インテリアも展示します。
そのアレンジによっても売れ行きは
変わってきます。アイデアがあれば
どんどん提案して下さい！
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【急成長中だからチャンスあり！】
2016年の創業以来、8期連続増収増益！
2020年に福岡、2022年に仙台
2023年に名古屋、広島と拠点も
次々拡大し、急成長中です。
売上100億円という達成に向けて
さらなる新拠点の出店も計画中です。
ポストもその分、生まれますから
頑張りや成果が認められれば
チームリーダーになり
マネジメント業務にチャレンジするなど
ステップUP、キャリアUPが叶います。
入社1年で女性社員が
エリアマネージャーを
任された例もあります。
次はあなたが社内でも注目される
存在になってください！
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【万全の研修体制！】
入社後まずは東京本社で約2週間の研修。
移動費・ホテル代は
全て会社負担ですからご安心ください！
不動産に関する基礎知識から仕事の流れ、
情報取集や提案、交渉、企画のコツまで
順序立ててゼロから学べます。
実戦形式のロープレも行います。
研修後は配属先で複数の先輩とのOJT。
日々同行して仕事を覚え、
分からないことはどんどん質問してください。
独り立ちしてからもしっかり
チームでフォローしていきます。
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【勤務地は全国！希望を考慮します！】
◆東京本社
◆仙台支店
◆名古屋支店
◆広島支店
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【代表はどんな人？】
代表取締役の鄭 仁 哲の前職は教師。
高校と大学で教えていたという
経歴の持ち主。大学時代に
法学部で不動産の相続問題を
専攻してこともあり、縁あって
不動産の世界に飛び込みました。
先輩の会社の賃貸事業を
手伝っていた際には、
自分たちで一軒家の軒先を借りて
ケーキの販売をしていたことも…
その時、場所を借りていた老夫婦が
見ていて微笑ましいくらいに
仲むつまじかったのだとか。
その姿に「これぞ家族の在り方！」と
感動したことが、きっかけとなり
「幸せな家族のカタチ」をつくる
住まいを生み出す今の事業に
乗り出しました。
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| 対象となる方 |
求めている人材
学歴不問
●販売・接客などの経験がある方歓迎！
●何らかの営業職の経験がある方歓迎！
●人柄重視、意欲のある方を採用します！
●U・Iターン歓迎します！
＜以下のような方は歓迎！＞
◆主役となり周りを巻き込む仕事がしたい方
◆インテリアやリノベーションに興味のある方
◆周りと協力しながら仕事を進められる方
◆アイデアが豊富でライフスタイルの
流行やトレンドに敏感な方
◆成長中で勢いのある企業で挑戦したい方
＜タイプ的な向き不向きがあります！＞
★数学的思考、論理的思考が出来るタイプは
この仕事に向いています。
ゴールから逆算して行動を考え、
提案も説得力が増すように順序立てて考え、
数字で説明できれば効果的だからです。
★主役になれるとはいえ
個人プレイや自分の利益だけを求める
タイプは馴染めないかもしれません。
周りの協力なくしては進まない仕事です。
成果を出していくためにも
チームメンバーのサポートは不可欠です。
【代表 鄭 仁哲からのメッセージ】
■当社の現状と今後の展開を
少しお伝えしたいと思います。
自社仕入、企画、施工の強みを活かした
ローコスト・ハイクオリティな物件が
お客様より評価され、
8期連続黒字を続けており業績好調。
「10期目で売上100億円に到達」
という目標を掲げ、
攻めの姿勢で事業に励んでいるところです。
見込みのあるエリアへ
迅速に拠点を展開しており
新しいポストも続々と生まれているので、
社員にとっては益々、
やりがいが大きくなっています。
あなたにとってもチャンスしかありません。
仕事をする上で大切にしているのは
目標を掲げて即行動、
諦めず達成するまでやり続けること。
また主・仁・忠・学・論という
5つの基本姿勢を社内に浸透させています。
「主」は、主人公になること。
果たすべき役割を考え、自主的に行動。
「仁」は行動の際に周囲を思いやること。
「忠」は誠実さや素直さを表し、
「学」は常に学び、
挑戦を続ける意味を持ちます。
「論」は目標達成を可能とする計画を
ロジカルに組み立てることです。
また、私が経営者として大切にしているのは
社員と同じ目線に立ちながら、
彼らに幸せを還元すること。
そのための責任は喜んでとります。
今回入社されるあなたに期待するのは
まず「即行動と継続」でしょうか。
教わったことがあれば、スグにやってみること。
目標が決まれば、スグに動き出すこと。
そして、すぐに結果がでなくても、
粘り強く続けてみることです。
次第にそれは自分の血肉となり、
だんだんと自分で考えて動けるようになります。
そこまでいけば、必ず活躍できます！
経験やスキルよりも「姿勢」が大切です。
仕事に真摯に取り組む姿勢、
仲間・家族・他者を思いやる姿勢、
学ぶ素直な姿勢。
これらの姿勢があれば、周りからも
信頼される人間になっていけます。
以上のような話に共感できる部分があれば
きっとあなたは、大丈夫です！
お会いできる日を楽しみにしています。
【ライフステージに影響されず活躍！】
人材こそが大切ですから
社員の可能性・個性を尊重しています。
例えば、子育てと両立しながら
時短勤務で働く社員も少なくありません。
お子さんの体調が悪ければ有休も取得可能。
みんながチームワークを大事に
思いやりを持って動き、
しっかりサポートしてくれます！
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| 勤務地 |
株式会社W.H 広島支店
広島県広島市東区光町2-12-10日宝光町ビル305
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| アクセス |
交通・アクセス
各線「広島駅」より徒歩5分
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| 勤務時間 |
固定時間制
勤務時間詳細
実働時間：1日あたり8時間
平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 〜 23日
9:00～18:00
（実働8時間／休憩1時間）
■時短勤務OK
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| 給与 |
月給280,000円以上
給与詳細
基本給：月給 28万円 〜
固定残業代：あり
【一律手当】
全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし
全員に一律で支払われるその他手当金額：なし
月給28万円以上＋各種手当＋賞与年1回
※固定残業代（月26時間分・4万6476円）含む
超過分は別途全額支給します。
給与例
◆年収570万円／28歳
（月給30万円・入社3年目）
◆年収650万円／30歳
（月給35万円・入社4年目）
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| 休日休暇 |
休日休暇
＜年間休日120日以上＞
■完全週休2日制（水・日）
■有給休暇
■年末年始休暇（7日）
■夏季休暇（10日）
■GW（5日）
■産前・産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
■慶弔休暇
◎年間休日123日（2023年度実績）
◎有給取得率100％！
◎10日以上の連続休暇取得あり！
◎育児休暇取得・復職実績あり！
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| 試用期間 |
試用期間あり
試用・研修期間：6ヶ月
試用・研修期間の条件：本採用と同じ
※試用期間中は契約社員としての雇用です。
待遇など諸条件に変更はありません。
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| 待遇・福利厚生 |
雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金
待遇・福利厚生
【福利厚生】
■昇給年2回（4・10月）
■賞与年1回
■交通費支給（月2万円まで）
■社会保険完備
■時間外手当（超過分支給）
■出張手当
■社宅あり
■役職手当
■資格手当（宅建、建築士）
■家族手当
（子ども1人につき：月5000円）
■住宅手当（月3万円）
■時短勤務OK
■資格支援制度
（業務に必要な資格の受験費用負担）
■退職金あり
■オフィス内禁煙
■服装自由（私服可）
■髪型・髪色・ネイル・ピアス自由
■リモートワーク相談可
◎魅力的で働きやすい職場になるよう
福利厚生をどんどん作っています！
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| 職場環境・雰囲気 |
職場環境
20代～30代が中心で男女比率は4：6、大半が未経験スタート。
みんな人が良く、コミュニケーションが活発、あなたも馴染みやすいでしょう。
メンバーの前職はホテルマン、料理人、ジムトレーナー、販売、事務など様々。
代表も元は高校教師や大学講師をしていました。
喫煙所：なし（敷地内全て禁煙）
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| 採用予定人数 |
10名
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